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建筑工程方案設(shè)計(jì)范文第1篇

關(guān)鍵詞:商業(yè)建筑，方案設(shè)計(jì)，消防疏散

中圖分類號(hào)： TU3文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A

1、大型商業(yè)建筑的特性

大型商業(yè)建筑是城市開放空間的一個(gè)極其重要的組成部分，與居住建筑相對(duì)穩(wěn)定而單一的訴求相比，商業(yè)建筑更需要建筑師的智慧。一個(gè)優(yōu)秀的商業(yè)建筑不僅是設(shè)計(jì)創(chuàng)新的體驗(yàn)，更是價(jià)值實(shí)現(xiàn)的過程。

設(shè)計(jì)中的區(qū)別是基于商業(yè)建筑的自身特點(diǎn):首先是其功能性，商業(yè)建筑是為商業(yè)服務(wù)，任何商業(yè)都是以商業(yè)贏利為目的的。商業(yè)建筑的空間營(yíng)造亦應(yīng)該為商業(yè)的這個(gè)目的服務(wù)，應(yīng)該與商業(yè)的定位和商業(yè)的策劃相適應(yīng)。商業(yè)建筑設(shè)計(jì)其實(shí)就是在商業(yè)營(yíng)建過程中為甲方做一套動(dòng)態(tài)的經(jīng)營(yíng)體系( 企業(yè)的一套經(jīng)營(yíng)盈利模式) ，是一個(gè)過程，圖紙是結(jié)論。

其次是綜合性，現(xiàn)在商業(yè)建筑的發(fā)展趨勢(shì)是向綜合性發(fā)展，現(xiàn)在的商業(yè)建筑大多以商業(yè)綜合體或城市綜合體的形式出現(xiàn)。綜合體內(nèi)的各種功能體相互依托，相互支撐。由于前兩個(gè)特點(diǎn)就形成第三個(gè)特點(diǎn)，人員密集性，大型商業(yè)建筑，特別是商業(yè)綜合體，功能多樣，交通路線錯(cuò)綜復(fù)雜。一旦發(fā)生火災(zāi)，后果不堪設(shè)想。安全疏散設(shè)計(jì)就成了商業(yè)建筑中的重要問題。

鑒于以上的特點(diǎn)，商業(yè)建筑在設(shè)計(jì)中應(yīng)對(duì)其進(jìn)行必要的人流和使用分析，從而設(shè)計(jì)出最適合的建筑。在建筑設(shè)計(jì)中體現(xiàn)“以人為本”，從使用者的角度出發(fā)，保證使用者的生命安全和使用方便舒適。因此，消防疏散和商業(yè)空間的營(yíng)造是商業(yè)建筑設(shè)計(jì)最重要的兩個(gè)方面。

2、消防疏散問題

2.1 存在的消防疏散問題

消防疏散問題，是某項(xiàng)目特別是商業(yè)部分工程進(jìn)度停滯的主要原因。某工程的商業(yè)部分在方案設(shè)計(jì)階段，甲方要求按著消防性能化設(shè)計(jì)的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，未按現(xiàn)行的消防規(guī)范要求設(shè)置防火措施，未按規(guī)范要求設(shè)置相應(yīng)的疏散寬度。后來，因?yàn)榧追降母鼡Q，和一些不可抗拒的原因，消防部門未能同意按著消防性能化設(shè)計(jì)的方法進(jìn)行設(shè)計(jì)，從而導(dǎo)致在項(xiàng)目消防報(bào)批過程中遇到了麻煩，消防審批未能通過。具體問題如下:

1) 依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.1.13條，地下商店總建筑面積超過20000m2 時(shí)，應(yīng)采用不開設(shè)門窗洞口的防火墻分隔。如需要局部連通時(shí)，應(yīng)采取規(guī)范要求的措施進(jìn)行防火分隔。東直門交通樞紐工程地下一層商業(yè)面積3.5萬m2，在方案設(shè)計(jì)階段，未按規(guī)范要求設(shè)置防火措施。

2) 商業(yè)的疏散寬度。依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》第5.3.17條，商業(yè)疏散人數(shù)= 商業(yè)營(yíng)業(yè)面積×面積(折減)系數(shù)×疏散人數(shù)換算系數(shù)，再依據(jù)《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》中規(guī)定按每百人1m計(jì)算疏散寬度。

