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建筑工程定額與預(yù)算范文第1篇

《建筑工程定額與預(yù)算》課程是建筑類專業(yè)的主干課程,是學(xué)生取得預(yù)算員崗位資格、編審資格等社會職業(yè)資格考試的主要內(nèi)容。與本課程教學(xué)聯(lián)系緊密的課程有《工程識圖與制圖》、《建筑施工技術(shù)》、《建筑構(gòu)造》等課程。工程量清單計(jì)價規(guī)范的實(shí)施,企業(yè)根據(jù)業(yè)主提供的清單自負(fù)其責(zé)進(jìn)行報(bào)價,這對學(xué)生對工程構(gòu)造、技術(shù)措施等方面知識要求、應(yīng)用能力要求大大提高。從以往課程設(shè)計(jì)和畢業(yè)設(shè)計(jì)實(shí)施情況來看,學(xué)生在識讀構(gòu)造、采用技術(shù)措施等方面較薄弱。我院建筑工程教研室對以上幾門課程從專業(yè)基礎(chǔ)教學(xué)角度提出要求,對專業(yè)核心技能教學(xué)有意識地進(jìn)行配合,使整個專業(yè)教學(xué)成為完成最終教學(xué)目標(biāo)的一個教學(xué)系統(tǒng)。在學(xué)生一年級時將《建筑工程定額與預(yù)算》課程設(shè)計(jì)和畢業(yè)設(shè)計(jì)所需的施工圖集發(fā)放到位,在《工程識圖與制圖》、《建筑施工技術(shù)》課程授課中需要使用的實(shí)例從圖集中選取,這樣有效地將教學(xué)形成一個系統(tǒng),減少學(xué)生做《建筑工程定額與預(yù)算》課程設(shè)計(jì)時由于知識缺乏銜接、潛在地給課程設(shè)計(jì)帶來的難度。這樣使學(xué)生在設(shè)計(jì)中能集中精力完成課程設(shè)計(jì)的工程量計(jì)算、定額換算、套價的技能訓(xùn)練。從2006級、2007級課程設(shè)計(jì)的實(shí)際效果來看,均未出現(xiàn)識圖難、不知采用何種技術(shù)措施的問題,提高《建筑工程定額與預(yù)算》課程實(shí)踐的有效性,在循序漸進(jìn)的教學(xué)過程中逐步完成教學(xué)目標(biāo)。

二、 適應(yīng)清單計(jì)價帶來的變化,調(diào)整課程教學(xué)內(nèi)容和重點(diǎn)

(一) 增加工程量清單計(jì)價模式的教學(xué)內(nèi)容

工程量清單計(jì)價是指采用工程量清單項(xiàng)目及相應(yīng)的綜合單價計(jì)價為主的辦法。根據(jù)工程量清單計(jì)價的定義,增加工程量清單計(jì)價的教學(xué)內(nèi)容,具體應(yīng)增加兩個部分內(nèi)容:工程量清單的編制和工程量清單計(jì)價的編制。工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目、措施項(xiàng)目、其他項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,由招標(biāo)人負(fù)責(zé)提供。該部分應(yīng)增加《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》中相關(guān)清單編制內(nèi)容,重點(diǎn)是清單工程量計(jì)算規(guī)則。工程量清單計(jì)價編制部分應(yīng)增加的教學(xué)內(nèi)容是工程量清單計(jì)價的組成和清單綜合單價的計(jì)算及總造價的計(jì)算。工程量清單計(jì)價的組成按《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價規(guī)范》規(guī)定,綜合單價參照規(guī)范的工作內(nèi)容及相應(yīng)的組價方法計(jì)算。綜合單價的編制是該部分的重點(diǎn)。

(二) 定額計(jì)價法在新計(jì)價體系中的地位仍不能忽視

定額計(jì)價法是指按政府有關(guān)主管部門的計(jì)價定額及相關(guān)取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算工程造價的方法。定額計(jì)價在我國實(shí)施至今,在新計(jì)價體系中的地位仍不能否定。首先,它是一種成熟的并繼續(xù)使用的方法。其次相對于工程量清單計(jì)價法來說,定額計(jì)價起到了過渡作用。工程量清單計(jì)價法在我國剛剛起步,從了解到發(fā)展成熟必然要經(jīng)歷―個過程,這個時候可依據(jù)定額計(jì)價來理解和完善清單計(jì)價。比如:在分部分項(xiàng)工程量清單的編制中,清單項(xiàng)目名稱與項(xiàng)目特征的準(zhǔn)確描述;在進(jìn)行清單報(bào)價時,綜合單價的計(jì)算過程;以及企業(yè)定額的編制與完善卻離不開統(tǒng)一定額的指導(dǎo)。因此。不論是從計(jì)價方法的形式還是在新計(jì)價體制中的作用,定額計(jì)價法仍為現(xiàn)階段的一種不可忽視的計(jì)價方法,應(yīng)作為教學(xué)的內(nèi)容,且在計(jì)價方法中具有基礎(chǔ)地位的作用。

(三)調(diào)整定額部分教學(xué)的側(cè)重點(diǎn)

定額的界定和地位是隨著造價體制改革的進(jìn)程不斷變化的。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時代,定額主要由政府制定并頒布實(shí)施,它相當(dāng)于建筑行業(yè)的一部法律,具有權(quán)威性和法令性。適應(yīng)當(dāng)時的行業(yè)要求,《建筑工程定額與預(yù)算》在定額部分教學(xué)的側(cè)重點(diǎn)為定額應(yīng)用。教學(xué)方法和手段的改革,顯著提高課程教學(xué)效果。

三、教學(xué)方法的改革

教學(xué)應(yīng)該是一個雙邊互動的過程,在這一過程中,教師是主導(dǎo),學(xué)生是主體。以學(xué)生為主體的教學(xué)改革,就是要確立以學(xué)生為中心的觀念。在《建筑工程定額與預(yù)算》的講課過程中,我一般采用“四段式教學(xué)”:即“教師講+教師演+學(xué)生練+學(xué)生評”,并適當(dāng)穿插啟發(fā)式、案例等方法進(jìn)行教學(xué)。一般老師先串講規(guī)則,演示基本應(yīng)用方法,然后學(xué)生通過練習(xí),熟悉相關(guān)規(guī)則,最后學(xué)生(或老師)回顧總結(jié)本次課程的主要內(nèi)容。教師講、演需簡明扼要、條理清晰,同時要明確學(xué)生是主體,經(jīng)常察言觀色,注重學(xué)生反映,及時調(diào)整教學(xué)方法,采用學(xué)生容易接受的方式傳授知識。

(一) 啟發(fā)式的教學(xué)方法

教學(xué)是一個互動的過程,在教學(xué)過程中要相互配合才能起到良好的教學(xué)效果。采用啟發(fā)式教學(xué)能夠調(diào)動學(xué)生的積極性與創(chuàng)造性。使課堂的氣氛更加活躍。在實(shí)際教學(xué)過程中我們采用情景啟發(fā)、故事啟發(fā)、對比啟發(fā)、復(fù)習(xí)舊知識啟發(fā)等多種手段,提高同學(xué)們理解問題、分析問題的能力。例如在講解施工定額與預(yù)算定額時,我采用了對比啟發(fā)的方法。施工定額和預(yù)算定額都包含了人工、材料、機(jī)械臺班三個量的消耗,但他們的區(qū)別在哪里呢?通過對比分析,同學(xué)們很快掌握了施工定額和預(yù)算定額的基本知識。

