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消防竣工驗收監(jiān)理總結(jié)范文第1篇

關(guān)鍵詞：建設項目；檔案管理

工程項目的建設是地方、國家的發(fā)展需要，是大事、要事和百年大計之事。隨著我國經(jīng)濟的持續(xù)快速發(fā)展，工程建設項目逐年增多，規(guī)模也在不斷擴大。基礎(chǔ)設施建設和技術(shù)改造項目在全國各地如火如荼地進行，眾多新建、續(xù)建的建設項目應運而生。如何管理好、使用好建設項目檔案成為擺在建設單位面前的一個重要課題。建設項目檔案是建設項目的寶貴財產(chǎn)，它記載著建設者智慧的結(jié)晶，是歷史的真實見證。項目管理者要本著“對歷史負責，為現(xiàn)實服務，替未來著想”的宗旨，共同做好建設項目檔案管理工作。

一、建設項目檔案

建設項目檔案是從項目提出立項、可行性研究、設計、決策、招投標、施工、質(zhì)檢、監(jiān)理、設備采購安裝、試運行、竣工驗收等全過程管理中直接形成的，對國家和社會具有保存價值的應歸檔的各類文字、圖紙、圖表、聲像等不同形式與載體的歷史記錄。建設項目檔案主要包括基建文件、監(jiān)理文件、施工文件和竣工文件?；ㄎ募怯山ㄔO單位在上述項目建設全過程中形成并收集整理的具有歸檔保存價值的文書檔案和各種形式與載體的記錄。監(jiān)理文件主要是監(jiān)理單位在工程建設監(jiān)理過程中形成的監(jiān)理管理資料、施工監(jiān)理資料、竣工驗收監(jiān)理資料等向建設單位移交的檔案。施工文件主要是施工單位在工程施工過程中形成的資料,包括施工技術(shù)文件、施工物資資料、施工測量監(jiān)測記錄、施工記錄、施工試驗記錄、施工驗收資料、質(zhì)量評定資料、竣工圖等向建設單位移交的檔案?？⒐の募üこ桃?guī)劃驗收、消防驗收、人防驗收、環(huán)保驗收、檔案驗收文件、工程竣工驗收備案文件等。

項目檔案是一個有機載體，其特點主要有三：（1）成套性。它記載和反映建設活動的全過程和成果，與總體的基建程序和專業(yè)內(nèi)容銜接，構(gòu)成項目完整的成套性整體；（2）專業(yè)性。不論是生產(chǎn)性建設項目檔案，還是國防性建設項目檔案還是民用工程，它都是專業(yè)技術(shù)活動的真實記錄，包括了從工程的醞釀、決策、設計、施工、竣工到建成使用的全過程；（3）現(xiàn)實性。它具有較強的現(xiàn)實使用性，是全面考核建設工作設計質(zhì)量、工程質(zhì)量的重要環(huán)節(jié)，是竣工驗收的依據(jù)，是工程建設、使用維護和技術(shù)改造的不可缺少的現(xiàn)實性依據(jù)。

二、如何加強建設項目檔案管理

建設項目檔案是工程建設的客觀真實記錄，它不僅能靜態(tài)反映項目建設的全貌，而且能動態(tài)反映項目建設過程的變化和發(fā)展情況，它記錄了項目建設中間的每一個環(huán)節(jié)，這種客觀真實的記錄對單位的建設與發(fā)展，安全與生產(chǎn)科研，對總結(jié)建設項目工作經(jīng)驗、分析失誤和提高項目管理水平，都有十分重要的意義和作用。因此確保項目檔案與項目施工和實施過程相符，保證建設項目檔案的齊全、完整、系統(tǒng)，是科學管理建設項目檔案的基礎(chǔ)。

