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交換生申請(qǐng)書(shū)范文第1篇

第一項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——商標(biāo)名稱(chēng)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處在于，依照我國(guó)現(xiàn)行《商標(biāo)評(píng)審規(guī)則》第二條的規(guī)定：將舊書(shū)式中各種不統(tǒng)一的商標(biāo)名稱(chēng)明確修訂為駁回復(fù)審案件中的申請(qǐng)商標(biāo)，不予注冊(cè)復(fù)審案件中的被異議商標(biāo)，無(wú)效宣告案件中的爭(zhēng)議商標(biāo)，以及無(wú)效宣告復(fù)審案件和撤銷(xiāo)復(fù)審案件中的復(fù)審商標(biāo)。上述申請(qǐng)商標(biāo)、被異議商標(biāo)、爭(zhēng)議商標(biāo)和復(fù)審商標(biāo)統(tǒng)稱(chēng)評(píng)審商標(biāo)。

第二項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——商標(biāo)類(lèi)別欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處在于，依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法第二十二條第二款的規(guī)定，對(duì)于國(guó)內(nèi)注冊(cè)商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)，可以同時(shí)填寫(xiě)多個(gè)商標(biāo)類(lèi)別。由此引發(fā)商標(biāo)評(píng)審實(shí)踐中需要注意的問(wèn)題：第一，對(duì)于涉及一標(biāo)多類(lèi)的國(guó)內(nèi)注冊(cè)駁回復(fù)審案件，當(dāng)事人或機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提交一份復(fù)審申請(qǐng)。對(duì)于僅涉及相同近似理由的一標(biāo)多類(lèi)國(guó)際注冊(cè)駁回復(fù)審案件，建議機(jī)構(gòu)一類(lèi)一申請(qǐng)。其他涉及一標(biāo)多類(lèi)問(wèn)題的國(guó)際注冊(cè)駁回復(fù)審案件，機(jī)構(gòu)可以一類(lèi)一申請(qǐng)，也可以多類(lèi)一申請(qǐng)。第二，我國(guó)商標(biāo)法實(shí)施條例第二十二條第二款關(guān)于商標(biāo)分割的規(guī)定。依照該項(xiàng)規(guī)定，申請(qǐng)駁回復(fù)審和申請(qǐng)商標(biāo)分割應(yīng)當(dāng)是兩項(xiàng)獨(dú)立的，且可以同時(shí)進(jìn)行的商標(biāo)活動(dòng)。其中，駁回復(fù)審申請(qǐng)屬商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)的受理范圍，商標(biāo)分割申請(qǐng)則屬?lài)?guó)家工商行政管理總局商標(biāo)局（下稱(chēng)商標(biāo)局）的受理范圍。第三，不論國(guó)內(nèi)注冊(cè)評(píng)審申請(qǐng)還是國(guó)際注冊(cè)評(píng)審申請(qǐng)都應(yīng)當(dāng)按照提出評(píng)審請(qǐng)求的商標(biāo)類(lèi)別收取評(píng)審費(fèi)用，即一個(gè)商標(biāo)類(lèi)別1500元。

第三項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——商標(biāo)號(hào)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處在于，將舊書(shū)式中各種關(guān)于商標(biāo)號(hào)的不統(tǒng)一表述明確修訂為申請(qǐng)?zhí)枴⒆?cè)號(hào)和國(guó)際注冊(cè)號(hào)的表述，借此進(jìn)一步明確申請(qǐng)商標(biāo)和注冊(cè)商標(biāo)之間的區(qū)別，以及國(guó)內(nèi)注冊(cè)商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)和國(guó)際注冊(cè)商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)之間的區(qū)別。

第四項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——引證商標(biāo)名稱(chēng)欄、引證商標(biāo)類(lèi)別欄和引證商標(biāo)申請(qǐng)?zhí)?、注?cè)號(hào)或國(guó)際注冊(cè)號(hào)欄。由于該填寫(xiě)項(xiàng)目在申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）中都被打上了星號(hào)標(biāo)記，所以可以將其統(tǒng)稱(chēng)為星號(hào)欄填寫(xiě)項(xiàng)目。星號(hào)欄填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處與商標(biāo)號(hào)欄類(lèi)似，即在舊書(shū)式引證商標(biāo)注冊(cè)號(hào)之表述中新增了引證商標(biāo)申請(qǐng)?zhí)柡鸵C商標(biāo)國(guó)際注冊(cè)號(hào)之表述。關(guān)于星號(hào)欄填寫(xiě)項(xiàng)目，其特殊之處還在于該填寫(xiě)項(xiàng)目只出現(xiàn)在無(wú)效宣告申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）這一種書(shū)式當(dāng)中，并且星號(hào)欄填寫(xiě)項(xiàng)目并非是必填項(xiàng)目，只有在申請(qǐng)人是僅依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法第三十條、第三十一條提出無(wú)效宣告請(qǐng)求的情況下，星號(hào)欄填寫(xiě)項(xiàng)目才是必須填寫(xiě)的。此外，在商標(biāo)評(píng)審實(shí)踐中，如果涉及引證商標(biāo)是多個(gè)或是多類(lèi)別的情況，應(yīng)當(dāng)將這多個(gè)引證商標(biāo)或是引證商標(biāo)的多個(gè)類(lèi)別在無(wú)效宣告申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）分別列明。

第五項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——商標(biāo)局發(fā)文號(hào)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處在于，將舊書(shū)式中的異議裁定發(fā)文號(hào)刪除，修訂后的各種發(fā)文號(hào)統(tǒng)稱(chēng)為商標(biāo)局發(fā)文號(hào)。此外，商標(biāo)局的部分發(fā)文如《駁回通知書(shū)》和《部分駁回通知書(shū)》的編號(hào)后綴產(chǎn)生了一些變化，當(dāng)事人或機(jī)構(gòu)在填寫(xiě)的過(guò)程中應(yīng)加以注意。

第六項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——申請(qǐng)人名稱(chēng)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目直接關(guān)系到商標(biāo)評(píng)審案件申請(qǐng)人主體資格是否適格的問(wèn)題。由于駁回復(fù)審、無(wú)效宣告復(fù)審、不予注冊(cè)復(fù)審和撤銷(xiāo)復(fù)審這4種案件類(lèi)型在商標(biāo)局均有原審程序，因此上述案件類(lèi)型中的申請(qǐng)人名義原則上應(yīng)當(dāng)與商標(biāo)局原審程序發(fā)文中所載的當(dāng)事人名義一致。即：駁回復(fù)審案件中的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)局駁回通知書(shū)中所載的商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人；無(wú)效宣告復(fù)審案件中的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)局宣告注冊(cè)商標(biāo)無(wú)效的決定中所載的商標(biāo)注冊(cè)人；不予注冊(cè)復(fù)審案件中的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)局不予注冊(cè)決定中或部分核準(zhǔn)注冊(cè)決定中的被異議人；撤銷(xiāo)復(fù)審案件中的申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)是商標(biāo)局撤銷(xiāo)或者不予撤銷(xiāo)注冊(cè)商標(biāo)決定中的當(dāng)事人。無(wú)效宣告案件在商標(biāo)局沒(méi)有原審程序，法律對(duì)這種案件的申請(qǐng)人范圍作出了較為明確的規(guī)定，即依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法第四十四條第一款提起注冊(cè)商標(biāo)無(wú)效宣告請(qǐng)求的，可以是任何組織和個(gè)人；依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法第四十五條第一款提起注冊(cè)商標(biāo)無(wú)效宣告請(qǐng)求的，應(yīng)當(dāng)是在先權(quán)利人或者利害關(guān)系人。關(guān)于申請(qǐng)人名稱(chēng)欄，我國(guó)現(xiàn)行《商標(biāo)評(píng)審規(guī)則》第十四條規(guī)定：評(píng)審商標(biāo)發(fā)生轉(zhuǎn)讓、移轉(zhuǎn)、變更，已向商標(biāo)局提出申請(qǐng)但是尚未核準(zhǔn)公告的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的證明文件?；谏鲜鲆?guī)定，商標(biāo)評(píng)審實(shí)踐中會(huì)有兩個(gè)需要注意的問(wèn)題：第一，評(píng)審商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人名義如果發(fā)生變更但尚未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)公告的，評(píng)審申請(qǐng)須以變更后的商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)人名義提出，同時(shí)還須提交工商行政管理機(jī)關(guān)出具的名義變更證明。第二，評(píng)審商標(biāo)發(fā)生轉(zhuǎn)讓但尚未經(jīng)商標(biāo)局核準(zhǔn)公告的，商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)須以轉(zhuǎn)讓人的名義提出。此外，在商標(biāo)評(píng)審案件的申請(qǐng)人是共同申請(qǐng)人的情況下，申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）的申請(qǐng)人名稱(chēng)欄應(yīng)當(dāng)只填寫(xiě)代表人，商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)的文件也應(yīng)當(dāng)只送達(dá)代表人。

第七項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——申請(qǐng)人通信地址欄。雖然該填寫(xiě)項(xiàng)目的文字表述較之舊書(shū)式未進(jìn)行新的修訂，但實(shí)際上新、舊書(shū)式中該填寫(xiě)項(xiàng)目所依據(jù)的法律條文卻有細(xì)節(jié)上的變化。我國(guó)現(xiàn)行《商標(biāo)評(píng)審規(guī)則》第十五條第（一）項(xiàng)則規(guī)定：申請(qǐng)書(shū)應(yīng)當(dāng)載明下列事項(xiàng)：（一）申請(qǐng)人的名稱(chēng)、通信地址、聯(lián)系人和聯(lián)系電話。

第八項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——商標(biāo)機(jī)構(gòu)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的修訂之處在于，依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法中的統(tǒng)一表述，將舊書(shū)式中的組織之表述明確修訂為機(jī)構(gòu)之表述。關(guān)于機(jī)構(gòu)的填寫(xiě)，商標(biāo)評(píng)審實(shí)踐中還有兩個(gè)需要注意的問(wèn)題：第一，只有經(jīng)商標(biāo)局登記備案的商標(biāo)機(jī)構(gòu)才能被填寫(xiě)在該項(xiàng)目中，否則商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)對(duì)這種商標(biāo)評(píng)審關(guān)系是不予認(rèn)可的。第二，商標(biāo)機(jī)構(gòu)不能以自己自己的方式提交商標(biāo)評(píng)審申請(qǐng)材料，否則商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)對(duì)這種商標(biāo)評(píng)審關(guān)系同樣是不予認(rèn)可的。