(二)施工現(xiàn)場教學(xué)法

為了增強(qiáng)同學(xué)們的感性認(rèn)識,促使同學(xué)們能夠把理論和實(shí)踐更好地結(jié)合,我在教學(xué)過程中采用了施工現(xiàn)場教學(xué)法。例如我在講解墻體拉節(jié)筋的長度如何計(jì)算、構(gòu)造柱的體積如何計(jì)算時,我把學(xué)生帶到施工現(xiàn)場,讓同學(xué)們對照施工現(xiàn)場的實(shí)物對書本上的知識加以理解,起到了良好的教學(xué)效果。

(三)案例教學(xué)法

案例教學(xué)法是本課程極為有效的教學(xué)方法,由于預(yù)算有很強(qiáng)的操作性,許多知識單靠記憶是不行的,必須采取一定的訓(xùn)練才能達(dá)到良好的效果。我在《建筑工程定額與預(yù)算》教學(xué)過程中,注重了案例式教學(xué)。在編制補(bǔ)充定額,土石方工程,墻體工程,裝飾工程等重點(diǎn)章節(jié),都設(shè)計(jì)有一個簡單的案例,通過對具體項(xiàng)目的運(yùn)算、討論引出分章的小結(jié),鞏固理論知識。

四、 教學(xué)手段的改革

教學(xué)手段的改革直接關(guān)系到課堂教學(xué)的效果,采用多媒體的課件教學(xué)將是教學(xué)手段改革的重要方向。施工圖預(yù)算中涉及許多圖紙、施工技術(shù)、房建構(gòu)造方面的知識,將多媒體這一現(xiàn)代信息教育技術(shù)引進(jìn)課堂教學(xué),將一個知識點(diǎn)展現(xiàn)為一個過程,表現(xiàn)手法比傳統(tǒng)更加直觀、清晰。我們教研室老師一起,嚴(yán)格按教學(xué)計(jì)劃、課程大綱、教學(xué)內(nèi)容制作《建筑工程定額與預(yù)算》課件。利用課件上課,工藝講解生動直觀,規(guī)則解釋具體明確,同時節(jié)約大量繪圖板書時間,課堂教學(xué)效果明顯提高。

五、實(shí)踐教學(xué)的改革

《建筑工程定額與預(yù)算》是一門實(shí)踐性很強(qiáng)的課程,在以前的教學(xué)過程中我們單獨(dú)開設(shè)了兩周的預(yù)算實(shí)訓(xùn),但選用的圖紙較為單一,難度較低,不能夠和所學(xué)的知識很好的融合。改革后我把同學(xué)們分組進(jìn)行實(shí)訓(xùn),根據(jù)學(xué)生能力的實(shí)際情況實(shí)行差別化教學(xué),讓一部分學(xué)習(xí)能力稍差的同學(xué)在實(shí)訓(xùn)時選一些較為簡單的圖紙進(jìn)行預(yù)算報(bào)價。對于一些學(xué)習(xí)能力較強(qiáng)的同學(xué),我們選用一部分結(jié)構(gòu)較復(fù)雜的磚混結(jié)構(gòu)的圖紙或框架結(jié)構(gòu)的圖紙進(jìn)行實(shí)訓(xùn)。

建筑工程定額與預(yù)算范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)算定額；定額水平

Abstract: budget ration is affirmatory unit component project or a base price of structure component unit price, according to the pattern of valuation with fixed in the condition, it reflects a country, the construction unit (owners) and construction enterprise (contractor) between a economic relations. This paper makes a study of the building project of fixed in the construction cost of the function and application skills.

Keywords: building engineering; Budget norm; Quota level

中圖分類號：TU7文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

0、前言

在建筑工程項(xiàng)目施工中，為了完成單位建筑產(chǎn)品的生產(chǎn)，就必須消耗一定數(shù)量的勞動力、材料、機(jī)械臺班和費(fèi)用，這些人力、物力和費(fèi)用的消耗是隨著生產(chǎn)條件的變化而變化的。所以建筑工程定額規(guī)定的建筑產(chǎn)品在生產(chǎn)過程中的各種消耗數(shù)量，反映了一定時期社會生產(chǎn)力水平和質(zhì)量要求。

建筑工程定額就是在合理的勞動組織、合理地使用材料和機(jī)械的條件下，生產(chǎn)出單位合格產(chǎn)品所必須消耗的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備及費(fèi)用的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)。

定額的種類很多，不同部門有不同的定額。但是無論哪一種定額都是衡量經(jīng)濟(jì)效果的尺度，這是定額的共性。而各種定額，因考核的對象和目的的不同，又具有各自不同的特性。建筑工程定額就是根據(jù)建筑產(chǎn)品具有單一性的技術(shù)經(jīng)濟(jì)特點(diǎn)，由國家或地方統(tǒng)一制定的。因此，建筑工程定額，是生產(chǎn)一定合格的建筑產(chǎn)品的活勞動和物化勞動的計(jì)劃消耗量。它是建筑業(yè)中一項(xiàng)重要的經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)。

一、建筑工程定額的作用

定額規(guī)定了生產(chǎn)單位合格產(chǎn)品所必須消耗的活勞動和物化勞動的數(shù)量標(biāo)準(zhǔn)，并用貨幣形式來表現(xiàn)必須消耗的定額數(shù)量。無論是計(jì)劃、設(shè)計(jì)、施工、生產(chǎn)、分配、預(yù)算、統(tǒng)計(jì)、核算等工作，都必須以定額作為一個尺度來衡量自己工作的經(jīng)濟(jì)效果。定額具有以下主要作用：

(一)定額是編制計(jì)劃的基礎(chǔ)

建筑企業(yè)的各種經(jīng)濟(jì)活動和生產(chǎn)活動都是有計(jì)劃進(jìn)行的，企業(yè)編制的各種計(jì)劃都要以各種定額作為計(jì)算人力、物力、財(cái)力等需要量的依據(jù)。

(二)定額是確定產(chǎn)品成本的依據(jù)，是評價設(shè)計(jì)、施工方案經(jīng)濟(jì)合理性的尺度

任何合格產(chǎn)品在生產(chǎn)中所消耗的勞動力、材料、機(jī)械設(shè)備臺班的數(shù)量，是構(gòu)成產(chǎn)品價值的決定性因素，它們的消耗數(shù)量又是由定額所決定的，因此，定額是確定產(chǎn)品成本的依據(jù)。同一產(chǎn)品的不同設(shè)計(jì)、施工方案，它們的經(jīng)濟(jì)效果是不一樣的，因此需要對設(shè)計(jì)、施工方案進(jìn)行分析比較，選擇經(jīng)濟(jì)合理的方案。

(三)定額是組織和管理施工的有效工具

在企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營管理中，計(jì)算和平衡資源需用量，編制施工進(jìn)度計(jì)劃和施工作業(yè)計(jì)劃，組織材料供應(yīng)，調(diào)配勞動力，考核工料消耗，實(shí)行承包責(zé)任制等一系列管理，都要以定額作為依據(jù)。沒有建筑施工定額，組織和管理施工就不能順利進(jìn)行。

(四)定額是總結(jié)先進(jìn)生產(chǎn)方法的手段

定額是在一定的施工條件下，通過對施工生產(chǎn)過程的觀察、實(shí)測、分析、研究、綜合后制定的，它可以比較科學(xué)地反映出生產(chǎn)技術(shù)和勞動組織的先進(jìn)合理程度。因此，我們可以以定額標(biāo)定的方法為手段，對同一產(chǎn)品在同一操作條件下的不同的生產(chǎn)方法進(jìn)行觀察、分析和研究，從而得到一套比較先進(jìn)的生產(chǎn)方法，在施工過程中推廣應(yīng)用，促使勞動生產(chǎn)率普遍提高。