1、充分認識建設項目檔案的重要性

根據(jù)國家檔案局、國家發(fā)改委聯(lián)合的《重大建設項目檔案驗收辦法》規(guī)定，項目檔案驗收是項目竣工驗收的重要組成部分，未經(jīng)項目檔案驗收或項目檔案驗收不合格的建設項目，不得進行或通過整個建設項目的竣工驗收。由此可見，項目檔案驗收對整個工程項目的竣工驗收具有一票否決權(quán)，充分體現(xiàn)了項目檔案在建設項目竣工驗收中的重要性。此外，項目檔案對項目建成后的管理、使用、維護、改建、擴建、技改有著十分重要的作用，項目檔案收集不齊全、整理不規(guī)范、保管不安全都會直接影響建設項目發(fā)揮最大效益。項目管理團隊要高度重視項目檔案工作。工程建設是百年大計，工程建設項目檔案同樣是百年大計，因此從項目立項開始，就要指定專人負責文件、圖紙、計算數(shù)據(jù)、聲像記錄等資料的收集、管理工作。

2、制定符合實際情況的檔案管理規(guī)章制度

首先要加強對建設項目檔案工作的組織領(lǐng)導。根據(jù)建設項目的規(guī)模、特點和需要，合理配備檔案管理人員或建立相應的檔案工作人員網(wǎng)絡體系；其次是加強建設項目檔案管理制度建設，建立健全項目檔案工作各項規(guī)章制度，建立切合實際的項目檔案工作管理體制和工作程序。制定明確的崗位責任，進行考核并與獎懲掛鉤。俗話說“沒有規(guī)矩，難成方圓”，建設項目由于規(guī)模大、工期長、形成資料多，特別是由于其所涉及的單位和環(huán)節(jié)眾多，所以要想在建設項目檔案管理中做到規(guī)范化、標準化，僅靠建設項目檔案管理部門少數(shù)幾個人的力量是根本辦不到的。因此，依據(jù)不同項目特點制定符合該項目實際情況的檔案管理組織架構(gòu)和管理程序，就成為做好建設項目檔案管理工作的根本保障。第三要堅持做到“四同步”，即：項目下達計劃任務與提出項目文件材料的歸檔要求同步，檢查項目計劃進度與檢查項目文件材料積累情況同步，驗收、鑒定項目成果與驗收、鑒定項目文件材料歸檔情況同步，項目總結(jié)與項目文件材料完全歸檔同步。以“四同步”制度來確保做好項目檔案的收集工作。

3、對項目管理人員進行檔案知識業(yè)務培訓

一個單位建設項目檔案管理的好壞，不僅與本單位的檔案管理規(guī)章制度健全與否，主管檔案領(lǐng)導的思想觀念，檔案管理人員水平的高低息息相關(guān)，更與檔案資料的組織者對檔案資料的重視程度有著極大的關(guān)系。項目檔案未形成時，檔案資料都散落在各經(jīng)辦人手中。項目建設單位應根據(jù)實際情況，定期對各有關(guān)人員進行檔案知識的業(yè)務培訓，讓項目管理團隊從思想上重視檔案管理，掌握項目檔案的組織管理、歸檔范圍、整理規(guī)范、保管要求等，不要等到工程項目需要進行檔案驗收時，才知道項目檔案還有整理的標準和安全保管要求，這時往往積累了很多工作需要處理，搞得很被動。因此，建設單位應及時跟蹤項目建設進度，及早介入項目檔案工作，進行業(yè)務指導，保證檔案在形成過程中的完整性，為最終建設項目的驗收打下基礎(chǔ)。