第九項(xiàng)填寫(xiě)項(xiàng)目——被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄。該填寫(xiě)項(xiàng)目的特殊之處在于，其只存在于涉及雙方當(dāng)事人的案件類(lèi)型中。此外，該填寫(xiě)項(xiàng)目還有兩處新的修訂，第一個(gè)修訂之處是在不予注冊(cè)復(fù)審案件中，將申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）的被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄明確為原異議人名稱(chēng)欄。第二個(gè)修訂之處是在撤銷(xiāo)復(fù)審案件中，申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）新增加了被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄。但同時(shí)需要注意的是，如果申請(qǐng)人是依照我國(guó)現(xiàn)行商標(biāo)法第四十九條第一款規(guī)定向商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)提出撤銷(xiāo)復(fù)審申請(qǐng)的，鑒于該案件屬于單方當(dāng)事人案件，因此申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）的被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄是不需要填寫(xiě)的。關(guān)于被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄，實(shí)踐中需要注意以下3個(gè)問(wèn)題：第一，在不予注冊(cè)復(fù)審案件和撤銷(xiāo)復(fù)審案件中，可能會(huì)出現(xiàn)涉及多個(gè)被申請(qǐng)人或原異議人的情況。在這種情況下，這些被申請(qǐng)人或是原異議人是應(yīng)當(dāng)在一份申請(qǐng)書(shū)中分別列明的，而不需要將他們拆開(kāi)體現(xiàn)在不同的申請(qǐng)書(shū)中。此外，商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)在后續(xù)的評(píng)審程序中也是應(yīng)當(dāng)將申請(qǐng)人的副本申請(qǐng)材料向這多個(gè)被申請(qǐng)人或是原異議人分別進(jìn)行送達(dá)的。第二，在涉及多個(gè)被申請(qǐng)人或原異議人的案件中，如果當(dāng)事人或機(jī)構(gòu)在申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）漏填了某個(gè)被申請(qǐng)人或是原異議人，審查員不會(huì)據(jù)此要求補(bǔ)正，那么對(duì)于由此產(chǎn)生的影響案件實(shí)質(zhì)審理結(jié)果的責(zé)任需要當(dāng)事人或機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。第三，在多個(gè)被申請(qǐng)人或原異議人是商標(biāo)共有人的情況下，申請(qǐng)書(shū)（首頁(yè)）的被申請(qǐng)人名稱(chēng)欄應(yīng)當(dāng)只填寫(xiě)代表人，并且在這種情況下，商標(biāo)評(píng)審委員會(huì)的相關(guān)文件也是應(yīng)當(dāng)只送達(dá)代表人。

交換生申請(qǐng)書(shū)范文第2篇

在公司領(lǐng)導(dǎo)的精心培養(yǎng)和教導(dǎo)下，通過(guò)我們的不斷努力，無(wú)論在思想上，學(xué)習(xí)還是工作上，都取得了長(zhǎng)足和巨大的收獲。下面就是小編給大家?guī)?lái)的2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)最新版5篇，希望能幫助到大家!

2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)1尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

20_年剛剛過(guò)去的這一年，是我正式履職《_》實(shí)習(xí)技術(shù)部主任的一年。這期間，周刊實(shí)施了新的組織架構(gòu)調(diào)整和內(nèi)容調(diào)整，送走不少老同事，也迎來(lái)許多新同事。盡管工作中難免伴隨著不足和缺憾，但總體而言，我感覺(jué)技術(shù)部的工作相對(duì)以往還是有許多明顯的進(jìn)步和提升。

進(jìn)步和值得稱(chēng)道之處

首先，我們技術(shù)部5位同事，_、_、_、_，以及新加入的_，在工作熱情、積極性和主動(dòng)性上的表現(xiàn)還是應(yīng)該值得稱(chēng)道，除了極個(gè)別的情況，他們每周、每日都在兢兢業(yè)業(yè)、勤勤懇懇地為周刊的發(fā)展和進(jìn)步，做出自己的努力。這一點(diǎn)至關(guān)重要，因?yàn)閼B(tài)度決定一切，我認(rèn)為，我們技術(shù)部在總體戰(zhàn)斗力、凝聚力和積極向上的態(tài)度上，比過(guò)去有了很大的進(jìn)步。盡管我們這個(gè)部門(mén)多數(shù)人還比較年輕，但他們已經(jīng)具備了足夠的責(zé)任感和上進(jìn)心，也在努力提高著自己的專(zhuān)業(yè)素養(yǎng)和綜合能力。今后，我將努力做好大家的服務(wù)員和領(lǐng)路人，使我們這個(gè)隊(duì)伍更具活力和干勁!

其次，在技術(shù)部?jī)?nèi)容的新聞性、深刻性、繼承性和呈現(xiàn)效果上，我認(rèn)為我們技術(shù)部比以往取得了明顯的進(jìn)步。在繼承了以往周刊內(nèi)容定位和新聞原則的基礎(chǔ)上，技術(shù)部今年開(kāi)始展開(kāi)了圍繞客戶(hù)需求做深內(nèi)容的嘗試。

例如在承載領(lǐng)域，我們配合_、_、_等大客戶(hù)需求，進(jìn)行選題的深度包裝和定制采訪，無(wú)論在收益拉動(dòng)還是內(nèi)容呈現(xiàn)上都取得了良好的發(fā)展;無(wú)線領(lǐng)域，也開(kāi)始了芯片、終端等系列創(chuàng)新選題的嘗試;IT支撐領(lǐng)域，也在步步深化，緊扣客戶(hù)需求展開(kāi)策劃和撰文;綠色、安全、測(cè)試、線纜領(lǐng)域，我們也緊緊圍繞客戶(hù)需求，做好支撐和服務(wù)，同時(shí)加深內(nèi)容的質(zhì)量;而最近我們新加入的`同事李璐，也在我們周刊全體帶動(dòng)和指引下，展開(kāi)視頻通信、統(tǒng)一通信選題的策劃和執(zhí)行，目前看呈現(xiàn)效果和內(nèi)容質(zhì)量也值得稱(chēng)道。

第三，我們技術(shù)部目前形成了一個(gè)良好的團(tuán)隊(duì)氛圍和凝聚力，大家彼此間可以暢所欲言，彼此信任，互幫互助。無(wú)論是新同事，還是老同事，無(wú)論誰(shuí)遇到問(wèn)題、困難和困惑，我們都可以做到隨時(shí)準(zhǔn)備提供幫助。一年以來(lái)，這方面例子很多，比如某同事出差，需要其他同事頂上去接替其工作，我們從沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)因?yàn)槁裨埂⒗悟}或扯皮而造成不愉快或者工作質(zhì)量打折;再比如，面對(duì)新同事的工作指導(dǎo)(如文章策劃、方向、寫(xiě)法、新聞性把握等)或客戶(hù)資源介紹等需求，我們所有同事也是盡心盡力，傾其全部施以援手。

最后，我感覺(jué)我們技術(shù)部記者的專(zhuān)業(yè)能力、媒體素養(yǎng)和綜合水平一年來(lái)也有了顯著的提升。按照我們起初設(shè)定的計(jì)劃，“讓每個(gè)記者成為專(zhuān)家型記者”，我認(rèn)為大家都在努力向這個(gè)目標(biāo)靠近，而且越來(lái)越近。“有比較才有鑒別”，盡管與人民郵電報(bào)、通信產(chǎn)業(yè)報(bào)等各領(lǐng)域跟口十多年的記者相比，我們的許多記者還稍顯青澀，但是后生可畏，他們目前都表現(xiàn)出了極強(qiáng)的上進(jìn)心和學(xué)習(xí)熱忱。

同時(shí)，與多數(shù)媒體記者相比，我們的記者在專(zhuān)業(yè)性和新聞性上也具有相當(dāng)?shù)母?jìng)爭(zhēng)力，這從記者的新聞會(huì)、專(zhuān)訪和客戶(hù)服務(wù)表現(xiàn)上可以得到反饋。但是，學(xué)海無(wú)涯，整個(gè)產(chǎn)業(yè)和媒體行業(yè)都處于快速發(fā)展變化中，我們記者需要敏銳的洞察力和持久的學(xué)習(xí)，才能永遠(yuǎn)跟上甚至于整個(gè)社會(huì)的發(fā)展形勢(shì)。

不足和尚待完善之處

人無(wú)完人，部門(mén)也如此。我們?cè)谌〉眠M(jìn)步和發(fā)展的同時(shí)，也表現(xiàn)出不少問(wèn)題。這一點(diǎn)值得我們警惕，同時(shí)要樹(shù)立好改過(guò)自新的決心和信心，踏踏實(shí)實(shí)地做好以下幾個(gè)方面的補(bǔ)償和革新工作。

首先，的問(wèn)題在每周的流程上。與新聞部相比，我們每周四做版時(shí)總是顯得滯后許多，這樣給做封面的同事、部門(mén)主任、美編、總編等一系列人員造成了極大的困擾——每周四都要熬夜到周五凌晨時(shí)分甚至清晨才能回家休息。身體是革命本錢(qián)，這種方式從長(zhǎng)遠(yuǎn)看難以為繼，也很難保證質(zhì)量;同時(shí)，如果一味這樣拖沓，也很容易滋生出部門(mén)以及個(gè)人的懶惰心理，得過(guò)且過(guò)，并且造成極壞的影響和傳染。因此，下一步我們將深刻認(rèn)識(shí)到這個(gè)問(wèn)題的嚴(yán)重性。從部門(mén)的要求，從個(gè)人的思想意識(shí)上，要求和引導(dǎo)每位同事，保證好每周的流程。

其次，在部門(mén)及個(gè)人的學(xué)習(xí)上，我們?nèi)狈Ρ匾慕M織標(biāo)準(zhǔn)和機(jī)制創(chuàng)新，從而很難從長(zhǎng)效上對(duì)每個(gè)人形成專(zhuān)業(yè)能力和媒體素養(yǎng)帶動(dòng)。從整個(gè)公司層面，很難深入到如此具體的部門(mén)專(zhuān)業(yè)和部門(mén)學(xué)習(xí)上，下一步，我認(rèn)為我們技術(shù)部有必要組織內(nèi)部的學(xué)習(xí)和交流機(jī)制，在現(xiàn)有體系的基礎(chǔ)上，做好產(chǎn)業(yè)層面、媒體層面、綜合層面的學(xué)習(xí)、交流和溝通，讓大家學(xué)有所思、寓教于樂(lè)，并且形成較高的自信心和較強(qiáng)的凝聚力。

當(dāng)然，問(wèn)題還有許多?！靶袆儆谘浴?，我們將在今后的具體工作中，從個(gè)人立場(chǎng)跳出來(lái)，站在部門(mén)立場(chǎng)、周刊立場(chǎng)、公司立場(chǎng)和客戶(hù)立場(chǎng)上，想問(wèn)題，辦事情。從我做起，兢慎進(jìn)取。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的鍛煉，我已經(jīng)達(dá)到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

__年__月__日

2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)2尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

一年中，在公司領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和幫助下，在同事們的關(guān)心和支持下以及自身不斷的努力學(xué)習(xí)和工作下，全方面完善和提高了自己的思想認(rèn)識(shí)、工作能力和綜合能力，較好的完成了工作上的各項(xiàng)任務(wù)，雖然會(huì)經(jīng)歷一些困難，但對(duì)于我來(lái)說(shuō)都是不可多得的鍛煉機(jī)會(huì)，我感到對(duì)自己的工作有了更深的認(rèn)識(shí)，現(xiàn)將一年來(lái)的工作做以下總結(jié)。

一、加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，提高個(gè)人素質(zhì)

作為一名技術(shù)員，要想完成工作的責(zé)任，首先必須具備專(zhuān)業(yè)技能素質(zhì)。在這一年中我認(rèn)真參加各種學(xué)習(xí)和活動(dòng)，不斷強(qiáng)化自己的理論知識(shí)，學(xué)習(xí)行業(yè)新規(guī)范。是的，作為一名年輕員工，我在工作中無(wú)意中會(huì)考慮不周顯得毛毛糙糙，不甚妥當(dāng)。當(dāng)意見(jiàn)、建議來(lái)臨時(shí)我虛心接受。以更高的要求來(lái)要求自己，努力告誡自己：換個(gè)角度靜心仔細(xì)想想如何能做的更好一些。