二、建筑工程預(yù)算定額的編制原則

(一)定額水平的平均先進(jìn)性原則

建筑工程預(yù)算定額水映的是單個施工企業(yè)在一定的施工程序和工藝條件下，施工生產(chǎn)過程中活勞動和物化勞動的實(shí)際水平。即在正常的施工條件下某一施工企業(yè)的大多數(shù)施工班組和生產(chǎn)者經(jīng)過努力能夠達(dá)到和超過的水平。這種水平既要在技術(shù)上先進(jìn)，又要在經(jīng)濟(jì)上合理可行，是一種可以鼓勵中間，鞭策落后的定額水平，是編制建筑工程預(yù)算定額的理想水平。編制建筑工程預(yù)算定額要考慮達(dá)到定額水平的客觀條件和主觀因素，以促使施工企業(yè)根據(jù)現(xiàn)有的施工條件，經(jīng)過主觀努力可以達(dá)到定額水平。建筑工程預(yù)算定額水平絕不是簡單意義上的“施工定額”水平，它應(yīng)包括預(yù)算定額中包含的合理的幅度差等可變因素，應(yīng)當(dāng)能夠真實(shí)地反映企業(yè)管理現(xiàn)狀。

(二)定額分項(xiàng)的適用性原則

由于建筑工程預(yù)算定額更多的考慮了施工組織設(shè)計(jì)、先進(jìn)施工工藝和技術(shù)以及其他的成本降低性措施，更加貼近實(shí)際，因此對影響工程造價的主要、常用項(xiàng)目，在分項(xiàng)時要比預(yù)算定額具體詳盡；對次要的、不常用的、價值相對小的項(xiàng)目，可盡量綜合，減少零散項(xiàng)目，便于定額管理，但要確保定額的適用性。

(三)獨(dú)立自主編制的原則

施工企業(yè)作為具有獨(dú)立法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，應(yīng)根據(jù)企業(yè)的具體情況，結(jié)合政府的價格政策和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向，以盈利為目標(biāo)，自主地編制建筑工程預(yù)算定額。貫徹這一原則有利于企業(yè)自主經(jīng)營；有利于推行現(xiàn)代企業(yè)財(cái)務(wù)制度；有利于施工企業(yè)擺脫過多的行政干預(yù)，更好地面對市場競爭環(huán)境；也有利于促進(jìn)新的施工技術(shù)和施工方法的采用。企業(yè)獨(dú)立自主地制定定額，主要是自主地確定定額水平，自主地劃分定額項(xiàng)目，自主地根據(jù)需要增加新的定額項(xiàng)目。但是，建筑工程預(yù)算定額畢竟是一定時期企業(yè)生產(chǎn)力水平的反映，它不可能也不應(yīng)該割斷歷史。因此建筑工程預(yù)算定額在工程量計(jì)算規(guī)則、項(xiàng)目劃分規(guī)定和計(jì)量單位等方面應(yīng)與國家政策規(guī)定保持銜接。

三、建筑工程預(yù)算定額的編制內(nèi)容及依據(jù)

建筑工程預(yù)算定額的編制內(nèi)容應(yīng)包括：編制方案、總說明、工程量計(jì)算規(guī)則、定額劃項(xiàng)、定額水平的制定(人工、材料、機(jī)械臺班消耗水平和管理成本費(fèi)的測算和制定)、定額水平的測算(典型工程測算及與預(yù)算定額的對比測算)，定額編制基礎(chǔ)資料的整理、歸類和編寫。定額的編制依據(jù)主要有：國家的有關(guān)法律、法規(guī)，政府的價格政策，現(xiàn)行的工程施工及驗(yàn)收規(guī)范，安全技術(shù)操作規(guī)程和現(xiàn)行勞動保護(hù)法律、法規(guī)，國家設(shè)計(jì)規(guī)范，各種類型具有代表性的標(biāo)準(zhǔn)圖集、施工圖紙、企業(yè)技術(shù)與管理水平，工程施工組織方案，現(xiàn)場實(shí)際調(diào)查和測定的有關(guān)數(shù)據(jù)，工程具體結(jié)構(gòu)和難易程度狀況以及采用新工藝、新技術(shù)、新材料、新方法的情況等。

四、建筑工程預(yù)算定額的編制方法

(一)現(xiàn)場觀察測定法

現(xiàn)場觀察測定法是我國多年來專業(yè)測定定額的常用方法。它以研究工時消耗為對象，以觀察測時為手段，通過密集抽樣和粗放抽樣等技術(shù)進(jìn)行直接的時間研究，確定人工消耗和機(jī)械臺班定額水平。這種方法的特點(diǎn)是能夠把現(xiàn)場工時消耗情況和施工組織技術(shù)條件聯(lián)系起來加以觀察、測時、計(jì)量和分析，以獲得該施工過程的技術(shù)組織條件和工時消耗的有技術(shù)根據(jù)的基礎(chǔ)資料。它不僅能為制定定額提供基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，而且也能為改善施工組織管理、改善工藝過程和操作方法、消除不合理的工時損失和進(jìn)一步挖掘生產(chǎn)潛力提供依據(jù)。

(二)經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法

經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)法是運(yùn)用抽樣統(tǒng)計(jì)的方法，從以往類似工程施工竣工結(jié)算資料和典型設(shè)計(jì)圖紙資料及成本核算資料中抽取若干個項(xiàng)目的資料，進(jìn)行分析、測算及定量的方法。運(yùn)用這種方法，首先要建立一系列數(shù)學(xué)模型，并對以往不同類型的樣本工程項(xiàng)目成本降低情況進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，然后得出同類型工程成本的平均值或是平均先進(jìn)值。由于典型工程的經(jīng)驗(yàn)數(shù)據(jù)權(quán)重不斷增加，使其統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)資料越來越完善、真實(shí)、可靠。這種方法只要正確確定基礎(chǔ)類型，然后對號入座。此方法的特點(diǎn)是積累過程長，統(tǒng)計(jì)分析細(xì)致，但使用時簡單易行，方便快捷。缺點(diǎn)是模型中考慮的因素有限，而工程實(shí)際情況則要復(fù)雜的多，對各種變化情況的需要不能一一適應(yīng)，準(zhǔn)確性也不夠，因此這種方法對設(shè)計(jì)方案中規(guī)范工程的常用項(xiàng)目的人員、材料、機(jī)器消耗及管理費(fèi)測定較適用。

(三)定額換算法

這種方法是按照工程預(yù)算的計(jì)算程序計(jì)算出造價，分析出成本，然后根據(jù)具體工程項(xiàng)目的施工圖紙、現(xiàn)場條件和企業(yè)勞務(wù)、設(shè)備及材料儲備狀況，結(jié)合實(shí)際情況對定額水平進(jìn)行調(diào)增或調(diào)減，從而確定工程實(shí)際成本。在各施工單位建筑工程預(yù)算定額尚未建立的今天，采用這種定額換算的方法建立部分定額水平，不失為一條捷徑。這種方法在假設(shè)條件下，把變化的條件羅列出來進(jìn)行適當(dāng)?shù)脑鰷p，既簡單易行，又相對準(zhǔn)確，是補(bǔ)充企業(yè)一般工程項(xiàng)目人員、材料、機(jī)器和管理費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的較好方法之一，不過這種方法制定的定額水平要在實(shí)踐中得到檢驗(yàn)和完善。

五、結(jié)語

建筑工程定額與預(yù)算范文第3篇

《關(guān)鍵詞》定額計(jì)價模式；結(jié)算審核；工程結(jié)算審核步驟

中圖分類號：TU198 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

在我國，工程造價在工程招投標(biāo)價格形成中采用定額計(jì)價模式，即按預(yù)算定額規(guī)定的分部分項(xiàng)子目，逐項(xiàng)計(jì)算工程量，套用預(yù)算定額單價（或單位估價表）確定直接費(fèi)，然后按規(guī)定的取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)確定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金，加上材料調(diào)差系數(shù)和適當(dāng)?shù)牟豢深A(yù)見費(fèi)，匯總后即為工程預(yù)算或標(biāo)底，標(biāo)底則作為評標(biāo)定標(biāo)的主要依據(jù)。我國早在2004年就已推行工程量清單計(jì)價，但仍有相當(dāng)一部分工程結(jié)算采用定額計(jì)價模式。