4、掌握建設項目檔案收集的方法

建設項目檔案收集是否完整齊全, 整理是否科學規(guī)范直接反映工程建設的質(zhì)量和水平。檔案收集方法應體現(xiàn)全程跟蹤收集和管理的原則。特別是投資大、周期長的項目，往往參建單位眾多，形成的文件材料門類繁多，如果都由建設單位來整理是不現(xiàn)實的。因此建設單位在與設計、勘察、施工、監(jiān)理、設備供貨安裝等各參建單位簽署各類合同、協(xié)議時, 要明確規(guī)定工程檔案應具備的質(zhì)量和數(shù)量要求、移交時間等，或在工程招標合同中設專門條款說明對工程資料的要求，把項目文件材料的收集、整理和歸檔納入合同管理，明確圖紙資料移交的具體要求和處罰條款。項目檔案管理人員應對上述移交資料進行檢查、驗收和鑒定工作，符合存檔要求才可辦理移交手續(xù)。據(jù)以往經(jīng)驗，一些重要的聲像材料，如項目開、竣工儀式的照片、錄音（像）帶等是收集的難點；竣工圖章的簽署也不容忽視，實際工作中竣工圖多數(shù)是從施工圖直接轉(zhuǎn)化而來，有些單位就簡單地將施工過程未做改變的施工圖直接作為竣工圖保存，這里要強調(diào)的是，施工圖可以作為竣工圖保存，但必須要加蓋并完備簽署竣工圖章，否則施工圖就不能作為竣工圖來保存。建設項目檔案收集是建設項目管理中的薄弱環(huán)節(jié), 注重建設項目檔案的管理工作必須從重視收集工作開始。

5、定期開展資料整理檢查與監(jiān)督

由于資料瑣碎，不直接產(chǎn)生經(jīng)濟效益，建設項目施工現(xiàn)場又非常繁忙，施工人員絕大部分精力集中在工地，對資料整理一般都是被動應付。如不認真進行督導檢查，到最后很可能一塌糊涂，甚至有大量資料流失。所以要定期召開建設項目檔案工作會議，對建設項目中的各種資料應定期或不定期進行檢查評比，引起各方面重視。項目建設單位應對建設項目檔案工作實行統(tǒng)一管理，對本單位各部門和設計、施工、監(jiān)理等參建單位進行有效的監(jiān)督、指導，確保項目檔案工作與項目建設同步進行。定期召集有關(guān)參建單位及檔案管理人員參加項目檔案工作會議，匯報項目檔案工作進度，安排部署下步工作。

6、嚴格把握竣工驗收的質(zhì)量

根據(jù)《重大建設項目檔案驗收辦法》，建設項目檔案的驗收內(nèi)容包括三個方面：一是項目檔案的基礎(chǔ)管理工作；二是項目檔案的完整、準確、系統(tǒng)情況；三是項目檔案的安全狀況。建設單位要按照這三個方面在項目竣工驗收前組織項目管理團隊進行自查，審閱工程檔案是檢查的法定內(nèi)容，工作的重點為項目前期管理性文件、竣工文件、隱蔽工程文件、質(zhì)檢文件、重要合同、協(xié)議等。在檔案初驗階段，各項歸檔材料要切實做到“圖實相符”、簽字手續(xù)完備。對初驗中發(fā)現(xiàn)的問題，要求相關(guān)部門及時解決。在掌握驗收標準上，要堅持高標準、嚴要求、不馬虎遷就，以確保項目檔案的質(zhì)量。

三、對做好項目檔案管理的思考

一個項目的建設過程，凝集了設計者、建設者、組織者等很多人的心血，從項目的醞釀、決策、設計、施工、竣工到投入使用需經(jīng)歷很長一段過程，期間所保留的文字、圖紙、圖表等各種形式與載體的文件材料經(jīng)過移交整理形成完整的建設項目檔案。在現(xiàn)實中存在的一些問題，一直困擾著項目檔案管理工作者，例如部分領(lǐng)導或項目執(zhí)行者不重視建設項目檔案管理，有可能因為平時忙于其他事務而放松了對建設項目資料的收集與整理。因此檔案管理者一定要強化基礎(chǔ)管理，注重過程控制, 要主動參與項目建設的全過程，健全建設項目檔案工作細則，使各方人員確實履行職責，認真做好收集、整理、鑒定、保管、統(tǒng)計和利用工作。

加強建設項目檔案管理工作，是一項長期和艱巨的任務。首先我們要從宣傳建設項目檔案的重要性入手，加強各級人員的重視程度，并在保管與利用過程中體現(xiàn)出建設項目檔案的價值和作用。在領(lǐng)導支持的同時，取得各方人員的理解和幫助，確保建設檔案的完整、準確。其次在檔案管理過程中檔案管理者不但要積極探索，及時總結(jié)，不斷創(chuàng)新，更要善于學習借鑒其他單位、其他項目的經(jīng)驗，少走彎路，在工作中不斷發(fā)現(xiàn)新問題，找出新方法，適應發(fā)展與各種變化，才能更加科學地管理好建設項目檔案，提高專業(yè)工作水平，為單位的科研、生產(chǎn)、管理服務。

參考文獻：

[1]白思俊. 現(xiàn)代項目管理（上、中、下）. 機械工業(yè)出版設，2002.