二、踏實(shí)肯干，努力干好自己的本質(zhì)工作

上半年我在叉車(chē)從事技術(shù)工作，下半年在公司跟經(jīng)理做國(guó)優(yōu)資料。工作中嚴(yán)格執(zhí)行公司各項(xiàng)規(guī)章制度，注重安全生產(chǎn)，認(rèn)真履行一個(gè)永泰員工的職責(zé)，認(rèn)真執(zhí)行領(lǐng)導(dǎo)安排的各項(xiàng)工作。工作中會(huì)虛心學(xué)習(xí)他人的長(zhǎng)處，平時(shí)對(duì)自身的嚴(yán)格要求，做事一絲不拘。我在完成自己的工作以后，經(jīng)常跟有經(jīng)驗(yàn)的同事坐在一起討論、交流各自的經(jīng)驗(yàn)，探討工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。通過(guò)同事間的探討，我能從他們那里得到許多書(shū)本上學(xué)不到的知識(shí)，都是他們多年實(shí)際工作積累出的精華。這當(dāng)中我學(xué)到了很多工作的技能技巧。

三、工作內(nèi)容

上半年我在豐田叉車(chē)從事技術(shù)員，主要負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)問(wèn)題如測(cè)量放線、按圖施工、檢查施工當(dāng)中有沒(méi)有符合規(guī)范要求，并對(duì)有問(wèn)題的地方提出修改、糾正意見(jiàn)，配合公司各個(gè)班組工作。后期協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)做工程的結(jié)算問(wèn)題，結(jié)算關(guān)系重大，領(lǐng)導(dǎo)分配的每一項(xiàng)我都會(huì)親自到現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量計(jì)算保證數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性。

下半年領(lǐng)導(dǎo)把我調(diào)到公司協(xié)助管經(jīng)理做慈濟(jì)國(guó)優(yōu)資料，做資料對(duì)我來(lái)說(shuō)是有挑戰(zhàn)的，因?yàn)樵瓉?lái)一直做技術(shù)，對(duì)資料了解不多，一開(kāi)始做一些簡(jiǎn)單的電子文檔，然后開(kāi)始做檢驗(yàn)批的修改、圖紙的整理裝訂成冊(cè)、工序報(bào)審單等等，讓我對(duì)資料有了深刻的學(xué)習(xí)。

四、不足與展望

我清楚自身還有許多不足之處，如經(jīng)驗(yàn)不豐富，理論水平有待提高。今后我將不斷完善自我，努力做到以下幾點(diǎn)：

1、自覺(jué)加強(qiáng)學(xué)習(xí)，向?qū)I(yè)理論知識(shí)學(xué)習(xí)，向身邊的同事學(xué)習(xí)，取長(zhǎng)補(bǔ)短，逐步提高自己的理論水平和實(shí)際操作能力。

2、嚴(yán)格準(zhǔn)守公司規(guī)章制度，團(tuán)結(jié)同事，按時(shí)完成領(lǐng)導(dǎo)分配的任務(wù)。

總之，心態(tài)決定狀態(tài)，狀態(tài)決定成敗!對(duì)公司要有責(zé)任心，對(duì)工作要有恒心，對(duì)同事要有熱心，對(duì)自己要有信心!做的自己!以上就是我今年工作的總結(jié)，請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)批評(píng)指正，希望我能迅速成長(zhǎng)，明年能給公司作出更大的貢獻(xiàn)!

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的鍛煉，我已經(jīng)達(dá)到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

__年__月__日

2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)3尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

一年來(lái)，我時(shí)刻牢記__領(lǐng)導(dǎo)對(duì)我的教育和期望，努力克服自身弱點(diǎn)，提高自身素質(zhì)，在__的帶領(lǐng)和指導(dǎo)下在戰(zhàn)士們的支持配合下，交好地完成了各項(xiàng)工作任務(wù)，理論水平和工作能力有了顯著的提高。現(xiàn)將一年的工作學(xué)習(xí)情況作工作總結(jié)如下：

一、極參加__組織的政治教育和加強(qiáng)理論學(xué)習(xí)，不斷提高自身的政治思想覺(jué)悟和理論水平。

一年來(lái)，我深知政治工作的重要性，作為_(kāi)_的技術(shù)員，我深知自身政治思想覺(jué)悟和理論水平的高低會(huì)直接影響到全所戰(zhàn)士，所以在一年來(lái)，自己始終能夠積極參加庫(kù)里組織的各項(xiàng)政治教育，并結(jié)合實(shí)際積極改造自己的主觀思想，增強(qiáng)自身的政治堅(jiān)定性，另外，我深知自己的理論水平較低，我便在日常的工作中，擠出時(shí)間加強(qiáng)政治學(xué)習(xí)。

二、增強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，不斷提高自身的業(yè)務(wù)技能。

作為技術(shù)員，我深知業(yè)務(wù)工作是倉(cāng)庫(kù)各項(xiàng)工作的中心，一年來(lái)，自己始終能夠在__的帶領(lǐng)下戰(zhàn)士的支持幫助下，圍繞以業(yè)務(wù)建設(shè)為中心去開(kāi)展各項(xiàng)工作，在開(kāi)展工作的同時(shí)，時(shí)刻想到，做到作為一名技術(shù)員，自身的業(yè)務(wù)水平的高低，會(huì)直接影響各項(xiàng)工作的完成好壞，無(wú)論完成什么任務(wù)，如果自己的業(yè)務(wù)水平不高，不懂得如何完成任務(wù)，怎能帶動(dòng)大家完成任務(wù)呢?所以，自己經(jīng)常認(rèn)真學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)理論知識(shí)，通過(guò)學(xué)習(xí)，不斷增強(qiáng)自己的業(yè)務(wù)水平，增強(qiáng)對(duì)__設(shè)備、機(jī)具的性能、使用方法、技術(shù)參數(shù)、維修方法的熟悉和度，并經(jīng)常看有關(guān)書(shū)籍，不懂就問(wèn)，直到把問(wèn)題搞明白為止。在其它工作中也同樣如此;像植樹(shù)、噴漆、車(chē)皮的裝卸、工件的加工、燈箱的制作、安裝等工作中，積極配合好所長(zhǎng)的工作，給__當(dāng)好左右手。一年來(lái)，我在__的帶領(lǐng)下戰(zhàn)士的支持幫助下共同圓滿(mǎn)完成了上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交給的各項(xiàng)工作任務(wù)。

三、不足之處

一年來(lái)，雖然取得了一定的好成績(jī)，但是還存在一些不足之處。

1、理論學(xué)習(xí)時(shí)間較少，還有待于加強(qiáng)。

2、自身的身體素質(zhì)有待加強(qiáng)。

3、管理工作還存在死角，今后一定多向所長(zhǎng)學(xué)習(xí)，不斷加強(qiáng)自身的工作經(jīng)驗(yàn)。

20_年，我將一如既往地，依照《部隊(duì)基層建設(shè)綱要》抓工作的落實(shí)，加強(qiáng)政治理論和業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)，進(jìn)一步增強(qiáng)自身政治思想覺(jué)悟和業(yè)務(wù)水平，努力把檢修所建設(shè)成為一支：政治合格、軍事過(guò)硬、作風(fēng)優(yōu)良，紀(jì)律嚴(yán)明、保障有力的革命隊(duì)伍。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的鍛煉，我已經(jīng)達(dá)到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

__年__月__日

2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)4尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

20_年我拿著自我專(zhuān)業(yè)的文品走出了南郵，最后畢業(yè)了，2_年11月10號(hào)我踏上了我人生中的第一個(gè)工作崗位:某某縣通信分公司。在公司里面，我主要負(fù)責(zé)交換維護(hù)工作。之后不久，在上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的認(rèn)可透過(guò)了技術(shù)考核，我很榮幸的被聘為交換維護(hù)的技術(shù)人員。直到此刻，我擔(dān)任的這個(gè)職務(wù)已有4年了。想將我這幾年的工作總結(jié)一下，請(qǐng)公司的領(lǐng)導(dǎo)給予鑒定審核。

一、認(rèn)真學(xué)習(xí)技術(shù)業(yè)務(wù)，掌握設(shè)備維護(hù)技能

我于__年__月份至__年__月份在__擔(dān)任程控交換機(jī)維護(hù)工作。這也是參加工作以來(lái)走上的第一個(gè)工作崗位。其實(shí)，__的設(shè)備維護(hù)工作是以交換設(shè)備為主的，還包括市話測(cè)量、電源、傳輸、油機(jī)等設(shè)備的綜合維護(hù)工作。在綜合維護(hù)工作中，始終堅(jiān)持“理論聯(lián)系實(shí)際”的原則，邊學(xué)邊用，不斷提升了專(zhuān)業(yè)維護(hù)技能。

俗話說(shuō):“工欲善其事，必先利其器”。在學(xué)習(xí)專(zhuān)業(yè)技術(shù)理論上，采取內(nèi)外結(jié)合的原則，以自學(xué)為主，以公司培訓(xùn)為輔，畢竟外出培訓(xùn)的時(shí)光是極為有限的。幾年來(lái)，我一向持續(xù)了不間斷的學(xué)習(xí)，并在實(shí)際工作中發(fā)揮了有效的指導(dǎo)作用。

孔子曰:“三人行，必有我?guī)熝伞?。因此，在?shí)際工作中，我力誡形式主義，一向持續(xù)謙虛謹(jǐn)慎、不驕不躁的作風(fēng)，遇到不能處理的障礙，及時(shí)請(qǐng)教有豐富經(jīng)驗(yàn)的老師傅，既及時(shí)恢復(fù)了正常通信，又學(xué)到了技術(shù)本領(lǐng)。在幾年的時(shí)光中，我先后掌握了交換機(jī)的局?jǐn)?shù)據(jù)及用戶(hù)數(shù)據(jù)的操作;對(duì)sdh設(shè)備的性能有了進(jìn)一步的了解;對(duì)電源設(shè)備的工作原理有了更加深入的認(rèn)識(shí);對(duì)于isdn、寬帶設(shè)備及終端維護(hù)積累了必須的經(jīng)驗(yàn)，總計(jì)為isdn及寬帶用戶(hù)排除終端障礙200余次。此外，在多次大型割接中，圓滿(mǎn)完成了上級(jí)布置的工作任務(wù)。

二、奮力進(jìn)取，努力向技術(shù)管理復(fù)合型方向發(fā)展

__年10月，因工作需要，被調(diào)入縣公司負(fù)責(zé)機(jī)房環(huán)境整治、交換設(shè)備維護(hù)等工作。由技術(shù)崗位轉(zhuǎn)變到技術(shù)管理崗位對(duì)我提出了新的更高標(biāo)準(zhǔn)的要求，也為綜合素質(zhì)的提升創(chuàng)造了一個(gè)良好的機(jī)會(huì)。

對(duì)于綜合工作，我合理規(guī)劃時(shí)光，統(tǒng)籌安排工作，確保了各項(xiàng)工作不掉隊(duì)。個(gè)性在機(jī)房環(huán)境整治上，我以市公司的相關(guān)要求為標(biāo)準(zhǔn)，從細(xì)節(jié)上下功夫，與建設(shè)維護(hù)部門(mén)相互協(xié)作，取得了良好效果。在歷次安全檢查中，市公司都給予了認(rèn)可，同時(shí)也指出了不足。對(duì)此，我認(rèn)真總結(jié)并及時(shí)完成了整改。

我有時(shí)感覺(jué)壓力很大，感覺(jué)到知識(shí)不夠用。于是，我利用工作之余的分分秒秒，學(xué)習(xí)了關(guān)系工作各方面的知識(shí)，隨著知識(shí)與經(jīng)驗(yàn)的積累，處理起工作來(lái)能夠游刃有余了。

但是，這距離多面手的要求來(lái)說(shuō)，還有很大的差距。但是，我相信持續(xù)的努力總會(huì)有成效的。

人生路漫漫，我將吧我一生的時(shí)光投入到這份我喜愛(ài)的工作中去，為公司做出自我的貢獻(xiàn)。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的鍛煉，我已經(jīng)達(dá)到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