按此原則計(jì)算，原設(shè)計(jì)中疏散寬度嚴(yán)重不足，其中地下商業(yè)南區(qū)現(xiàn)有寬度26.2 m，缺少76.6m; 地下商業(yè)北區(qū)現(xiàn)有寬度29.5m，缺少50.5m; 地上商業(yè)南區(qū)現(xiàn)有寬度7.5 m，缺少21.6m; 地上商業(yè)北區(qū)現(xiàn)有寬度29.5m，缺少38.6m。

3) 疏散樓梯在首層的位置距離室外安全出口或安全區(qū)域太遠(yuǎn)。

2.2 解決消防問題的措施

消防問題的解決困難較大，經(jīng)與甲方以及消防部門的多輪溝通后，采取以下措施解決以上消防疏散問題:

1) 在南北商業(yè)區(qū)之間采用在平面內(nèi)以不開設(shè)門窗洞口的防火墻和一個(gè)下沉式室外庭院分隔。下沉式庭院設(shè)在北區(qū)范圍內(nèi)，避開首層的公交站場(chǎng)，在已完成的主體結(jié)構(gòu)上，拆除樓板，并加設(shè)了8部室外樓梯，增加了疏散寬度58.8 m。使下沉式室外庭院與南北向的商業(yè)主街聯(lián)系; 在垂直方向通過下沉式室外庭院的8部室外樓梯將地上地下商業(yè)貫穿，同時(shí)使地上、地下、南區(qū)、北區(qū)成為一個(gè)立體的、多功能、大規(guī)模、室內(nèi)和室外交融的商業(yè)空間。

2) 依據(jù)規(guī)范計(jì)算商業(yè)的疏散人數(shù)，地下商業(yè)疏散人數(shù)= 商業(yè)營(yíng)業(yè)面積×0.7(面積(折減) 系數(shù))×0.85(疏散人數(shù)換算系數(shù)) ，地上商業(yè)疏散人數(shù)= 商業(yè)營(yíng)業(yè)面積×0.5( 面積(折減)系數(shù))×0.85(疏散人數(shù)換算系數(shù)) (三層按0.77，四層以上0.6) 。再按每百人1 m 計(jì)算疏散寬度。

在南區(qū)地下商業(yè)加設(shè)9 部防煙樓梯間，在北區(qū)地下商業(yè)加設(shè)8 部防煙剪刀樓梯間和1 部防煙樓梯間。其中下沉庭院為南、北區(qū)地下分別提供43.6m和15m的疏散寬度。南區(qū)地上商業(yè)在朝向屋頂花園平臺(tái)立面加設(shè)樓梯，疏散至花園平臺(tái)。

3) 北區(qū)商業(yè)的占地面積較大，約133m×158 m，部分樓梯在首層距安全出口距離30 m ～ 40m，鑒于現(xiàn)狀，消防部門建議將前室擴(kuò)大，使前室門口距安全出口距離30m 內(nèi)。

3、商業(yè)空間的營(yíng)造

商業(yè)建筑方案設(shè)計(jì)之初，應(yīng)該仔細(xì)考慮商業(yè)業(yè)態(tài)介入后的使用方便，運(yùn)用以往商業(yè)建筑的工程實(shí)踐中總結(jié)的經(jīng)驗(yàn)，為商業(yè)空間的營(yíng)造創(chuàng)造便利條件。

某項(xiàng)目商業(yè)部分在工程實(shí)施過程中經(jīng)歷了甲方商業(yè)業(yè)態(tài)策劃設(shè)計(jì)、商業(yè)招租階段的可行性判斷以及商業(yè)招租后對(duì)設(shè)計(jì)引起改變的修改等階段。在與甲方及商業(yè)策劃部門callion商業(yè)顧問公司的溝通中，更加印證了上述觀點(diǎn)。在商業(yè)空間的營(yíng)造創(chuàng)造方面應(yīng)注意的設(shè)計(jì)要點(diǎn)如下。

3．1 合理的商業(yè)空間租售率

商業(yè)空間的空間租售( 使用) 率即實(shí)際租售面積所占商業(yè)總面積的比例，是商業(yè)策劃階段衡量商業(yè)經(jīng)濟(jì)收益的一項(xiàng)重要指標(biāo)?？臻g租售率低于50%，是開發(fā)商不能接受的極限。在本項(xiàng)目中，商業(yè)策劃部門一度將空間租售率設(shè)計(jì)成48%，使開發(fā)商高度緊張，后來改變了一部分空間的使用性質(zhì)后才使空間租售率達(dá)到51%。在提高商業(yè)租售率的過程，參與設(shè)計(jì)的各方都很痛苦。現(xiàn)在總結(jié)，設(shè)計(jì)中若想提高商業(yè)空間租售率，應(yīng)將主要的商業(yè)空間盡量做大，使空間方整，避免瑣碎，將交通部分和輔助用房部分整合，使主要的商業(yè)空間連成一個(gè)較大的連續(xù)空間。