[2]GB/TS0328-2001建設工程文件歸檔整理規(guī)范[S].

消防竣工驗收監(jiān)理總結(jié)范文第2篇

1高層建筑電氣工程監(jiān)理總體原則

高層建筑電氣監(jiān)理要實現(xiàn)對電氣系統(tǒng)質(zhì)量、工期、投資三大目標的控制，必須以相關(guān)總體原則為指導，以指引高層建筑電氣監(jiān)理的發(fā)展方向和控制目標，主要包括以下幾個方面。第一，要對各分項電氣工程進行分析處理，明確在實際操作中各個電氣分項工程的控制側(cè)重點在哪里。第二，明確高層建筑電氣工程進度控制的基本點是在于建筑工程本身的進度控制，同時要注意與其他部門的相互協(xié)調(diào)配合。第三，因為電氣設備、材料質(zhì)量、人員素質(zhì)和責任感等方面的因素，造成施工階段的質(zhì)量控制是一個波動的過程。所以，在監(jiān)理過程中要注意施工單位及技術(shù)負責人、設備及材料在實際操作過程可能會出現(xiàn)的問題，并及時處理解決。第四，施工階段，為確保電氣設備、器具的安裝質(zhì)量，應實施跟蹤監(jiān)理。施工后期，除了要監(jiān)理好高、低壓配電裝置等電氣設備的試驗、調(diào)整，也要注意與專業(yè)施工單位、總包單位做好智能建筑弱電系統(tǒng)包括火災自動報警及滅火系統(tǒng)、安防系統(tǒng)、通訊綜合布線系統(tǒng)的調(diào)試驗收監(jiān)理工作，并做好相應的記錄，檢查結(jié)論是否與設計、規(guī)范要求相符，能否滿足工程電氣系統(tǒng)安穩(wěn)、可靠運行。第五，高層建筑電氣施工監(jiān)理過程中，除了做好本專業(yè)監(jiān)理工作外，為了確保供用設備安全及作業(yè)人員的人身安全，還要對電氣施工現(xiàn)場的相關(guān)安全工作進行監(jiān)督與管理。一般可采用巡視檢查、定期檢查、重要電氣施工檢測實驗旁站監(jiān)理、重要電氣設備施工工序旁站監(jiān)理等方法，對高層建筑電氣施工現(xiàn)場的各類供用線路、裝置、設備等進行安全檢查。主要依據(jù)為《建筑施工安全檢查標準》（JGJ59-99）以及《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（JGJ46-2005）。在檢查或旁站監(jiān)理過程中若發(fā)現(xiàn)安全隱患或質(zhì)量問題，應及時通知電氣施工單位要求其及時回復監(jiān)理通知并進行整改，以保證高層建筑整個電氣施工過程有效安全監(jiān)管。

2高層建筑電氣工程施工監(jiān)理的各個階段

2.1設計階段

目前設計階段的監(jiān)理是監(jiān)理企業(yè)拓展的一個方向。在應業(yè)主委托后，監(jiān)理工程師在已充分了解業(yè)主的建設意圖，并弄清業(yè)主對供配電、照明、消防、通信及視頻等系統(tǒng)要求及其使用特點的情況下，盡快且詳細編寫出符合要求的設計方案，應嚴格審查設計圖紙，特別是與土建、水暖等相關(guān)專業(yè)的配合情況，保證設計圖紙的可操作性。在編寫設計要求文件時，監(jiān)理工程師應對供電系統(tǒng)的設計方案，采用密集式母線供電還是采用電纜供電，選用何種變壓器，什么開關(guān)采用進口的，什么開關(guān)采用國產(chǎn)的等問題請設計單位提出多種方案，通過多種方案的技術(shù)經(jīng)濟比較分析，經(jīng)業(yè)主同意，才確定最后的優(yōu)化方案。