__年__月__日

2021實(shí)習(xí)技術(shù)員轉(zhuǎn)正申請(qǐng)書(shū)5尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：

20_年的工作已經(jīng)結(jié)束，根據(jù)自身工作的實(shí)際情況，我對(duì)自己的工作做出分析評(píng)定，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，提出改進(jìn)方法，以便自己在今后的工作中揚(yáng)長(zhǎng)避短，為今后不斷改進(jìn)工作方法，提高工作效率提供依據(jù)。

我來(lái)五公司已有_個(gè)年頭了，在這_年里我參建了各種各樣的工程，可以說(shuō)對(duì)建筑行業(yè)的大體已經(jīng)有了較為清晰的認(rèn)識(shí)，作為一名技術(shù)人員，我將工作定位為協(xié)助好技術(shù)負(fù)責(zé)人的工作和不斷的自我學(xué)習(xí)充實(shí)，在參與建設(shè)的工程中，在完成工程的材料計(jì)劃和基本的施工測(cè)量放線的同時(shí)，還協(xié)助技術(shù)負(fù)責(zé)人編制施工方案、技術(shù)交底，并負(fù)責(zé)工程技術(shù)資料的指導(dǎo)與編制，和施工員一起進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量檢查，以及協(xié)助安全員落實(shí)、督促、檢查施工現(xiàn)場(chǎng)安全工作。

一、積累經(jīng)驗(yàn)，落實(shí)到底

施工現(xiàn)場(chǎng)工作更使我深深明白，自己翻看規(guī)范、規(guī)程學(xué)習(xí)到的知識(shí)在實(shí)際操作過(guò)程中必須落實(shí)到底，不能有一點(diǎn)遷就的意向。拿除鹽水站室內(nèi)外水溝防腐一事來(lái)說(shuō)，對(duì)我就是一個(gè)莫大的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，因?yàn)槭切鹿に嚕粏螁螌?duì)我，對(duì)我們整個(gè)項(xiàng)目部而言，此項(xiàng)工程也是頭一遭，在學(xué)習(xí)過(guò)相關(guān)規(guī)范規(guī)程之后，對(duì)耐酸轉(zhuǎn)的做法以及施工時(shí)耐酸轉(zhuǎn)對(duì)溫度、濕度、養(yǎng)護(hù)時(shí)間、粘貼工藝和呋喃膠泥的配比有了較為清楚的認(rèn)識(shí)之后，我們便即刻組織了相關(guān)人員進(jìn)行施工，由于選擇的隊(duì)伍只是粘貼普通面磚的人員。

我們認(rèn)為只要在配比上嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，應(yīng)該沒(méi)有問(wèn)題，再加上當(dāng)時(shí)工期緊，沒(méi)有時(shí)間聯(lián)系專(zhuān)業(yè)的防腐隊(duì)伍，再加上當(dāng)時(shí)天氣寒冷，而耐酸磚粘貼時(shí)要求的溫度在150C以上，我們也沒(méi)有采取相應(yīng)的保溫措施，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不低于14天，甲方在7天后就投入到了使用當(dāng)中，以至于造成所有耐酸磚在不到一個(gè)月之內(nèi)大面積脫落，后來(lái)全部返工處理。若當(dāng)時(shí)我們堅(jiān)持原則，給甲方簽訂書(shū)面協(xié)議，我們的損失會(huì)減少到最低限度，我作為當(dāng)時(shí)負(fù)責(zé)除鹽水站工程的技術(shù)員，有一定的責(zé)任，像這樣以公司的效益為自己買(mǎi)的施工經(jīng)驗(yàn)對(duì)我來(lái)說(shuō)太重了，必須以嚴(yán)謹(jǐn)?shù)墓ぷ鲬B(tài)度來(lái)要求自己，技術(shù)含量上不能摻雜任何僥幸成分，只有這樣你才能在自己的崗位上站穩(wěn)。

二、技術(shù)交底不容忽視

技術(shù)交底作為施工班組的作業(yè)指導(dǎo)書(shū)，這就要求技術(shù)人員必須在施工工序開(kāi)始之前做好，這一點(diǎn)我沒(méi)有做好，像鋼筋、模板、砼澆筑這些常見(jiàn)的施工工序在基礎(chǔ)都快施工完了我還沒(méi)有去做，只注意那些有特殊要求的施工工序，然而隨著工作中不斷的學(xué)習(xí)和認(rèn)識(shí)，我對(duì)技術(shù)交底工作有了更深的認(rèn)識(shí)，就技術(shù)交底工作來(lái)說(shuō)，并不是簡(jiǎn)單的把交底寫(xiě)完交給施工隊(duì)簽字就完成工作了。而是在書(shū)面交底工作完成后，還要在工人的實(shí)際施工過(guò)程中跟蹤、檢查，發(fā)現(xiàn)未按或未完全按技術(shù)交底施工的工人，要耐心的給予講解和指導(dǎo)，也就是我們公司所要求的“保持過(guò)程受控”的質(zhì)量方針之一，無(wú)形中又和質(zhì)量檢查員聯(lián)系到了一體，從而充分體會(huì)到了建筑施工過(guò)程中各項(xiàng)專(zhuān)業(yè)人員“既分工又合作”這種無(wú)形的團(tuán)隊(duì)精神，這一點(diǎn)在今后的工作中是我必須要改進(jìn)的，也是我一定能做到的。

三、加強(qiáng)管理能力，協(xié)助安全生產(chǎn)

一幕幕血的事實(shí)，一行行觸目驚心的數(shù)據(jù)，把建筑行業(yè)中的安全生產(chǎn)推向了巔峰，管生產(chǎn)必須抓安全，安全工作并單是專(zhuān)職安全員的責(zé)任，我們每一個(gè)人都應(yīng)繃緊安全生產(chǎn)的神經(jīng)，特別是技術(shù)人員，在編寫(xiě)安全技術(shù)交底的時(shí)候，不能因?yàn)椴皇亲约旱谋韭毠ぷ鞫婧鲂傅。J(rèn)真編寫(xiě)，積極配合安全員管理工作，加大管理力度，眾所周知，安全管理工作難度很大，很多工人都不能理解，但我們要以足夠的耐心和力度來(lái)嚴(yán)格管理。最重要的就是樹(shù)立安全意識(shí)，首先在項(xiàng)目部管理人員心中必須有強(qiáng)烈的安全意識(shí)和責(zé)任感，只有項(xiàng)目部管理人員從心底認(rèn)識(shí)到安全的重要性，才能用心做好這項(xiàng)工作。

今年的工程施工工作，使得自己的專(zhuān)業(yè)知識(shí)得到了長(zhǎng)進(jìn)和加深，工作能力，包括組織協(xié)調(diào)能力、管理能力和應(yīng)變能力都得到了很大的提高，更重要的是獲得了寶貴的工作經(jīng)驗(yàn)的積累。半年來(lái)的工作表現(xiàn)也得到了項(xiàng)目部領(lǐng)導(dǎo)和同事們的認(rèn)可。在今后的工作中，我將以百倍的熱情迎接新的挑戰(zhàn)，在學(xué)習(xí)中進(jìn)步和成熟起來(lái)，不斷地鞭策自己并充實(shí)能量，提高自身素質(zhì)與業(yè)務(wù)水平，以適應(yīng)時(shí)代和企業(yè)的發(fā)展，與公司共同進(jìn)步、共同成長(zhǎng)。為公司的發(fā)展貢獻(xiàn)自己的力量。

經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的鍛煉，我已經(jīng)達(dá)到了轉(zhuǎn)正要求，在此我提出轉(zhuǎn)正申請(qǐng)，懇求領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)實(shí)現(xiàn)理想的機(jī)會(huì)。

此致

敬禮!

申請(qǐng)人：haoword

交換生申請(qǐng)書(shū)范文第3篇

（一）美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)證券仲裁程序及特點(diǎn)

1、仲裁協(xié)議

仲裁是自愿的，所以各方必須首先同意仲裁。美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)的標(biāo)準(zhǔn)仲裁條款為：“任何因本合同或與本合同有關(guān)的、或因違反本合同引起的爭(zhēng)議或請(qǐng)求，須根據(jù)美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)證券仲裁規(guī)則通過(guò)仲裁解決。由仲裁員作出的裁決可由任何有管轄權(quán)的法院執(zhí)行。”這是合同各方將爭(zhēng)議提交AAA仲裁的前提。如果沒(méi)有仲裁條款，則爭(zhēng)議各方可以另行達(dá)成仲裁協(xié)議。仲裁協(xié)議在爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成，所以其內(nèi)容將比仲裁條款更加具體。

2、開(kāi)始仲裁

爭(zhēng)議發(fā)生后，如各方不能自行解決，一方可向AAA提交“仲裁申請(qǐng)書(shū)”。該仲裁申請(qǐng)書(shū)通知另一方該方依據(jù)其權(quán)利已提出仲裁。仲裁申請(qǐng)書(shū)將提交到美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)的地區(qū)辦公機(jī)構(gòu)和被申請(qǐng)方。當(dāng)然，提交仲裁申請(qǐng)的一方必須先付一定的行政管理費(fèi)用給協(xié)會(huì)。費(fèi)用的金額以爭(zhēng)議額為基礎(chǔ)計(jì)算。該費(fèi)用是不可返還的。如爭(zhēng)議金額超過(guò)50000000美元，協(xié)會(huì)會(huì)在仲裁費(fèi)用上給予優(yōu)惠。

提交仲裁申請(qǐng)后，案件將由AAA分給一個(gè)當(dāng)?shù)胤Q(chēng)為仲裁庭行政處的辦公機(jī)構(gòu)，并指定相應(yīng)的辦公人員，由其負(fù)責(zé)監(jiān)督案件從提起到結(jié)束的處理（類(lèi)似CIETAC的經(jīng)辦人）。行政處將在7天內(nèi)給雙方各一份仲裁申請(qǐng)收據(jù)和供雙方選擇的仲裁員名冊(cè)。雙方各有20天的時(shí)間來(lái)審閱該名冊(cè)，劃去不能接受的名字，并把名冊(cè)送回行政處。

雖然被申請(qǐng)人不進(jìn)行答辯被視為對(duì)申請(qǐng)人仲裁請(qǐng)求的否認(rèn)，但被申請(qǐng)人有權(quán)從行政處辦理案件起20的期限提出答辯或反請(qǐng)求。

3、加速程序

當(dāng)所有各方提出的爭(zhēng)議額除去利息和仲裁費(fèi)外少于20000美元時(shí)，爭(zhēng)議將在一個(gè)收費(fèi)僅300美元的特別加速程序下進(jìn)行。在加速程序中，以電話通知有關(guān)情況，在相當(dāng)短的時(shí)間內(nèi)（通常為10天）提送各種行政文件。行政處提供該5個(gè)仲裁員的名字和個(gè)人概況。案件由這5位仲裁員中選一人為仲裁員。加速程序的開(kāi)庭審理通常一天結(jié)束，裁決則在庭審?fù)戤吅?0天內(nèi)作出。

如爭(zhēng)議金額少于5000美元，則案件將視為放棄口頭審理，只進(jìn)行書(shū)面審理，除非一方對(duì)此予以反對(duì)。

4、有關(guān)仲裁員

仲裁員

美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)的仲裁員不是協(xié)會(huì)的雇員。協(xié)會(huì)擁有55000名仲裁員。個(gè)人在申請(qǐng)作為協(xié)會(huì)仲裁員時(shí)，要經(jīng)過(guò)協(xié)會(huì)仲裁員名冊(cè)管理部門(mén)篩選。協(xié)會(huì)還定期對(duì)仲裁員進(jìn)行培訓(xùn)。