一、工程結(jié)算審核方法及優(yōu)缺點(diǎn)

工程結(jié)算審核有許多方法，但各種方法都有自己的優(yōu)缺點(diǎn)。

1、全面審查法。又稱逐項(xiàng)審查法，是按定額順序或施工的先后順序，逐一進(jìn)行全部審查。其優(yōu)點(diǎn)是全面、細(xì)致，審查的質(zhì)量高；缺點(diǎn)是工作量大，審查時間較長。

2、標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法。是指相對于利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，然后以此為標(biāo)準(zhǔn)對施工圖預(yù)算進(jìn)行審查。其優(yōu)點(diǎn)是審查時間較短，審查效果好；缺點(diǎn)是應(yīng)用范圍較小。

3、分組計(jì)算審查法。是指將相鄰且有一定內(nèi)在聯(lián)系的項(xiàng)目編為一組，審查某個分量，且利用不同量之間的相互關(guān)系判斷其他幾個分項(xiàng)工程量的準(zhǔn)確性。其優(yōu)點(diǎn)是可加快工程量審查的速度；缺點(diǎn)是審查精確度較差。

4、對比審查法。是指用已完工程的預(yù)結(jié)算或雖未建成但已審查修正的工程預(yù)結(jié)算對比審查擬建類似工程施工圖預(yù)算。其優(yōu)點(diǎn)是審查速度快，但同時需要具有較為豐富的相關(guān)工程數(shù)據(jù)庫作為開展工作的基礎(chǔ)。

5、篩選審查法。也屬于一種對比方法。即對數(shù)據(jù)加以匯集、優(yōu)選、歸納，建立基本值，并以基本值為準(zhǔn)進(jìn)行篩選，對于未被篩下去的，即不在基本值范圍內(nèi)的數(shù)據(jù)進(jìn)行較為詳盡的審查。其優(yōu)點(diǎn)是便于掌握，審查速度較快；缺點(diǎn)是有局限性，較適用于住宅工程或不具備全面審查條件的工程項(xiàng)目。

6、重點(diǎn)抽查法。是指抓住工程預(yù)算中的重點(diǎn)環(huán)節(jié)和部分進(jìn)行審查。其優(yōu)點(diǎn)是重點(diǎn)突出，審查時間較短，審查效果較好；不足之處是對審查人員的專業(yè)素質(zhì)要求較高，在審查人員經(jīng)營不足或了解情況不夠的情況下，極易造成判斷失誤，嚴(yán)重影響審查結(jié)論的準(zhǔn)確性。

7、利用手冊審查法。是指將工程常用的構(gòu)配件事先整理成預(yù)算手冊，按手冊對照審查。

8、分解對比審查法。是將一個單位工程按直接費(fèi)和間接費(fèi)進(jìn)行分解，然后再將直接費(fèi)按工種和分部工程進(jìn)行分解，分別與審定的標(biāo)準(zhǔn)預(yù)結(jié)算進(jìn)行對比分析。

因全面審查法審核結(jié)算具有全面、細(xì)致，審查的質(zhì)量高等優(yōu)點(diǎn)，除非已有約定或已被列入審查范圍的內(nèi)容，一般應(yīng)采用全面審查的方法；具體可以由建設(shè)單位直接進(jìn)行審查，也可委托具有相應(yīng)資質(zhì)的工程造價機(jī)構(gòu)進(jìn)行審查。

二、定額計(jì)價模式下的工程結(jié)算審核步驟

1、定額計(jì)價模式下的工程結(jié)算審核準(zhǔn)備階段

（一）整理、核對與工程結(jié)算相關(guān)資料

以我公司投資的國金中心項(xiàng)目為例，建設(shè)方先整理工程結(jié)算資料，待施工方送審結(jié)算資料后，再核對雙方資料一致性。具體資料包括：招標(biāo)文件、標(biāo)底、投標(biāo)預(yù)算書、中標(biāo)通知書、招標(biāo)答疑文件、合同、協(xié)議書、施工圖紙、圖紙會審紀(jì)要、經(jīng)批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)（方案）、竣工圖紙、設(shè)計(jì)變更（核定）單、簽證單、工程質(zhì)檢資料、地勘報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收資料、現(xiàn)場會議紀(jì)要、停工報(bào)告、施工記錄、監(jiān)理日志、監(jiān)理報(bào)告等，還包括相關(guān)的政府計(jì)價文件和長期整理積累的資料。

（二）熟悉合同及有關(guān)補(bǔ)充資料

特別是施工合同專用條款中有關(guān)合同價款與支付、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約、索賠和爭議等幾個方面的約定，因?yàn)楹贤募s定決定了結(jié)算審核的基本程序和脈絡(luò)。對合同中涉及經(jīng)濟(jì)的條款要仔細(xì)閱讀理解，如工程范圍的界定（如基礎(chǔ)深度）、定額類型（土建、市政、園林等）、材料價格確定的方式（招標(biāo)價、核質(zhì)核價、信息價、采管費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)）、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(幾類工程、幾級企業(yè)、下浮額度)等。

例如一些小型規(guī)模開發(fā)企業(yè)，由于工程技術(shù)人員相對缺乏，一般會采用包干價合同，要注意包干的范圍。若其中有價款的調(diào)整，要注意價款調(diào)整的條件、方式，以及有無違約處罰，處罰的條件和罰金的計(jì)算方式。同時，招標(biāo)文件中關(guān)于投標(biāo)報(bào)價的要求也要仔細(xì)閱讀，其中有時會有一些特殊的要求和規(guī)定。另外，還要審核工程結(jié)算手續(xù)的完備性、資料內(nèi)容的完整性，對不符合要求的應(yīng)退回限時補(bǔ)正；審查計(jì)價依據(jù)及資料與工程結(jié)算的相關(guān)性、有效性。

（三）熟悉圖紙

一般工程按實(shí)際工程量結(jié)算，如果采用包干合同類型，須將原施工圖與竣工圖要進(jìn)行對照，對差異地方做到心中有數(shù)，在頭腦中形成一個系統(tǒng)，才能在結(jié)算審核時不被對方牽著鼻子走。

2、定額計(jì)價模式下的工程結(jié)算審核實(shí)施階段

審核實(shí)施階段是定額計(jì)價模式下工程造價結(jié)算審計(jì)的關(guān)健環(huán)節(jié)，直接決定工程結(jié)算審計(jì)的質(zhì)量。

這一階段審核的內(nèi)容主要包括：審核結(jié)算項(xiàng)目范圍、內(nèi)容與合同約定的項(xiàng)目范圍、內(nèi)容的一致性；審核工程量計(jì)算準(zhǔn)確性、工程量計(jì)算規(guī)則與計(jì)價規(guī)范或定額保持一致性；審核結(jié)算單價時應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定或現(xiàn)行的計(jì)價原則、方法，尤其對于定額缺項(xiàng)以及采用新材料、新工藝的，應(yīng)根據(jù)施工過程中的合理消耗和市場價格審核結(jié)算單價；審核變更簽證憑據(jù)的真實(shí)性、合法性、有效性，核準(zhǔn)變更工程費(fèi)用；審核索賠是否依據(jù)合同約定的索賠處理原則、程序和計(jì)算方法以及索賠費(fèi)用的真實(shí)性、合法性、準(zhǔn)確性；審核取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行合同約定的費(fèi)用定額標(biāo)準(zhǔn)及有關(guān)規(guī)定，并審核取費(fèi)依據(jù)的時效性、相符性。