2.2施工準備階段

高層建筑電氣工程項目施工前的準備工作是不可或缺的，其中，電氣施工圖的審閱是最主要的準備工作，監(jiān)理人員對圖紙的有效消化，是對高層建筑工程電氣施工質(zhì)量實施全方位監(jiān)控的前提，這樣才能掌控高層建筑工程電氣施工過程中的每一個環(huán)節(jié)，及時發(fā)現(xiàn)存在問題，并予以糾正，以防止質(zhì)量問題的產(chǎn)生。由于高層建筑電氣系統(tǒng)技術(shù)新穎、設備先進、管線復雜，因此，作為監(jiān)理人員在施工前必須仔細地審校施工圖，要著重梳理每一份電氣設計修改通知單，并將所有變動描繪到電氣施工藍圖上，為實時監(jiān)控施工質(zhì)量，全面保證電氣系統(tǒng)穩(wěn)定打下基礎(chǔ)。并與其它專業(yè)的監(jiān)理人員溝通協(xié)作，共同核查各專業(yè)施工圖及電氣施工圖，找出交叉施工的組成部分，并結(jié)合交叉施工環(huán)節(jié)對施工進度計劃進整體核查，對于支吊架預埋、基礎(chǔ)型鋼預埋、線路保護管預埋等交叉施工，要讓施工單位列出能夠準確確定配合時間的具體施工計劃；在配合施工實施前，監(jiān)理人員還要檢查各種預埋件施工前的技術(shù)分析、材料準備、埋件制作、防腐處理等情況。

2.3施工階段

高層建筑電氣施工必須在遵循相關(guān)電氣施工規(guī)范及建設法規(guī)的基礎(chǔ)上，嚴格按照已審閱的電氣施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件加以實施，不允許在未經(jīng)許可的情況下擅自變更電氣施工設計。編制具有可操作性的滿足規(guī)范要求、符合工藝標準的電氣監(jiān)理實施細則。每道工序驗收合格之后，才能進行下道工序的施工，電氣監(jiān)理人員要詳細的記錄監(jiān)理日志。施工階段材料質(zhì)量必須嚴格把關(guān)，每種電氣施工材料要有出廠合格證、檢測報告、復測報告等完整資料，并經(jīng)過試驗檢查驗收合格后才能進場使用。其次，要嚴格控制分部工程、重點工序、關(guān)鍵節(jié)點、細節(jié)部分的施工質(zhì)量。

2.3.1基礎(chǔ)施工階段在電氣基礎(chǔ)工程施工階段，為了避免防水層造成墻體滲漏、遺漏開鑿破壞結(jié)構(gòu)等問題的發(fā)生，電氣施工應配合土建做好止水擋板及進戶電纜穿墻管的預埋、預留工作；對配電柜基礎(chǔ)型鋼、吊桿基礎(chǔ)螺栓、鐵件、吊卡、木磚等需預埋的部件，也要配合土建提前做好準備工作，不得有任何遺漏。另外，應做好防雷裝置引下線、接地裝置引出線等工作。電氣施工中要著重防止以下問題的產(chǎn)生：均壓環(huán)、引下線、避雷帶搭接處有焊瘤、咬肉、夾渣等；不敲掉焊渣、避雷帶焊接處不刷防銹漆；本用圓鋼作搭接鋼筋的用螺紋鋼代替；主鋼筋作防雷引線直接用對頭焊接等。監(jiān)理人員應嚴格按圖及有關(guān)規(guī)范做好復核、檢查工作。隱蔽工程必須經(jīng)檢查驗收合格，并由監(jiān)理等各方簽字，才能進行下一道施工工序。另外，隨著智能建筑在高層建筑中的比例越來越大，要特別注意智能建筑的防雷及抗干擾施工，如各種接地之間不構(gòu)成回路；天線須與屋面上的防雷接地裝置連在一起，且連接點不得少于兩處；進出建筑物的各種引入線應在進出處與大樓防雷接地裝置相連等。