仲裁員人數(shù)

規(guī)則對(duì)任何一方提出爭(zhēng)議額在除利息和仲裁費(fèi)外超過(guò)20000美元的案件要求由3個(gè)仲裁員審理和決定，其它案件由獨(dú)任仲裁員審理。如爭(zhēng)議方對(duì)仲裁員人數(shù)另有約定則不受此規(guī)定限制。

仲裁員資格

在加速程序即獨(dú)任仲裁員案件中，該獨(dú)任仲裁員不能屬于證券業(yè)組織。在三人仲裁員案件中，只有1人可以是屬于證券業(yè)。在普通程序案件中，每一方將收到一份包括兩套名字的同樣名單：一套包括建議的5個(gè)屬于證券業(yè)的仲裁員，另一套包括建議的10個(gè)不屬于證券業(yè)的仲裁員。雙方對(duì)這些仲裁員給予評(píng)審，并劃去認(rèn)為不適合、不能接受的名字。協(xié)會(huì)將從未被劃去的名字中選擇三人組成仲裁庭。其中一名仲裁員從第一套證券業(yè)仲裁員中選出，另兩名從第二套中選出。

規(guī)則未對(duì)“證券業(yè)”的含義作規(guī)定。但協(xié)會(huì)通常的界定是：5年內(nèi)直接或間接地被產(chǎn)業(yè)自律組織（SRO）或SRO所屬機(jī)構(gòu)雇傭或作為法律顧問(wèn)、咨詢(xún)者、顧問(wèn)或律師的人。從代表SRO或SRO所屬機(jī)構(gòu)實(shí)質(zhì)上取得收入的律師事務(wù)所的合伙人或其他雇員也屬于證券業(yè)。

仲裁員的指定

仲裁員名冊(cè)被送回后，行政處將比較他們建議的仲裁員名字是否雙方都接受。相互接受的仲裁員由行政處來(lái)聯(lián)系，看該仲裁員是否能參加仲裁。如果雙方不能同意任何一個(gè)給予的名單上的仲裁員，協(xié)會(huì)有權(quán)依規(guī)則指定一個(gè)不在名單上的仲裁員。

仲裁員的回避

被指定的仲裁員必須完全公正的審理案件。他有義務(wù)披露任何過(guò)去或現(xiàn)在與當(dāng)事人、當(dāng)事人的律師、證人和其它可能與該案有關(guān)人員的親屬或商業(yè)、個(gè)人的關(guān)系。AAA在認(rèn)為所披露的關(guān)系可能影響仲裁的公正性時(shí)有權(quán)更換案件的仲裁員。

仲裁員的報(bào)酬

仲裁員按審理時(shí)間來(lái)計(jì)收?qǐng)?bào)酬。在證券規(guī)則下，仲裁員被要求義務(wù)服務(wù)1天。這樣可以降低當(dāng)事人的仲裁費(fèi)用。同時(shí)，為了吸引足夠資格的仲裁員審理證券爭(zhēng)議案件，規(guī)則規(guī)定在一個(gè)案件的進(jìn)行超過(guò)1天時(shí)，由雙方當(dāng)事人給予仲裁員第二次開(kāi)庭及以后審理時(shí)的報(bào)酬。

5、審理前程序

對(duì)于較復(fù)雜的證券仲裁案件，仲裁規(guī)則提供了一種行政會(huì)議或初步審理程序。行政會(huì)議由協(xié)會(huì)高級(jí)職員組織，主要討論指定仲裁員的技術(shù)資格和方法，報(bào)酬協(xié)議，估計(jì)審理時(shí)長(zhǎng)，開(kāi)庭日期，審理地點(diǎn)的設(shè)施安排等。初步審理在仲裁員指導(dǎo)下進(jìn)行，其目的在于建立一個(gè)為雙方準(zhǔn)備和出庭的較大和較復(fù)雜的案子有序的程序。所討論的議題涉及案件請(qǐng)求額大小，反請(qǐng)求，未驗(yàn)證事實(shí)情況，交換材料的安排，包括任何來(lái)自專(zhuān)家的報(bào)告，證人名單，物證的同一認(rèn)定等。交換文件和其它材料的指導(dǎo)在庭審前程序中也要確認(rèn)。

證券仲裁規(guī)則還提供一種調(diào)解程序。調(diào)解須在雙方自愿前提下進(jìn)行，調(diào)解人一般非案件中指定的仲裁員。調(diào)解根據(jù)商業(yè)仲裁規(guī)則進(jìn)行，無(wú)需交納額外的處理費(fèi)用。調(diào)解成功，調(diào)解人協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議，但不能作出約束性的決定或裁決。在美國(guó)仲裁協(xié)會(huì)，調(diào)解成功率高達(dá)75-80%.

6、開(kāi)庭審理

在仲裁員確定后不久案件就將安排開(kāi)庭審理。審理日期通常要征得雙方當(dāng)事人同意，并且要至少提前14天通知。但在必要情況下，仲裁員/庭也可以自行確定開(kāi)庭時(shí)間。

依據(jù)證券仲裁規(guī)則，仲裁當(dāng)事人有權(quán)委派律師或其他代表出席庭審。審理以非正式方式進(jìn)行（相對(duì)于法院而言）。仲裁員不受證據(jù)的嚴(yán)格規(guī)則約束，仲裁員在是否接受證據(jù)以及接受什么樣的證據(jù)上有很大的自由。一些必須程序同法院程序相同，比如，當(dāng)事人的公開(kāi)陳述，證據(jù)取得及出示，交叉詢(xún)問(wèn)證人和證據(jù)引入。

7、裁決

仲裁員的裁決必須在審理結(jié)束后30天內(nèi)做出，除非當(dāng)事人雙方同意延長(zhǎng)。根據(jù)證券仲裁規(guī)則，只有當(dāng)事人可以延長(zhǎng)首次到期日，協(xié)會(huì)和仲裁員都沒(méi)有這種權(quán)力。開(kāi)庭審理結(jié)束并不一定是審理結(jié)束，如果雙方當(dāng)事人在開(kāi)庭后還準(zhǔn)備了法律意見(jiàn)書(shū)，則審理并未正式結(jié)束。這要等到仲裁員確定的收到該意見(jiàn)書(shū)的最后日期才為審理結(jié)束。

裁決必須由獨(dú)任仲裁員或多個(gè)仲裁員中的多數(shù)簽字才生效。除非雙方特別要求，裁決一般情況下不附意見(jiàn)。裁決可以援引任何公平或衡平法上的及雙方協(xié)議范圍內(nèi)的任何救濟(jì)。

8、其他

AAA證券規(guī)則進(jìn)一步保證了仲裁的快捷和低廉。例如，證券規(guī)則特別允許使用電子交換如傳真、電傳、電報(bào)等書(shū)面形式。在加速程序中，電話也是通知的一種方式。為降低費(fèi)用和方便當(dāng)事人，規(guī)則還規(guī)定一方可以通過(guò)繳納300美元文件費(fèi)的形式提起仲裁，余下的費(fèi)用在協(xié)會(huì)行政處理開(kāi)始后90天內(nèi)支付。協(xié)會(huì)還規(guī)定對(duì)超過(guò)5000萬(wàn)美元的案件給予優(yōu)惠收費(fèi)，以減少當(dāng)事人的負(fù)擔(dān)。

（二）對(duì)我國(guó)證券仲裁的反思

根據(jù)證券仲裁規(guī)則，AAA每年受理300件以上的證券爭(zhēng)議案件，涉及標(biāo)的幾億美元。從這方面看AAA的證券仲裁及其證券仲裁規(guī)則取得了巨大成功，盡管這得益于美國(guó)證券業(yè)的異常繁榮。我國(guó)自建立股票、債券市場(chǎng)以來(lái)尤其是在1992年以后，證券業(yè)也是飛速發(fā)展。1994年國(guó)家證券委員會(huì)授權(quán)中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)為股票爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。同期，STAQ交易系統(tǒng)的國(guó)債回購(gòu)協(xié)議也將中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)仲裁解決爭(zhēng)議規(guī)定在標(biāo)準(zhǔn)合同中。中國(guó)證券仲裁自此開(kāi)始。筆者曾為此歡欣鼓舞，也經(jīng)辦了中國(guó)第一起證券仲裁案。六年以來(lái)，中國(guó)股市、債券市場(chǎng)的迅猛發(fā)展居世界前列，二板市場(chǎng)也開(kāi)鑼在即，但中國(guó)的證券仲裁依然寥寥無(wú)幾。比較紅火的美國(guó)證券仲裁，不能不讓我們反思。

證券仲裁的發(fā)展外部及前提條件是證券市場(chǎng)的繁榮。市場(chǎng)繁榮帶來(lái)證券交易的增加和更多爭(zhēng)議的發(fā)生。貿(mào)仲在1996、1997年商事?tīng)?zhēng)議仲裁大量增加并創(chuàng)受案量歷史之最，即是緣于這一時(shí)期中國(guó)進(jìn)出口貿(mào)易的增加和大量三資企業(yè)的設(shè)立。美國(guó)道瓊斯指數(shù)的節(jié)節(jié)攀升，納斯達(dá)克指數(shù)的翻倍，為美國(guó)證券仲裁的發(fā)展提供了可能。同樣，中國(guó)（以上海為例）上證指數(shù)從100點(diǎn)到從破2000點(diǎn)大關(guān)，也為中國(guó)證券仲裁的發(fā)展提供了條件。與美國(guó)相比，中國(guó)并不缺少證券仲裁發(fā)展的外部條件。中國(guó)缺少的是證券仲裁的內(nèi)部條件。

從已經(jīng)審理的證券仲裁案件看，中國(guó)證券仲裁適用的是貿(mào)仲?lài)?guó)際商事仲裁規(guī)則，這一規(guī)則規(guī)定的程序期限較長(zhǎng)，費(fèi)用也不低，所以很難以此吸引證券爭(zhēng)議的當(dāng)事人。證券的特點(diǎn)是時(shí)效性強(qiáng)，瞬息萬(wàn)變。所以解決其爭(zhēng)議的第一要求是快速。美國(guó)證券仲裁切合證券爭(zhēng)議的特點(diǎn)，既快捷又低廉。無(wú)論是電話口頭通知、電子交換方式送達(dá)還是在審理結(jié)束后30天內(nèi)作出裁決，都保證爭(zhēng)議快速解決。貿(mào)仲組庭后9個(gè)月結(jié)案，仲裁庭還可申請(qǐng)延期，這相對(duì)于證券爭(zhēng)議而言，無(wú)疑是稍顯漫長(zhǎng)了些。

美國(guó)證券仲裁兼顧了證券專(zhuān)業(yè)性和法律公正性，它很細(xì)致地規(guī)定了證券爭(zhēng)議案件的仲裁員（三位仲裁員時(shí)）只有一人可以從證券業(yè)人士中選定，且不能擔(dān)任首席仲裁員。仲裁庭中有一人為證券業(yè)內(nèi)人士，可以使案件審理和裁決能考慮到證券業(yè)的特殊規(guī)定。同時(shí)，只能有一人又可以避免證券業(yè)內(nèi)人士在一般法律認(rèn)識(shí)上可能存在的不足，以及對(duì)同業(yè)人員可能存在的偏袒。中國(guó)證券仲裁顯然考慮到了證券爭(zhēng)議的專(zhuān)業(yè)性，貿(mào)仲也單列了一些證券仲裁員名單，但是否考慮了證券爭(zhēng)議的一般法律特性呢？美國(guó)證券仲裁中這一避免證券業(yè)仲裁員認(rèn)識(shí)偏頗的規(guī)定值得借鑒。