2.1工程量的審核

（一）工程量是一切費(fèi)用計(jì)算的基礎(chǔ)，竣工結(jié)算的工程量應(yīng)按發(fā)、承包雙方在合同中約定應(yīng)予計(jì)量且實(shí)際完成的工程量來確定。實(shí)施工程量的審核時，應(yīng)在熟練掌握工程量計(jì)算規(guī)則的基礎(chǔ)上熟悉竣工圖紙，全面了解工程變更簽證。具體應(yīng)審查工程量有無多計(jì)或者重復(fù)計(jì)算、計(jì)算單位是否一致、是否按工程量計(jì)算規(guī)則計(jì)算等。如：原地面高程、放坡系數(shù)、放坡起點(diǎn)的確定是否合理；砌體工程量是否扣除了門窗洞口、空圈、嵌入砌體的構(gòu)件等所占的體積；樓地面孔洞、地溝所占面積是否扣除；鋼筋混凝土工程的計(jì)算應(yīng)劃分好梁、板、柱等構(gòu)件的界限，避免重算；鋼筋工程量的計(jì)算應(yīng)審查鋼筋的搭接、錨固、彎鉤長度等是否正確等。

（二）在施工圖工程量的審核過程中，還應(yīng)查看現(xiàn)場。同時還要結(jié)合設(shè)計(jì)變更和簽證資料。查看設(shè)計(jì)變更的手續(xù)是否齊全、是否不是施工方的原因造成的。并不是所有的簽證都能計(jì)算費(fèi)用，造價工程師要掌握工程動態(tài)，了解工程是否按圖紙和工程變更施工，是否有的洽商沒有施工，是否有已經(jīng)去掉的部分沒有變更通知，是否有在變更的基礎(chǔ)上又變了。如發(fā)現(xiàn)問題、出現(xiàn)疑問，則要逐一到現(xiàn)場核實(shí)。

2.2現(xiàn)場簽證的審核

現(xiàn)場簽證往往是承、發(fā)包雙方爭議最多也最容易出問題的地方，在簽證中常會出現(xiàn)新增單價，這是審核的難點(diǎn)。

對于現(xiàn)場簽證的審核應(yīng)遵循三個原則：一是客觀性原則，不僅要審查有無承、發(fā)包雙方的簽字與意見，而且要審查簽字、意見的真實(shí)性。二是整體性原則，應(yīng)把簽證事項(xiàng)放入整個工程的大環(huán)境中加以考慮，避免工程量的重復(fù)計(jì)算。三是全面性原則，不僅要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生的真實(shí)性，而且要審查簽證事項(xiàng)發(fā)生數(shù)量的真實(shí)性、價格的合理性。

2.3材料價格的審核

根據(jù)合同約定，重點(diǎn)審核量大、價高的材料，看其是否與市場價格相符，是否按合同約定執(zhí)行。將參照信息價、審查施工企業(yè)的原始票據(jù)、市場詢價三者結(jié)合起來確定新增材料的價格，是還原材料真實(shí)價格的最有效方式。

2.4定額套用和其他費(fèi)用的審核

工程量審核完成后，繼續(xù)審核定額套用是否存在高套、重套、錯套情況。

（一）工程項(xiàng)目是否合理。首先要注意套用的項(xiàng)目名稱和內(nèi)容與設(shè)計(jì)圖紙標(biāo)準(zhǔn)是否要求一致，如構(gòu)件名稱、斷面形式、強(qiáng)度等級（砼或砂漿標(biāo)號）等；其次工程項(xiàng)目是否重復(fù)套用，如塊料面層下找平層，瀝青卷材防水層，瀝青隔氣層下的冷底子油，預(yù)制構(gòu)件中的鐵件，屬于建筑工程范疇的給排水設(shè)施等。在采用綜合定額預(yù)算的項(xiàng)目中，這種現(xiàn)象尤為普遍，特別是項(xiàng)目工程與總包及分包有聯(lián)系時，往往容易產(chǎn)生工程量的重復(fù)。

（二）定額人材機(jī)價格套用是否合理。一是對有最高限價的材料的定額套用的規(guī)定等，如花崗巖、大理石、木地板等，主材價格未超過最高限價的，按定額規(guī)定，以定額預(yù)算價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價差；主材價格超過最高限價的，則以最高限價進(jìn)入直接費(fèi)，按實(shí)計(jì)補(bǔ)價差。二是對換算的定額單價的審核，要弄清允許換算的內(nèi)容是定額中的人工、材料或機(jī)械中的全部還是部分、同時換算的方法是否準(zhǔn)確、采用的系數(shù)是否正確、這些都將直接影響單價的準(zhǔn)確性。三是應(yīng)對補(bǔ)充定額的審核，主要是檢查編制的依據(jù)和方法是否正確，材料預(yù)算價格、人工工日及機(jī)械臺班單價是否合理。

（三）其他費(fèi)用的審核，包括配合費(fèi)是否按合同規(guī)定計(jì)??；甲供材料及設(shè)備是否扣除；存在違約情況時，是否按合同進(jìn)行了扣除；工程類別、下浮比例、費(fèi)用的計(jì)取是否按合同約定的費(fèi)率執(zhí)行。取費(fèi)應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)毓こ淘靸r管理部門頒發(fā)的文件及規(guī)定，結(jié)合相關(guān)文件如合同、招標(biāo)。

3、定額計(jì)價模式下的工程結(jié)算審定階段

結(jié)算審定階段是工程結(jié)算審計(jì)的成果階段，將直接決定建設(shè)、施工、監(jiān)理、審計(jì)等各方的經(jīng)濟(jì)利益。

工作結(jié)算審查初稿編制完成后，應(yīng)由結(jié)算編制人與建設(shè)單位結(jié)算審查人或結(jié)算審查受托人共同核對，并進(jìn)行合理的調(diào)整；由結(jié)算審查受托人單位的部門出具結(jié)算審查的初步成果文件。如雙方對結(jié)算審查結(jié)論無分歧，則發(fā)承包雙方代表人和審查人應(yīng)分別在《結(jié)算審定簽署表》上簽認(rèn)并加蓋公章；對結(jié)算審查結(jié)論有分歧的，應(yīng)在出具最終結(jié)算審查報(bào)告前，組織協(xié)調(diào)會，凡不能共同簽認(rèn)的，審查受托人可適時結(jié)束審查工作，并作出必要說明。在合同約定的期限內(nèi)，向委托人提交經(jīng)結(jié)算審查編制人、效對人、審核人和受托人單位蓋章確認(rèn)的正式的結(jié)算審查報(bào)告。

《.結(jié)語》

總之，定額計(jì)價模式下的工程結(jié)算審核是工程造價控制的最后一關(guān)，若不能嚴(yán)格把關(guān)將會造成不可挽回的損失。這是一項(xiàng)細(xì)致具體的工作，計(jì)算時要認(rèn)真、細(xì)致，審核時要尊重事實(shí)，在此基礎(chǔ)上保證“量”與“價”的準(zhǔn)確真實(shí)，使工程結(jié)算去偽存真，讓每一個工程結(jié)算審核項(xiàng)目都成為審核精品。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄒德斌.建筑工程計(jì)價模式的發(fā)展與展望[J].山西建筑，2004(7): 76-77

建筑工程定額與預(yù)算范文第4篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；預(yù)決算；問題；控制對策