2.3.2主體施工階段主體施工階段，重點質(zhì)量監(jiān)控工程的劃分是首要工作。高層建筑電氣工程中，配電裝置、配電箱、電力電纜的協(xié)調(diào)交接工作是重點，要做好事前質(zhì)量監(jiān)控。另外，以重點工程質(zhì)量控制為基礎(chǔ)，通過以點帶面來實現(xiàn)整個電氣工程施工質(zhì)量的監(jiān)控。其中，電氣施工緊密配合土建，根據(jù)土建混凝土澆注流水作業(yè)順序及施工進度安排，逐層逐段做好電管鋪設工作，是整個電氣施工的關(guān)鍵，在此作重點論述?；炷翝沧r，要求施工員做好看護工作，監(jiān)理人員應進行旁站、巡視，防止配管和開關(guān)造成破壞。并做好配管、配線的預留、預埋工作，要避免以下問題的產(chǎn)生：①厚壁管由薄壁管代替，鍍鋅管由黑鐵管代替，金屬管由PVC管代替；②穿線管彎曲的半徑太小，并出現(xiàn)彎皺、彎癟、死彎等現(xiàn)象，且管子轉(zhuǎn)彎不按規(guī)定設過渡盒；③薄壁管和鍍鋅管由焊接代替絲接，金屬管口直接對口焊接，沒有處理毛刺，通過中間接線盒時或絲扣連接處的跨接鋼筋焊接長度不夠，甚至不焊；④鋼管接地不牢甚至不接地；⑤管子埋墻、埋地深度不夠，現(xiàn)澆板內(nèi)敷管集中成排成捆，預制板上敷管交叉太多，管子通過結(jié)構(gòu)沉降縫及伸縮縫不設過路箱；⑥明暗管進盒進箱擠成一捆，不順直，露頭長度不合適，PVC管無鎖緊“納子”，鋼管不套絲；⑦高層建筑電氣工程使用的電纜多數(shù)為橋架、沿豎井及溝道鋪設，電纜集中，數(shù)量較多，規(guī)格不等，為了防止由于電纜過熱，而產(chǎn)生危險現(xiàn)象，需要對電纜的選型進行嚴格的審查。根據(jù)筆者的工作經(jīng)驗，非消防負荷優(yōu)先使用YJV或者BV型電纜，消防負荷優(yōu)先使用ZRYJV（NHYJV）或者ZRBV（NHBV）型電纜；礦物絕緣防火電纜（如BTTQ、BTTZ）、無鹵低煙阻燃電纜（如WDZR-YJV）及聚乙烯絕緣（如BYJ）等新型電纜僅規(guī)范要求時選用（如人員密集的公共場所明敷時等）。另外，對智能建筑宜采用YVVP、RVVP等型號屏蔽電纜。⑧注意等電位聯(lián)結(jié)的安裝，要求電力和信號電纜的金屬護套或保護罩，應進行等電位聯(lián)結(jié)；采用屏蔽信號電纜時，宜采取輔助等電位導體來加強外屏蔽，如采用旁路的等電位聯(lián)結(jié)導體；使用公用屏蔽信號或數(shù)據(jù)電纜時，采用旁路等電位的導體應是最小截面積為16mm2的銅質(zhì)材料或具有相同電導體的其他導體；等電位聯(lián)結(jié)的阻抗應盡可能小，因而應使聯(lián)結(jié)盡量短，或采用感應電抗和阻抗較低的截面形狀；對于含有大量信息設備的建筑物，接地母排用于等電位系統(tǒng)時應做成環(huán)狀；不同的等電位系統(tǒng)應互連，并且至少用導體連接兩處。⑨高層建筑應注意引下線、接地裝置、均壓環(huán)和接閃器間的可靠連接。當建筑高度超過30m時，每三層沿建筑物四周設置均壓環(huán)，30m以上外墻欄桿、金屬門窗等較大金屬物通過預埋件與均壓環(huán)或引下線相連；建筑物內(nèi)的各種豎向金屬管道每三層要與均壓環(huán)連接一次，平行或交叉的管道間也應跨接。⑩電氣豎井一旦發(fā)生電氣線路火災，后果較為嚴重，因此要妥善處理每層豎井的現(xiàn)澆地面，將所有電氣線路的孔、洞、縫隙，用與建筑物結(jié)構(gòu)件具有相同耐火等級的材料堵塞嚴實，電纜穿樓板套管的上、下端口和縫隙也必須作密封處理。輯訛輥高層消防電源的橋架和明敷管線應刷防火涂料，暗裝的應該有30mm的保護層，否則也要刷防火涂料，應急照明燈具的蓄電池的供電時間高規(guī)規(guī)定不少30min，實際上電池用久了時間會減少，所以《消防應急燈具》GB17945-2000第5.1.2點消防應急燈具的應急工作時間應不小于45min。所以產(chǎn)品查驗還是要按45min檢查。輰訛輥需逐一核對配電箱設計修改通知單，糾正回路數(shù)不夠、開關(guān)容量偏差等錯誤。對于智能建筑，還需適當增加配電回路，并用電子避雷器對高壓柜、低壓柜、主配電箱、分配電箱進行分級保護等，以提高建筑的防雷及抗干擾能力。