交換生申請(qǐng)書(shū)范文第4篇

上海房地產(chǎn)登記條例最新版第一章　總則

第一條　為了加強(qiáng)本市房地產(chǎn)權(quán)屬管理，維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，保障房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》和有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本條例。

第二條　本條例適用于本市行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)登記。

第三條　本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)登記，是指土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)以及由上述權(quán)利產(chǎn)生的抵押、設(shè)典、租賃等房地產(chǎn)其他權(quán)利的登記。

本條例所稱(chēng)房地產(chǎn)權(quán)利人，是指依法享有土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)其他權(quán)利的自然人、法人和其他組織。

第四條　本市實(shí)行土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度。

房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)是房地產(chǎn)權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)和房產(chǎn)的占有、使用、經(jīng)營(yíng)、處置權(quán)的憑證。

依法登記的房地產(chǎn)權(quán)利受法律保護(hù)。

第五條　上海市房屋土地管理局(以下簡(jiǎn)稱(chēng)市房地局)是本市房地產(chǎn)行政主管部門(mén)，負(fù)責(zé)房地產(chǎn)登記管理工作，依法核實(shí)和確認(rèn)房地產(chǎn)權(quán)屬，制作和頒發(fā)統(tǒng)一的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

區(qū)、縣房地產(chǎn)管理部門(mén)依照本條例，對(duì)規(guī)定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)登記工作實(shí)施監(jiān)督管理。

上海市房地產(chǎn)登記處和區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)受市房地局委托，辦理規(guī)定范圍內(nèi)的房地產(chǎn)登記工作。區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)業(yè)務(wù)上受市房地產(chǎn)登記處領(lǐng)導(dǎo)(上海市房地產(chǎn)登記處和區(qū)、縣房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)以下簡(jiǎn)稱(chēng)登記機(jī)構(gòu))。

第二章　一般規(guī)定

第六條　有下列情形之一的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)登記，經(jīng)核實(shí)準(zhǔn)予登記的，由市房地局頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)：

(一)以出讓、征用劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán);

(二)依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)地塊上原有房屋或者新建房屋的;

(三)依法使用集體所有的非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地上原有房屋或者新建房屋的。

土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)未經(jīng)核準(zhǔn)登記的，房地產(chǎn)其他權(quán)利不予登記。

第七條　依照本條例規(guī)定申請(qǐng)土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)、房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的，應(yīng)當(dāng)提交規(guī)定的登記文件;提交的文件應(yīng)當(dāng)為正本或者副本。

第八條　因下列情形之一進(jìn)行房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人雙方應(yīng)當(dāng)共同申請(qǐng)：

(一)買(mǎi)賣(mài);

(二)交換;

(三)贈(zèng)與，但遺贈(zèng)的除外;

(四)抵押;

(五)設(shè)典;

(六)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第九條　因下列情形之一進(jìn)行房地產(chǎn)登記的，當(dāng)事人可以一方申請(qǐng)：

(一)以出讓、征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的登記;

(二)新建房屋所有權(quán);

(三)繼承、遺贈(zèng);

(四)人民法院已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解;

(五)仲裁機(jī)構(gòu)已經(jīng)發(fā)生法律效力的裁決、調(diào)解;

(六)本條例第二十五條所列情形;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條　兩人以上共有的房地產(chǎn)權(quán)利，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)登記。

第十一條　當(dāng)事人可以委托人申請(qǐng)房地產(chǎn)權(quán)利登記。人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)提交當(dāng)事人的委托書(shū)。

第十二條　有下列情形之一的，市房地局應(yīng)當(dāng)自受理之日起三十日內(nèi)作出不予登記的決定，并且書(shū)面通知申請(qǐng)人：

(一)房地產(chǎn)權(quán)屬爭(zhēng)議尚未解決的;

(二)不能提供有效的房地產(chǎn)權(quán)屬證明的;

(三)非法占用土地的;

(四)所建房屋屬違法建筑或者臨時(shí)建筑的;

(五)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十三條　有下列情形之一的，由市房地局直接代為登記：

(一)依法由市房地局代管的房地產(chǎn);

(二)經(jīng)人民法院判決為無(wú)主房地產(chǎn);

(三)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十四條　房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)實(shí)行定期驗(yàn)證。

房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)不得涂改。

房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)破損，經(jīng)查驗(yàn)后可以換發(fā)。換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)將原房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)注銷(xiāo)存檔。

房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)滅失的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)向登記機(jī)構(gòu)報(bào)失，并在本市主要報(bào)紙或者市房地局指定的境外報(bào)紙登報(bào)聲明;見(jiàn)報(bào)后滿(mǎn)三個(gè)月無(wú)異議的，可以申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，補(bǔ)發(fā)的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)上應(yīng)當(dāng)注明補(bǔ)發(fā)字樣。

第十五條　登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)設(shè)置房地產(chǎn)登記冊(cè)，對(duì)房地產(chǎn)登記的事項(xiàng)作全面、真實(shí)、準(zhǔn)確的記載，并且永久保存。

房地產(chǎn)登記冊(cè)的記載與房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)上的記載以及當(dāng)事人提交的有關(guān)申請(qǐng)登記文件的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)一致。

當(dāng)事人對(duì)房地產(chǎn)登記冊(cè)的記載有異議的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)核查房地產(chǎn)原始憑證，并且以房地產(chǎn)原始憑證為準(zhǔn)。

房地產(chǎn)登記冊(cè)的記載有更改的，應(yīng)當(dāng)加蓋登記機(jī)構(gòu)的核對(duì)章和房地產(chǎn)登記工作人員的名章。

第十六條　房地產(chǎn)登記資料可以查閱、抄錄和復(fù)印，具體范圍和費(fèi)用由市人民政府規(guī)定。

第十七條　申請(qǐng)房地產(chǎn)登記繳納費(fèi)用的具體辦法由市人民政府規(guī)定。

第三章　土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記

第一節(jié)　初始登記

第十八條　以出讓方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在土地使用權(quán)出讓合同規(guī)定的期限內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)初始登記，并且提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)身份證明;

(三)土地使用權(quán)出讓合同;

(四)已付清土地使用權(quán)出讓金的證明;

(五)其他有關(guān)文件。

出讓土地使用權(quán)年限屆滿(mǎn)后，經(jīng)批準(zhǔn)續(xù)期使用的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)重新辦理初始登記。

第十九條　以征用劃撥方式取得土地使用權(quán)的，應(yīng)當(dāng)在取得市或者區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)用地的文件后三十日內(nèi)申請(qǐng)土地使用權(quán)初始登記，并且提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)身份證明;

(三)市或者區(qū)、縣人民政府批準(zhǔn)用地的文件;

(四)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;

(五)征地補(bǔ)償協(xié)議或者拆遷補(bǔ)償協(xié)議;

(六)其他有關(guān)文件。

第二十條　新建非商品房屋的，應(yīng)當(dāng)自房屋竣工交付使用之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記，并且提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)土地使用權(quán)屬證明;

(三)建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件;

(四)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;

(五)竣工驗(yàn)收證明;

(六)交付使用證明;

(七)總平面圖和分層平面圖;

(八)具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的勘測(cè)報(bào)告;

(九)其他有關(guān)文件。

第二十一條　房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在新建商品房屋竣工驗(yàn)收后交付給買(mǎi)受人之前，持本條例第二十條所列文件和商品房屋建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件辦理新建商品房屋初始登記。

第二十二條　土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)初始登記的申請(qǐng)經(jīng)審查符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)在受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，頒發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

第二節(jié)　變更登記

第二十三條　經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)有下列轉(zhuǎn)讓情形之一的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自有關(guān)合同或者協(xié)議簽訂之日或者有關(guān)法律文件生效之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)變更登記;

(一)買(mǎi)賣(mài);

(二)交換;

(三)贈(zèng)與;

(四)繼承;

(五)人民法院判決轉(zhuǎn)移;

(六)仲裁機(jī)構(gòu)裁決轉(zhuǎn)移;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十四條　權(quán)利人變更時(shí)，申請(qǐng)登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)身份證明;

(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)與房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓有關(guān)的合同、協(xié)議、證明文件、行政決定、勘測(cè)報(bào)告或者其他法律文件等。

第二十五條　經(jīng)初始登記的房地產(chǎn)有下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)變更登記：

(一)房地產(chǎn)用途發(fā)生變化的;

(二)權(quán)利人姓名或者名稱(chēng)發(fā)生變化的;

(三)共有房地產(chǎn)分割的;

(四)房地產(chǎn)座落地址或者房地產(chǎn)名稱(chēng)發(fā)生變化的;

(五)土地、房屋面積增加或者減少的;

(六)房屋倒塌、拆除或者因不可抗力滅失的;

(七)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第二十六條　房地產(chǎn)權(quán)內(nèi)容變更時(shí)，申請(qǐng)登記應(yīng)當(dāng)提交下列文件：

(一)申請(qǐng)書(shū);

(二)身份證明;

(三)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū);

(四)具有相應(yīng)資質(zhì)的測(cè)量機(jī)構(gòu)出具的勘測(cè)報(bào)告;

(五)與變更事實(shí)相關(guān)的證明文件或者政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)文件、行政決定等。

第二十七條　居住在境外的當(dāng)事人申請(qǐng)房地產(chǎn)變更登記的，申請(qǐng)期限為三個(gè)月。

第二十八條　房地產(chǎn)變更登記的申請(qǐng)經(jīng)審核符合規(guī)定的，市房地局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記的決定，換發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

第三節(jié)　注銷(xiāo)登記

第二十九條　土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)依法終止的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起十五日內(nèi)辦理注銷(xiāo)登記，并繳回房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。

第三十條　有下列情形之一的，由市房地產(chǎn)局直接代為注銷(xiāo)登記：

(一)當(dāng)事人未按本條例第二十九條規(guī)定辦理注銷(xiāo)登記的;

(二)房地產(chǎn)依法發(fā)生強(qiáng)制性轉(zhuǎn)移，原權(quán)利人未在規(guī)定期限內(nèi)辦理注銷(xiāo)登記的;

(三)因房地產(chǎn)登記工作人員的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致核準(zhǔn)土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)登記不當(dāng)?shù)?