中圖分類號：K826.16 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

在建筑工程領(lǐng)域，預(yù)決算是一種控制項(xiàng)目投資的有效手段，是開展招標(biāo)工作，考核企業(yè)經(jīng)管水平的重要依據(jù)，也是國家審查機(jī)構(gòu)了解投資情況，對經(jīng)濟(jì)活動進(jìn)行有效監(jiān)督的參考資料。以上種種要求建筑工程預(yù)決算需要具有科學(xué)性、準(zhǔn)確性，還有權(quán)威性。為滿足當(dāng)前中國改革發(fā)展的需要，特別是加入WTO后的需要，找出建筑預(yù)決算中存在的問題，防止工程造價出現(xiàn)失控問題，建立一套科學(xué)的、高效的建筑工程造價管理制度便顯得尤為重要了。[1]

1.建筑工程預(yù)決算中的主要問題

1.1建筑工程預(yù)算中的主要問題

1.1.1預(yù)算定額不科學(xué)

借用定額問題是工程預(yù)算編制工作中的一種常見問題。如編制建筑工程預(yù)算的過程中，以工民建標(biāo)準(zhǔn)為參照展開定額作業(yè)。這種借用式的定額方法，通常忽略了建筑類型、地域，還有施工技術(shù)水平的影響，最終導(dǎo)致預(yù)算定額不科學(xué)。

1.1.2材料價格管理有漏洞

最近幾年，建筑材料也呈現(xiàn)出市場化的趨勢，出現(xiàn)了空前繁榮的景象，也造成了建材市場管理混亂以及建材價格上升不受控的問題。據(jù)統(tǒng)計(jì)，材料費(fèi)用占建筑工程總造價的70%左右，由此可見材料費(fèi)用在建筑工程造價中的核心地位，所以，做好材料價格的管理，對于降低建筑工程造價而言具有戰(zhàn)略性的意義。[2]

1.1.3計(jì)算方法有問題

在我國，預(yù)算不準(zhǔn)問題在建筑工程預(yù)算中相當(dāng)常見，造成這種情況的原因除了工程預(yù)算定額不正確之外，還可能是計(jì)算方法也存在問題。尤其是在建筑工程預(yù)算中，計(jì)算工程的間接費(fèi)用時，將直接工程費(fèi)用作為基數(shù)，因而造成工程造價失控。在編制工程前期預(yù)算時，只能定價其中部分材料的基價，另外，價差還不允許用于間接費(fèi)用的計(jì)算。建筑工程實(shí)際施工階段，所涉及的材料種類成百上千，除了部分規(guī)定的材料之外，這些材料的預(yù)算價格都將直接計(jì)入工程直接費(fèi)用中去。在計(jì)算間接費(fèi)用的過程中，材料費(fèi)的增加與否將成為一個極為敏感的因素，這是因?yàn)椴牧腺M(fèi)用增加越多，間接費(fèi)用也會隨之增長。除此之外，材料價格還要受到市場供求關(guān)系以及國家政策的影響，這些都將導(dǎo)致材料預(yù)算價格和實(shí)際價格之間出現(xiàn)較大的偏差，降低間接費(fèi)用計(jì)算的準(zhǔn)確性，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價失控。[3]

1.2建筑工程決算中的主要問題

1.2.1高套定額的問題

我國建筑企業(yè)在開展工程決算的過程中，普遍存在高套定額的問題。高套定額指的是工程決算環(huán)節(jié)降低工程標(biāo)準(zhǔn)，然而卻又套用了較高標(biāo)準(zhǔn)的定額，使得二者之間產(chǎn)生了較大的偏差。如，某些建筑企業(yè)在工程施工的過程中，用人工挖土方的定額去套用人工挖基坑的定額，前者定額單價約為750元/100m³，后者定額單價約為1150元/100m³，二者在定額單價方面差異明顯。由此可見，高套定額這種做法將很大程度上提高了建筑工程的造價。[4]

1.2.2計(jì)取費(fèi)率的問題

國家在計(jì)取費(fèi)率的分類方面存在一定的不足。部分地區(qū)根據(jù)施工單位的資質(zhì)等級情況計(jì)取費(fèi)率，這種條件下，審核工作人員應(yīng)對施工企業(yè)的固定資產(chǎn)、總?cè)藬?shù)以及各類員工占比進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查與分析。當(dāng)前，國家建設(shè)部正在大力推廣“根據(jù)工程類別確定計(jì)取費(fèi)率”的辦法，

1.2.3虛增工程量

虛增工程量常常被某些施工企業(yè)當(dāng)做一種增加施工成本的方法。如，某些施工企業(yè)在進(jìn)行基建工程中的一個分項(xiàng)工程建設(shè)時，常?？桃獾貙こ塘窟M(jìn)行重復(fù)計(jì)算，在隱蔽工程中，這種情況尤其嚴(yán)重；施工單位在工程決算工作時，將某些在定額項(xiàng)目中已經(jīng)列入到?jīng)Q算中去的項(xiàng)目在其它定額項(xiàng)目中又列一次，該情況導(dǎo)致同一項(xiàng)工程出現(xiàn)兩次定額計(jì)算的問題，也就是重復(fù)計(jì)費(fèi)的問題。這兩種情況都將造成工程量的虛高。[5]

2.建筑工程預(yù)決算中的主要控制對策

對建筑工程預(yù)決算進(jìn)行控制，其主要目的在于全面、科學(xué)地管理和分配工程項(xiàng)目的投入資金，實(shí)現(xiàn)對有限資金的高效利用，最終讓工程項(xiàng)目獲得盡可能大的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。在開展建筑工程預(yù)決算控制工作的過程中，不僅要考慮全面，還要充分結(jié)合實(shí)際情況，并做到分析研究的深入化與細(xì)致化。只有這樣，才能制定出切實(shí)有效的工程預(yù)決算控制對策。

2.1完善工程預(yù)算定額體系

為解決建筑工程預(yù)算定額環(huán)節(jié)存在的借用問題，建筑企業(yè)在開展工程預(yù)算工作的過程中，應(yīng)該綜合考慮工程項(xiàng)目的建筑類型、地域以及施工技術(shù)水平等各方面的因素，并根據(jù)實(shí)際情況建立一套科學(xué)、完善的預(yù)算編制定額體系。預(yù)算編制的過程中，需要以建筑工程的地域差異，還有實(shí)際施工水平為參考條件，按照預(yù)算定額體系進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整，換而言之，就是以工程預(yù)算定額為基礎(chǔ)，參考工程項(xiàng)目的施工難易程度，進(jìn)行難易系數(shù)的設(shè)置，創(chuàng)造盡可能多的固定資產(chǎn)，創(chuàng)造更大的經(jīng)濟(jì)效益。除此之外，還應(yīng)該充分考慮技術(shù)發(fā)展以及工藝進(jìn)步對工程預(yù)算定額體系所帶來的有利影響，并積極予以應(yīng)用，最終服務(wù)于工程造價的控制工作。[6]

2.2提高計(jì)價方法的準(zhǔn)確性

前文提到，在工程造價預(yù)算環(huán)節(jié)，有相當(dāng)大的幾率，由于計(jì)算方法的問題造成材料的實(shí)際價格和工程預(yù)算價格不一致，從而導(dǎo)致建筑工程造價的失控。有鑒于此，建筑企業(yè)應(yīng)該在開展工程造價預(yù)算過程中，盡量增加預(yù)算的材料種類，以實(shí)現(xiàn)材料費(fèi)的減少。另外，建筑企業(yè)應(yīng)該能夠利用行業(yè)協(xié)會又或者相關(guān)的管理部門，以實(shí)時掌握不同區(qū)域的材料價格變動信息，從而制定出科學(xué)的、合理的調(diào)價系數(shù)。

2.3針對高套定額的問題采用分類審核的方法

為解決建筑工程決算中常見的高套定額的問題，應(yīng)該針對高套定額的具體情況，采用分類審核的方法。審核人員一方面要熟悉并能夠正確運(yùn)用工程組計(jì)算的規(guī)則，另一方面還要深入把握工程項(xiàng)目的施工要求以及竣工圖紙。只有這樣做，才能對癥下藥，藥到病除。