2.4裝飾階段

由于要按水平線及隔墻線確定管路預埋、各種燈具、開關(guān)插座的位置及標高，因此，在砌筑隔墻施工前，電氣監(jiān)理人員應和施工員、放線員一起核實水平線及隔墻線。抹灰施工前，電氣施工人員要按設計和規(guī)范要求核實所有電氣工程中的預留孔洞，符合要求后穩(wěn)定好箱盒，并核實所有暗配管路，然后掃通管路，穿好帶線，堵好管盒。抹灰施工時要配合土建做好箱盒收口及配電箱貼門臉工作，重點檢查穿線工序，應要求施工人員嚴格按操作規(guī)程施工，監(jiān)理人員應進行旁站巡視；線纜的連接質(zhì)量至關(guān)重要，關(guān)系到基本的使用功能以及用電的安全，監(jiān)理工程師應按規(guī)范要求進行抽查。

2.5竣工驗收階段

電氣設備的運行調(diào)試要按先空載后帶負荷、先單體后聯(lián)動的順序進行。并先將可調(diào)元件如熱繼電器調(diào)整至設計規(guī)定值，還要按運行規(guī)定的時間持續(xù)調(diào)試運行，檢驗電氣、機械設備的性能穩(wěn)定性，重點檢查吊頂內(nèi)線路及導線穿管的敷設。對功能試驗項目，如照明、動力通電試運行、電梯試運行、弱電各系統(tǒng)等進行監(jiān)督、檢查時，有必要的話，要請設計單位參加，監(jiān)理檢驗過程中，若發(fā)現(xiàn)存在不符合相關(guān)要求的地方，應向施工單位提出限期整改滿足設計及規(guī)范要求。電氣監(jiān)理工程師應積極主動配合業(yè)主主持的單位電氣工程驗收，要如實回答和解釋驗收組提出的電氣工程各類問題，并向驗收組完整的提供相關(guān)電氣工程資料。無論單位電氣工程是是否通過驗收，電氣監(jiān)理工程師必須履行職責，認真對待驗收組所提出每一項需要進一步整改或完善的有關(guān)電氣專業(yè)問題，嚴格督促和檢查整改工作的實施，直到滿足整改要求、達到合格驗收標準為止。監(jiān)理機構(gòu)在審查合格后，應做好審核竣工圖及技術(shù)文件資料的存檔工作，為建筑電氣系統(tǒng)運行過程中的維護和維修提供參考。