(四)依法應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)登記的其他情形。

按前款應(yīng)當(dāng)注銷(xiāo)登記的，市房地局應(yīng)當(dāng)在十日內(nèi)書(shū)面通知當(dāng)事人，限期繳回房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。當(dāng)事人未在規(guī)定期限內(nèi)繳回房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，市房地局可以在本市主要報(bào)紙或者境外報(bào)紙公告該房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)作廢。

第四章　房地產(chǎn)其他權(quán)利登記

第三十一條　下列房地產(chǎn)權(quán)利的文件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)登記：

(一)房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定、變更的合同;

(二)房地產(chǎn)典權(quán)設(shè)定、變更的合同;

(三)法律、法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀钠渌募?/p>

前款所列文件自核準(zhǔn)登記之日起生效。

第三十二條　下列房地產(chǎn)權(quán)利的文件，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)?shù)怯泜浒福?/p>

(一)商品房預(yù)售合同及其變更合同;

(二)房地產(chǎn)租賃合同及其變更合同;

(三)房屋維修、使用公約和物業(yè)管理文件;

(四)當(dāng)事人認(rèn)為有必要登記備案而登記機(jī)構(gòu)準(zhǔn)予登記備案的文件。

當(dāng)事人未辦理前款所列文件登記的，不得對(duì)抗第三人。

第三十三條　兩人以上對(duì)同一房地產(chǎn)其他權(quán)利申請(qǐng)登記的，按受理登記申請(qǐng)的先后順序依法進(jìn)行審核。

第三十四條　申請(qǐng)房地產(chǎn)其他權(quán)利登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)提交房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)及有關(guān)的申請(qǐng)登記文件。市房地局應(yīng)當(dāng)自受理登記申請(qǐng)之日起十日內(nèi)作出準(zhǔn)予登記或者不予登記的決定，準(zhǔn)予登記的，出具登記證明;不予登記的，書(shū)面通知申請(qǐng)人。

第五章　法律責(zé)任

第三十五條　按本條例第八條規(guī)定應(yīng)當(dāng)由有關(guān)當(dāng)事人共同申請(qǐng)房地產(chǎn)登記的，一方申請(qǐng)，其他方不申請(qǐng)的，登記機(jī)構(gòu)可以受理一方當(dāng)事人的登記申請(qǐng)，并且責(zé)成其他方當(dāng)事人限期辦理登記。其他方當(dāng)事人逾期仍未辦理登記的，可以依法核準(zhǔn)一方當(dāng)事人的登記。

第三十六條　有下列情形之一，但是未獲得不正當(dāng)利益的，由市房地局吊銷(xiāo)當(dāng)事人的房地產(chǎn)證書(shū)，并處以一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款：

(一)用隱瞞、欺騙等不正當(dāng)手段騙取房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的;

(二)用虛報(bào)滅失手段騙取補(bǔ)發(fā)房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的;

(三)涂改房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的。

有前款所列情形之一并且獲得不正當(dāng)利益的，由市房地局吊銷(xiāo)當(dāng)事人的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)。沒(méi)收違法所得，并處以一萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下或者違法所得一倍的罰款;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第三十七條　當(dāng)事人偽造房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，由市房地局依法沒(méi)收偽造的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)，并將其移送司法機(jī)關(guān)處理。

第三十八條　單位擅自受理房地產(chǎn)登記或者擅自制作、發(fā)放房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)的，由市房地局沒(méi)收其擅自制作、發(fā)放的房地產(chǎn)權(quán)證書(shū)和違法所得，對(duì)直接責(zé)任人處以一千元以上一萬(wàn)元以下的罰款。

第三十九條　因申請(qǐng)房地產(chǎn)其他權(quán)利登記的當(dāng)事人提交錯(cuò)誤、虛假的申請(qǐng)登記文件而產(chǎn)生的后果，由當(dāng)事人承擔(dān)。

第四十條　因房地產(chǎn)登記工作人員的過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致核準(zhǔn)房地產(chǎn)登記不當(dāng)或者房地產(chǎn)登記冊(cè)上的記載有誤，給權(quán)利人造成經(jīng)濟(jì)損失的，由市房地局依法賠償。

第四十一條　房地產(chǎn)登記工作人員玩忽職守、濫用職權(quán)、徇私舞弊的，應(yīng)當(dāng)給予行政處分;構(gòu)成犯罪的，依法追究其刑事責(zé)任。

第四十二條　當(dāng)事人對(duì)市房地局作出的具體行政行為不服的，可以依照《行政復(fù)議條例》和《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)復(fù)議或者向人民法院起訴。

當(dāng)事人逾期不申請(qǐng)復(fù)議、不起訴又不履行行政處罰決定的，市房地局可以依照《中華人民共和國(guó)行政訴訟法》的規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第六章　附則

第四十三條　本條例施行前依法頒發(fā)的土地使用證和房屋所有權(quán)證繼續(xù)有效。

第四十四條　本條例的具體應(yīng)用問(wèn)題，由市房地局負(fù)責(zé)解釋。

第四十五條　本條例自1996年3月1日起施行。

房地產(chǎn)登記的種類(lèi)(一)總登記

總登記也叫靜態(tài)登記，是在一定行政區(qū)域和一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行的房屋權(quán)屬登記。

(二)土地使用權(quán)初始登記

以出讓或劃撥方式取得土地使用權(quán)的，權(quán)利人應(yīng)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)初始登記。

(三)房屋所有權(quán)初始登記

初始登記是指新建房屋申請(qǐng)人，或原有但未進(jìn)行過(guò)登記的房屋申請(qǐng)人原始取得所有權(quán)而進(jìn)行的登記。

(四)轉(zhuǎn)移登記

轉(zhuǎn)移登記是指房屋因買(mǎi)賣(mài)、贈(zèng)與、交換、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移而進(jìn)行的登記。

(五)變更登記

變更登記是指房地產(chǎn)權(quán)利人因法定名稱(chēng)改變、或是房屋狀況發(fā)生變化而進(jìn)行的登記，包括改建、添建，用途變化等。

(六)他項(xiàng)權(quán)利登記

他項(xiàng)權(quán)利登記是指設(shè)定抵押、典權(quán)等他項(xiàng)權(quán)利而進(jìn)行的登記。

(七)注銷(xiāo)登記

注銷(xiāo)登記是指房屋權(quán)利因房屋或土地滅失、土地使用年限屆滿(mǎn)、他項(xiàng)權(quán)利終止、權(quán)利主體滅失等而進(jìn)行的登記。下列幾種情況均應(yīng)申請(qǐng)注銷(xiāo)登記：

1.房屋滅失，所有權(quán)的要素之一客體滅失，房屋所有權(quán)不復(fù)存在;

交換生申請(qǐng)書(shū)范文第5篇

一、開(kāi)展農(nóng)房登記工作指導(dǎo)思想、基本原則和工作目標(biāo)

隨著我縣農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，農(nóng)房建設(shè)已成為農(nóng)民財(cái)富積聚的主要載體和農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的重要資產(chǎn)。開(kāi)展農(nóng)房登記工作，是學(xué)習(xí)和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展，保障農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織的合法財(cái)產(chǎn)權(quán)，促進(jìn)農(nóng)村社會(huì)和諧，履行政府服務(wù)職責(zé)的重要體現(xiàn)；是引導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)按照規(guī)劃有序開(kāi)展，推進(jìn)社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)，促進(jìn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌和城鎮(zhèn)化健康快速發(fā)展的有效抓手；是探索構(gòu)建集體土地范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制，促進(jìn)集體土地范圍內(nèi)的房屋由資產(chǎn)轉(zhuǎn)變?yōu)橘Y本，進(jìn)一步解放農(nóng)村生產(chǎn)力、活躍農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的必要前提。

（一）指導(dǎo)思想：堅(jiān)持以黨的十七大、十七屆三中全會(huì)和省委八屆九次、市委三屆八次全會(huì)精神為指針，深入學(xué)習(xí)和實(shí)踐科學(xué)發(fā)展觀，堅(jiān)持以維護(hù)農(nóng)民和集體經(jīng)濟(jì)組織合法財(cái)產(chǎn)權(quán)為出發(fā)點(diǎn);以進(jìn)一步解放和發(fā)展農(nóng)村生產(chǎn)力為主線，圍繞發(fā)展農(nóng)村經(jīng)濟(jì)、推進(jìn)農(nóng)村改革發(fā)展，建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村的基本要求，解放思想，開(kāi)拓創(chuàng)新，逐步建立和完善符合縣情的農(nóng)房登記制度，積極探索建立農(nóng)房產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制，努力開(kāi)創(chuàng)我縣農(nóng)村改革和發(fā)展新局面。

（二）基本原則：

1、依法登記。嚴(yán)格按照法律法規(guī)規(guī)定的房屋登記種類(lèi)、程序、要件、范圍等辦理農(nóng)房登記，登記后的房屋權(quán)屬受法律保護(hù)。違法占地建設(shè)和未經(jīng)規(guī)劃許可建設(shè)的房屋，一律不予登記。

2、申請(qǐng)登記。農(nóng)房登記申請(qǐng)人向房屋登記機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“縣房產(chǎn)局”）提出書(shū)面申請(qǐng)，提交申請(qǐng)登記材料，登記房屋權(quán)屬。

3、試點(diǎn)先行。按照試點(diǎn)先行、循序漸進(jìn)的要求，選取慎城鎮(zhèn)作為開(kāi)展農(nóng)房登記工作、探索構(gòu)建房屋處置機(jī)制的試點(diǎn)。鼓勵(lì)試點(diǎn)鎮(zhèn)大膽探索、勇于實(shí)踐，在總結(jié)試點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)的基礎(chǔ)上，穩(wěn)步扎實(shí)推進(jìn)房屋處置工作的展開(kāi)。

4、審查原則。由鄉(xiāng)鎮(zhèn)及有關(guān)部門(mén)配合縣房產(chǎn)局進(jìn)行房屋權(quán)屬和面積的調(diào)查、核實(shí)，公安部門(mén)會(huì)同縣房產(chǎn)局統(tǒng)一編制公安門(mén)牌編號(hào)。

5、配合原則。做好農(nóng)房登記工作需要建設(shè)、國(guó)土、公安等部門(mén)的密切配合和有效銜接。各相關(guān)部門(mén)要聯(lián)合開(kāi)展宅基地勘察、規(guī)劃審查、房屋面積測(cè)量、房屋質(zhì)量認(rèn)定等工作?？h房產(chǎn)局要配合國(guó)土資源部門(mén)加快宅基地使用權(quán)登記發(fā)證工作，努力擴(kuò)大集體建設(shè)用地使用權(quán)、宅基地使用權(quán)登記發(fā)證覆蓋面，保證房屋登記工作有序開(kāi)展。

（三）目標(biāo)要求：2009年，我縣要全面啟動(dòng)農(nóng)房登記的試點(diǎn)工作，在此基礎(chǔ)上確定構(gòu)建農(nóng)房產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制。啟動(dòng)農(nóng)房登記工作之后，要注意總結(jié)登記工作規(guī)律，有針對(duì)性地解決登記工作中面臨的突出問(wèn)題，探索促進(jìn)農(nóng)房由資產(chǎn)向資本轉(zhuǎn)化的有效途徑和方法。**年，基本建立農(nóng)房登記制度，初步形成農(nóng)房產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制，為社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)打下基礎(chǔ)。

二、農(nóng)房登記的程序和有關(guān)問(wèn)題的處理原則

農(nóng)房登記的申請(qǐng)人為自然人的，應(yīng)使用其有效身份證件的姓名；申請(qǐng)人為法人或其他組織的，應(yīng)使用其法定名稱(chēng)，由其法定代表人申請(qǐng)；共有房屋，由共有人共同申請(qǐng)。

申請(qǐng)人可以委托人申請(qǐng)房屋權(quán)屬登記。人申請(qǐng)登記時(shí)，除向縣房產(chǎn)局交驗(yàn)人的有效證件外，還應(yīng)向登記機(jī)構(gòu)提交申請(qǐng)人的授權(quán)委托書(shū)。

（一）農(nóng)房登記程序

1、申請(qǐng)

申請(qǐng)房屋登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)向縣房產(chǎn)局提出申請(qǐng)，并提交申請(qǐng)登記材料。

申請(qǐng)登記材料應(yīng)當(dāng)提供原件。不能提供原件的，應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)有關(guān)部門(mén)確認(rèn)與原件一致的復(fù)印件。

2、受理

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料齊全且符合法定形式的，縣房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)予以受理，并出具書(shū)面憑證。

申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)登記材料不齊全或者不符合法定形式的，登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)一次告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的內(nèi)容。

3、審核

（1）初審。鄉(xiāng)鎮(zhèn)有關(guān)部門(mén)應(yīng)配合縣房產(chǎn)局對(duì)申請(qǐng)人提交的資料進(jìn)行審查，審查內(nèi)容主要是申請(qǐng)人主體資格證明、法定代表人身份及個(gè)人身份證明合法性；房屋的土地使用權(quán)來(lái)源及建房手續(xù)合法性；房屋建筑年代、層次、結(jié)構(gòu)、面積、界址正確性，并會(huì)簽初審意見(jiàn)。