2.4加強(qiáng)建筑工程投資計(jì)劃管理

對于建筑工程造價而言，做好投資計(jì)劃的管理是十分有必要的。當(dāng)前，我國在建筑工程投資計(jì)劃管理方面，主要采用分級管理的辦法，不管是投資總額，還是分部門投資，又或者分地區(qū)投資，都是由政府部門決定的。以工程項(xiàng)目的隸屬關(guān)系，還有計(jì)劃信息，進(jìn)行權(quán)限的安排。國務(wù)院各部門、各地區(qū)規(guī)劃的工程項(xiàng)目所需要的資金分別是中央財(cái)政預(yù)算、地方財(cái)政預(yù)算撥給。與之對應(yīng)的是，銀行所收回的貸款中，中央預(yù)算安排的那部分上交給中央財(cái)政，地方預(yù)算安排的那部分則上交給地方財(cái)政部門。工程建設(shè)企業(yè)應(yīng)該在建設(shè)銀行完成開戶，然后將整理好的、已經(jīng)獲批的工程建設(shè)計(jì)劃、項(xiàng)目建議書、設(shè)計(jì)任務(wù)書、初步設(shè)計(jì)、設(shè)計(jì)概算以及投資包干合同等一系列資料上交開戶的建設(shè)銀行，方便銀行開展后續(xù)的工程造價監(jiān)督以及管理工作。

2.5嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程預(yù)決算的基本準(zhǔn)則

在進(jìn)行建筑工程預(yù)決算的管理，制定相關(guān)的控制措施時，應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程預(yù)決算的基本準(zhǔn)則。相關(guān)管理人員必須熟悉該基本準(zhǔn)則，才能將之準(zhǔn)確地應(yīng)用于建筑程的預(yù)決算工作中去，對各項(xiàng)工程資金進(jìn)行科學(xué)的、高效的管理。建筑工程施工企業(yè)所給出的工程預(yù)結(jié)算方案，一般而言，大多存在一些和相關(guān)基本準(zhǔn)則不一致的問題。在國內(nèi)，絕大多數(shù)建筑工程預(yù)決算工作的管理人員都是按照傳統(tǒng)的方法進(jìn)行預(yù)算與決算，這種情況就導(dǎo)致了工程資金預(yù)決算和實(shí)際使用之間的誤差，給建筑工程預(yù)決算的準(zhǔn)確性以及難度，增加了很多不利的因素。只有要求建筑工程的預(yù)決算審核人員，認(rèn)真地、嚴(yán)格地按照建筑程預(yù)結(jié)算的基本準(zhǔn)則去做，才能制定出切實(shí)有效的建筑工程預(yù)決算控制方案以及措施。[7]

3.結(jié)語

只有深刻剖析建筑工程預(yù)決算中的問題，并采取針對性的控制對策，如完善工程預(yù)算定額體系，提高計(jì)價方法的準(zhǔn)確性，針對高套定額的問題采用分類審核的方法，加強(qiáng)建筑工程投資計(jì)劃管理，嚴(yán)格執(zhí)行建筑工程預(yù)決算的基本準(zhǔn)則等，才能真正做好建筑工程預(yù)決算管理工作。

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建筑工程定額與預(yù)算范文第5篇

關(guān)鍵詞:工程項(xiàng)目；預(yù)算定額編制；分析

工程項(xiàng)目預(yù)算定額的類型是多種多樣的，且部門不一樣的定額預(yù)算當(dāng)然也存在著很大的差異性。所以，不論是哪一個類型的定額，都擁有同樣的特點(diǎn)，這個特點(diǎn)就是衡量緊急收益的標(biāo)準(zhǔn)。定額特性的不一樣，也會導(dǎo)致定額審核的對象以及定額編制目的有所不同，隨之而來的定額特點(diǎn)也就不一樣。因而，建筑工程造價工作人員一定要把實(shí)際項(xiàng)目的有關(guān)情況和編制工作相融合，切實(shí)落實(shí)到定額編制里面去。預(yù)算定額通常是計(jì)價定額，其不單單規(guī)范了相關(guān)消耗標(biāo)準(zhǔn)，還有工程項(xiàng)目內(nèi)容與質(zhì)量規(guī)定。預(yù)算定額是編制施工，在工程建設(shè)定額中有著很重要的位置。且根據(jù)編制的程序看來其是概算定額編制的基礎(chǔ)。因此，以下針對建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額編制展開了討論。

1關(guān)于預(yù)算定額的分析

1．1含義

所謂的預(yù)算定額就是說相關(guān)人員科學(xué)且合理地運(yùn)用相關(guān)施工材料，并且在合理分配勞動、正確使用機(jī)械設(shè)施的情況下，公司生產(chǎn)出符合相關(guān)規(guī)定的產(chǎn)品，和必須損耗的各種施工材料以及有關(guān)成本費(fèi)用、機(jī)械設(shè)施以及勞動力等。建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額就是計(jì)算相關(guān)耗損的數(shù)量，而定額就是專門衡量項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益的一個指標(biāo)而已。單位要將實(shí)事求是作為核心原則，開展預(yù)算定額編制工作的時候，需要從始至終把這一原則堅(jiān)持到底，并且和企業(yè)的相關(guān)經(jīng)營管理特點(diǎn)相連接，進(jìn)而確立施工材料機(jī)的數(shù)量。且針對那種工程造價非常高的項(xiàng)目，就需要思考到施工組織的相關(guān)設(shè)計(jì)是不是比較合理，以及采取先進(jìn)的施工工藝，進(jìn)而讓定額在進(jìn)行實(shí)際使用的時候更加貼近實(shí)際和更加先進(jìn)，讓經(jīng)濟(jì)變得更為合理化。

1．2分類

預(yù)算定額可以給計(jì)算施工材料和機(jī)械臺班、人工等損耗量提供可靠且真實(shí)的數(shù)據(jù)。與此同時，當(dāng)今現(xiàn)存在的制度具備一定的權(quán)威性，比如概算與預(yù)算定額、成本定額等。由于這部分定額和指標(biāo)是建設(shè)公司和施工公司相互之間形成的一種經(jīng)濟(jì)關(guān)系的基本。而預(yù)算定額一般被人們劃分成安裝和建筑工程定額。通常而言，假如將工程項(xiàng)目預(yù)算定額按照適合對象來分，一般包含了水利工程概算、公路預(yù)算、市政預(yù)算、鐵路預(yù)算、建筑預(yù)算等定額。而安裝工程預(yù)算一般包含了:安裝預(yù)算定額以及多種通訊設(shè)施預(yù)算定額，還有化學(xué)設(shè)施安裝定額等等。

1．3作用

眾所周知，工程項(xiàng)目預(yù)算定額的重要作用通常體現(xiàn)為:首先，定額是編制規(guī)劃的基本。相關(guān)建筑公司開展經(jīng)濟(jì)活動、生產(chǎn)經(jīng)營活動，都必須按照有關(guān)規(guī)劃開展，而編制規(guī)劃必須通過多種類型的雨傘定額作為計(jì)算人力以及物資等數(shù)量依據(jù)。其次，定額能夠確定生產(chǎn)所損耗的相關(guān)施工材料數(shù)量和勞動力數(shù)量等，其是構(gòu)建產(chǎn)品價值的要素之一。而損耗的數(shù)量一般是由定額來確定，因而，定額是確定成本的重要條件。相同的產(chǎn)品設(shè)計(jì)和方案都不一樣，且經(jīng)濟(jì)收益不同，所以必須比較設(shè)計(jì)和施工方案，然后在此基礎(chǔ)上選取合適的方案。最后，定額是管理施工中的重要輔工具，在公司經(jīng)營的時候，計(jì)算資源所需數(shù)量，編制施工計(jì)劃，進(jìn)行分配勞力和審核施工材料損耗量等等管理，因此需將定額當(dāng)成前提條件。

2預(yù)算定額編制基本原則分析

2．1定額水平先進(jìn)原則

建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額水平通常體現(xiàn)為獨(dú)立的施工公司在很大程度上的施工流程以及工藝條件下，施工生產(chǎn)過程中的物化勞動以及活勞動的水平。也就是說在平時的施工條件下，施工公司幾大部分施工生產(chǎn)工作人員與班組經(jīng)過積極努力，超過預(yù)算定額的水平。出現(xiàn)此種水平，需要先進(jìn)技術(shù)以及合理的經(jīng)濟(jì)作為基礎(chǔ)，從而激勵中間人員，鞭策陳舊的定額水平，這也是編制工程項(xiàng)目預(yù)算最佳水平。工程項(xiàng)目預(yù)算定額編制應(yīng)當(dāng)思考到定額水平的客觀以及主觀因素，如此一來，才可以使施工公司根據(jù)當(dāng)前施工條件，經(jīng)過主觀的努力，進(jìn)而達(dá)到預(yù)算定額水平。由于建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額并不只是意義中的施工定額水平，還有科學(xué)幅度差等一些可能發(fā)生改變的因素，如此一來，才可以準(zhǔn)確反映出公司管理水平。

2．2自主編制原則

施工單位是具備獨(dú)立法人地位的經(jīng)濟(jì)實(shí)體，必須依照公司的實(shí)際狀況，將當(dāng)?shù)卣畠r格政策以及產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向相結(jié)合，將獲取更高的經(jīng)濟(jì)效益當(dāng)成重點(diǎn)，進(jìn)而自行編制建筑工程項(xiàng)目預(yù)算定額。積極貫徹獨(dú)立自主編制原則益于公司獨(dú)立經(jīng)營，還有益于推廣當(dāng)前公司財(cái)務(wù)制度，有益于施工單位脫離行政干擾，進(jìn)而更好的對待市場競爭。此外還有益于推進(jìn)施工技術(shù)以及施工方式的使用。公司自主編制定額，最重要的就是自主確定定額水平，然后自行將定額項(xiàng)目進(jìn)行分類，且按照需增加的新的定額項(xiàng)目進(jìn)行?？墒墙ㄖこ填A(yù)算定額是一定階段該公司生產(chǎn)力水平的一個真實(shí)反映，其不能和歷史切斷。所以建筑工程預(yù)算定額需要保持國家相關(guān)條例與和項(xiàng)目劃分要求以及計(jì)量公司等層面的連接。

2．3定額分項(xiàng)適用原則

由于建筑工程預(yù)算定額思考的比較多的就是施工組織設(shè)計(jì)和施工工藝的先進(jìn)程度、施工技術(shù)先進(jìn)性、別的成本降低程度舉措，比較符合實(shí)際。因而，對于直接影響工程造價以及常用的項(xiàng)目，相關(guān)人員在開展分項(xiàng)的時候和預(yù)算定額相比較則顯得更加具體且詳細(xì)。對于不必要的、不怎么使用的、沒有價值或者價值不高的項(xiàng)目，相關(guān)人員應(yīng)當(dāng)盡量將其進(jìn)行相應(yīng)的整理和歸納，進(jìn)而縮減較為零碎的項(xiàng)目。這樣一來，進(jìn)行定額管理就相對容易得多，可是相關(guān)人員必須要保證定額的適用性。

3工程項(xiàng)目預(yù)算定額編制方式分析

3．1預(yù)算定額編制比較類推方式分析

所謂的預(yù)算定額編制比較類推方式，就是會所和同樣種類的各工序以及定額項(xiàng)目相對比，進(jìn)而類推出項(xiàng)目定額的方式。比較類推方式一般被叫做典型定額方式，是經(jīng)過技術(shù)測驗(yàn)相同類型的各工序各個典型定額項(xiàng)目的定額水平。在這個基礎(chǔ)之上，類推出相同組中的定額里面別的項(xiàng)目定額，比較類推方式的優(yōu)勢在于工作量不大，并且人員操作起來非常容易和便捷，因此在同一個種類的多種規(guī)格、小批量的施工過程中使用得較多。

3．2預(yù)算定額編制經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式分析

在建筑工程定額編制內(nèi)采用經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式可提升編制工作的效率。那么什么是經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式呢?所謂的經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式是使用抽樣統(tǒng)計(jì)方式，選擇和此工程相同的別的工程的設(shè)計(jì)圖紙與結(jié)束施工結(jié)算信息、成本核算等信息資料。然后對這部分信息資料開展全面分析，經(jīng)過構(gòu)建對應(yīng)的和數(shù)學(xué)模型，仔細(xì)分析與統(tǒng)計(jì)不一樣的種類的工程項(xiàng)目成本縮減狀況。且經(jīng)過計(jì)算得到相同類型的工程平均成本費(fèi)用值，進(jìn)而給建筑工程定額編制提供一定的參照物。經(jīng)過持續(xù)添加典型工程數(shù)據(jù)量，健全數(shù)據(jù)，讓其具備可靠性。經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式必須通過長時間的累積，可是在運(yùn)用的時候操作方便，受到很多人的青睞。經(jīng)驗(yàn)統(tǒng)計(jì)方式也存在著多方面的不足之處，因?yàn)榇朔N方式思考到的因素少，無法充分滿足正式工作中的多種變化需求，并且精確程度低，進(jìn)而導(dǎo)致此種方式適用范疇小。

3．3預(yù)定定額編制場地觀察測定方式分析

通常場地觀察測定方式就是建筑工程定額編制里面最常用的一種編制方式，此種類型的編制方式可以把場地施工組織技術(shù)以及施工時間耗損的實(shí)際情況相結(jié)合在一塊兒。觀察測定則是最重要的方法之一，使用粗放抽樣的形式以及密集抽樣的形式，來確立機(jī)械臺班與人工耗損的定額水平。使用此種類型的方式可以給工程項(xiàng)目預(yù)算定額編制提供信息數(shù)據(jù)支持，還能改進(jìn)施工技術(shù)和組織管理方面的工作。進(jìn)而提升施工效率，縮減施工時間，提升施工公司經(jīng)濟(jì)與社會效益。

3．4預(yù)算定額編制定額換算方式分析

定額換算和上面所說的編制方式有著較大的差異性，定額換算方式依照建筑工程項(xiàng)目預(yù)算的計(jì)算方式，一則計(jì)算出工程造價，接著開展成本分析以及全面分析工程項(xiàng)目施工圖紙和機(jī)械設(shè)施的實(shí)際情況、場地條件與施工材料存儲等詳細(xì)的情況，恰當(dāng)?shù)奶砑踊蛘呓档投~水平，進(jìn)而確立工程成本。定額換算方式操作起來非常簡單，并且正確率很高，所以在正式工作過程中使用的很多。

4結(jié)束語

工程項(xiàng)目預(yù)算定額在良好的建筑產(chǎn)品中出現(xiàn)，而損耗的物化勞動和活勞動，其在很大程度上反映出了當(dāng)今社會會生產(chǎn)質(zhì)量以及水平的需要，被有關(guān)公司使用來評判經(jīng)濟(jì)效益的大小。因而不論使用什么樣的預(yù)算定額編制方式，都要把控好定額成本費(fèi)用，將其切實(shí)落實(shí)到工程項(xiàng)目預(yù)算中的各個環(huán)節(jié)中，接著持續(xù)開展探究，積累相關(guān)經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)而熟練運(yùn)用，保證預(yù)算定額編制水平的提升。

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