（2）審核。符合初審規(guī)定的，由公安部門(mén)會(huì)同縣房產(chǎn)局統(tǒng)一編制公安門(mén)牌編號(hào)。

縣房產(chǎn)局對(duì)申請(qǐng)人的申請(qǐng)進(jìn)行審查核實(shí)，提出審核意見(jiàn)。

4、公告。縣房產(chǎn)局受理登記申請(qǐng)后，將登記事項(xiàng)在房屋所在地的集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)公告無(wú)異議，方可予以登記。公告期30天。

5、記載于登記簿。經(jīng)復(fù)核，符合登記條件的，縣房產(chǎn)局應(yīng)當(dāng)予以登記，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿。

6、發(fā)證。經(jīng)登記的集體土地上的房屋權(quán)屬受法律保護(hù)，抵押、流轉(zhuǎn)等參照國(guó)有土地上的房屋登記規(guī)定執(zhí)行。

（二）農(nóng)房初始登記

凡合法建造的農(nóng)房在申請(qǐng)農(nóng)房登記時(shí)，農(nóng)房登記申請(qǐng)人應(yīng)向縣房產(chǎn)局提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書(shū)及申請(qǐng)人的身份證明；

2、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明；

3、房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明；

4、房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖；

5、其他有關(guān)材料。

村民申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村（居）民會(huì)議同意或者由村（居）民會(huì)議授權(quán)、經(jīng)村（居）民代表會(huì)議同意的證明材料。

按照本方案對(duì)房屋初始登記前，因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、分割、合并等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，由村（居）民委員會(huì)出具相關(guān)證明后，以實(shí)際房屋所有人為申請(qǐng)人辦理初始登記。因歷史原因造成宅基地上房屋有關(guān)手續(xù)不齊全，經(jīng)調(diào)查其房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，申請(qǐng)人出具集體土地房屋權(quán)屬來(lái)源保證書(shū)，所在村（居）民委員會(huì)出具證明后，予以登記。對(duì)到本村以外農(nóng)村新購(gòu)買(mǎi)住房的，在交回原宅基地后，由原村（居）民委員會(huì)出具交回宅基地證明，可申請(qǐng)新的住房登記。

（三）農(nóng)房所有權(quán)變更登記

初始登記后，發(fā)生下列情形之一的，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)法律文件生效或者事實(shí)發(fā)生后申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記：

1、房屋所有權(quán)人的姓名或者名稱(chēng)變更的；

2、房屋坐落的街道、門(mén)牌號(hào)或者房屋名稱(chēng)變更的；

3、房屋面積增加或者減少的；

4、同一所有權(quán)人分割、合并房屋的；

5、法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

申請(qǐng)房屋所有權(quán)變更登記，應(yīng)當(dāng)提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、證明發(fā)生變更事實(shí)的材料。

（四）農(nóng)房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記

初始登記后，因房屋買(mǎi)賣(mài)、互換、贈(zèng)與、繼承、受遺贈(zèng)、分割、合并等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在法律文件生效或事實(shí)發(fā)生后，持身份證明、房屋所有權(quán)證書(shū)、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料等證明文件到縣房產(chǎn)局申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。

申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，還應(yīng)當(dāng)提交農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織同意轉(zhuǎn)移和受讓人符合申請(qǐng)使用宅基地條件的證明。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，縣房產(chǎn)局不予辦理。

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村（居）民會(huì)議同意或者由村（居）民會(huì)議授權(quán)、經(jīng)村（居）民代表會(huì)議同意的證明材料。

（五）農(nóng)房抵押權(quán)登記

依法以集體土地房屋設(shè)立抵押，申請(qǐng)抵押權(quán)登記的，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：

1、登記申請(qǐng)書(shū)；

2、申請(qǐng)人的身份證明；

3、房屋所有權(quán)證書(shū)；

4、主債權(quán)合同和抵押合同；

5、其他必要材料。

辦理集體土地范圍內(nèi)房屋地役權(quán)登記、預(yù)告登記、更正登記、異議登記等房屋登記，可以參照適用國(guó)有土地范圍內(nèi)房屋登記的有關(guān)規(guī)定。

（六）合理認(rèn)定農(nóng)房登記相關(guān)材料和申請(qǐng)事項(xiàng)

農(nóng)房登記申請(qǐng)人申請(qǐng)農(nóng)房登記時(shí)，縣房產(chǎn)局對(duì)申請(qǐng)人提交的申請(qǐng)材料及申請(qǐng)事項(xiàng)按下列要求進(jìn)行認(rèn)定：

1、登記申請(qǐng)書(shū)。由縣房產(chǎn)局根據(jù)情況自行制定統(tǒng)一格式，由當(dāng)事人如實(shí)填寫(xiě)并提交。

2、土地使用權(quán)證明。已取得合法土地使用權(quán)證書(shū)或經(jīng)國(guó)土資源部門(mén)認(rèn)定的證明材料。

3、房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明。是指《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施后，房屋所有人領(lǐng)取的《村鎮(zhèn)規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)》和《村鎮(zhèn)建設(shè)工程規(guī)劃許可證》（簡(jiǎn)稱(chēng)“一書(shū)一證”）；《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》實(shí)施前，由農(nóng)房登記申請(qǐng)人向縣建設(shè)部門(mén)申請(qǐng)認(rèn)定。具體認(rèn)定辦法由縣建設(shè)部門(mén)制定。

4、房屋面積。可由申請(qǐng)人提供房屋測(cè)繪報(bào)告或村民住房平面圖。住房平面圖一般應(yīng)由有資質(zhì)的測(cè)繪或設(shè)計(jì)單位提供，并注記單位名稱(chēng)。不能提供住房平面圖的，申請(qǐng)人應(yīng)與縣房產(chǎn)局預(yù)約測(cè)繪人員對(duì)申請(qǐng)登記的房屋進(jìn)行房屋面積測(cè)繪。

5、簡(jiǎn)易和危舊房屋登記問(wèn)題。對(duì)簡(jiǎn)易和危舊房屋暫不予登記。

6、其他材料和申請(qǐng)事項(xiàng)按《房屋登記辦法》執(zhí)行。

三、積極探索建立農(nóng)房產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制

我省是推行農(nóng)村集體土地家庭聯(lián)產(chǎn)承包制發(fā)源地。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)各部門(mén)要大力弘揚(yáng)敢為人先的改革精神，進(jìn)一步解放思想，與時(shí)俱進(jìn)，按照省、市、縣的統(tǒng)一要求和部署，以開(kāi)展農(nóng)房登記工作為抓手，積極借鑒外地取得的成功經(jīng)驗(yàn)，不斷探索建立包括以保障換農(nóng)房、農(nóng)房產(chǎn)權(quán)抵押貸款等形式在內(nèi)的產(chǎn)權(quán)處置機(jī)制，擴(kuò)大農(nóng)房登記成果，讓農(nóng)民從中受益，為深化農(nóng)村改革、推動(dòng)農(nóng)村生產(chǎn)力注入新的活力。

四、組織領(lǐng)導(dǎo)和工作職責(zé)

農(nóng)房登記工作涉及面廣、工作量大、政策性強(qiáng)、技術(shù)要求高、工作難度大，為加強(qiáng)對(duì)我縣農(nóng)房登記工作的領(lǐng)導(dǎo)，縣政府成立由分管副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)，縣房產(chǎn)局、國(guó)土局、建設(shè)局、公安局、財(cái)政局、物價(jià)局和各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)人為成員的縣農(nóng)房登記試點(diǎn)工作領(lǐng)導(dǎo)小組，領(lǐng)導(dǎo)小組下設(shè)辦公室（設(shè)在縣房產(chǎn)局）。領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)責(zé)按照上級(jí)農(nóng)房登記政策，研究制定工作方案、監(jiān)督登記工作開(kāi)展。

縣房產(chǎn)局負(fù)責(zé)制定農(nóng)房登記發(fā)證業(yè)務(wù)流程、技術(shù)規(guī)范、工作程序等；負(fù)責(zé)登記發(fā)證和人員培訓(xùn)；及時(shí)研究處理在登記發(fā)證工作中出現(xiàn)的問(wèn)題。

縣國(guó)土局、建設(shè)局分別負(fù)責(zé)擬定集體土地上房屋權(quán)屬登記過(guò)程中土地、建設(shè)證明認(rèn)定的具體意見(jiàn)，協(xié)調(diào)處理登記過(guò)程中涉及到土地、規(guī)劃管理方面出現(xiàn)的問(wèn)題。

縣公安局負(fù)責(zé)編制提供集體土地上房屋公安門(mén)牌編號(hào)，負(fù)責(zé)處理登記工作中發(fā)生的違反治安管理行為。

縣財(cái)政局負(fù)責(zé)解決登記工作經(jīng)費(fèi)。農(nóng)房登記收費(fèi)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，不足部分由縣財(cái)政予以解決。

縣物價(jià)局負(fù)責(zé)核定權(quán)屬登記相關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，監(jiān)督、規(guī)范權(quán)屬登記收費(fèi)。

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府負(fù)責(zé)配合縣房產(chǎn)局做好當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)房登記工作，負(fù)責(zé)落實(shí)有關(guān)工作機(jī)構(gòu)、人員，并組織開(kāi)展宣傳發(fā)動(dòng)、組織權(quán)利人申請(qǐng)登記提供有關(guān)資料、指界簽章等工作。

五、工作要求

（一）加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，周密部署。各地各部門(mén)要充分認(rèn)識(shí)農(nóng)房登記發(fā)證的重要性和緊迫性，從有利于保障農(nóng)民利益、促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大局出發(fā)，切實(shí)加強(qiáng)農(nóng)房登記發(fā)證工作的指導(dǎo)。各相關(guān)單位要認(rèn)真負(fù)責(zé)，明確專(zhuān)門(mén)機(jī)構(gòu)，全面部署，認(rèn)真落實(shí)，努力做到有組織機(jī)構(gòu)、有人員配置、有工作計(jì)劃、有部署安排、有保障措施，確保此項(xiàng)工作有計(jì)劃、有步驟的實(shí)施。要抽調(diào)政治素質(zhì)好、業(yè)務(wù)水平高、工作作風(fēng)踏實(shí)的人員組成專(zhuān)業(yè)隊(duì)伍，積極配合縣房產(chǎn)局做好農(nóng)房登記和發(fā)證工作。

（二）大力宣傳，營(yíng)造氛圍。農(nóng)房登記工作與廣大農(nóng)民群眾切身利益息息相關(guān)。要結(jié)合農(nóng)村特點(diǎn)，加強(qiáng)農(nóng)房登記政策的宣傳，采取農(nóng)民喜聞樂(lè)見(jiàn)的形式，宣傳開(kāi)展農(nóng)房登記的重要意義、政策規(guī)定和群眾權(quán)益，提高廣大農(nóng)村居民對(duì)農(nóng)房登記的自覺(jué)性，營(yíng)造農(nóng)房登記工作的良好氛圍。

（三）嚴(yán)格操作，規(guī)范程序?？h房產(chǎn)局要建立和完善農(nóng)房登記發(fā)證工作制度，嚴(yán)格履行登記申請(qǐng)、權(quán)屬審核、登記發(fā)證的程序，做到依法登記，確保農(nóng)房登記的合法性。要加強(qiáng)對(duì)登記工作人員的培訓(xùn)，切實(shí)提高登記人員的政策業(yè)務(wù)水平，確保登記工作積極穩(wěn)妥有效地開(kāi)展。