某項(xiàng)目地下商業(yè)原方案為大空間的商業(yè)形式。經(jīng)與甲方多輪溝通后，地下商業(yè)南區(qū)確定了一主一輔雙通道的商業(yè)形式，因此造成了部分空調(diào)機(jī)房位于主通道旁，與甲方以及設(shè)備專業(yè)溝通后，將這些空調(diào)機(jī)房全部移走，使得商業(yè)主通道兩側(cè)的主要空間利用更充分。地下商業(yè)北區(qū)的空間受條件限制，空間較為瑣碎，除去交通空間和輔助空間，剩余的空間較難利用，與南區(qū)地下商業(yè)形成了鮮明的對(duì)比。南區(qū)地下很容易就達(dá)到了租售率53%，而北區(qū)一開始的租售率是48%，經(jīng)過努力后才達(dá)到了51%。

3．2 商業(yè)的業(yè)態(tài)對(duì)商業(yè)空間有較大的影響

如商業(yè)部分和餐飲部分，兩者對(duì)消防和輔助用房的要求有很大的區(qū)別。餐飲部分廚房如果放在地下，則須考慮排煙和泄爆。某項(xiàng)目地下商業(yè)南區(qū)，在商業(yè)顧問介入后，餐飲面積比方案階段有所增大，導(dǎo)致餐飲部分的通風(fēng)機(jī)房面積增加，在通風(fēng)井面積無法增加的前提條件下，反過來限制了餐飲部分的面積。又因?yàn)槟蠀^(qū)地下無法設(shè)置泄爆窗井，限制了南區(qū)不能設(shè)置燃?xì)獠惋嫃N房。北區(qū)地下商業(yè)只能部分設(shè)置泄爆窗井，北區(qū)雖然可以設(shè)置燃?xì)獠惋嫃N房，但是因?yàn)樾贡熬畢s限制了廚房的面積。

3． 3 商業(yè)氛圍的營(yíng)造

通過與商業(yè)策劃部門及甲方溝通，以及相關(guān)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)于一個(gè)商業(yè)主要空間氛圍營(yíng)造的重要手段為中庭結(jié)合自動(dòng)扶梯，通過中庭這樣一個(gè)上下貫穿的空間，達(dá)到解決人流上下交通，匯聚人氣，營(yíng)造商業(yè)氣氛的目的。某南北區(qū)的中庭設(shè)計(jì)和自動(dòng)扶梯的形式在結(jié)合商業(yè)修改設(shè)計(jì)過程中，是甲方比較關(guān)心，改動(dòng)比較多的，南北區(qū)都涉及了結(jié)構(gòu)拆改，商業(yè)中庭的方案改動(dòng)了很多輪。所以在方案設(shè)計(jì)階段，中庭和自動(dòng)扶梯對(duì)于商業(yè)空間來說必不可少，而且在設(shè)計(jì)中應(yīng)該著重考慮，在人流組織、空間形態(tài)、氛圍營(yíng)造、視覺設(shè)計(jì)等方面重點(diǎn)研究。

3．4 商業(yè)空間與汽車停車庫(kù)的連接

停車庫(kù)對(duì)于商業(yè)空間必不可少，對(duì)于商業(yè)匯聚人氣有不可低估的作用，而且應(yīng)該聯(lián)系緊密，有便利的交通設(shè)施，且應(yīng)使交通設(shè)施的服務(wù)半徑均勻合理。

某項(xiàng)目地下車庫(kù)與商業(yè)空間有3組電梯直達(dá)，但相對(duì)集中，對(duì)于如此大面積的商業(yè)來說，顯得略少。甲方商業(yè)顧問和交通顧問多次提出加設(shè)電梯連接地下車庫(kù)與商業(yè)，因現(xiàn)狀的原因，能夠加設(shè)電梯的部位非常有限，實(shí)施的難度非常大。后來經(jīng)過多次協(xié)商后，尋找到的位置也不是很理想，還花了很大的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。

結(jié)語(yǔ)：

反思整個(gè)設(shè)計(jì)過程，從方案設(shè)計(jì)、方案深化、初步設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)，再到施工配合修改，雖然說市場(chǎng)的變化是建筑師無法預(yù)料的，但也有相當(dāng)一部分修改，如果在方案設(shè)計(jì)階段仔細(xì)分析，應(yīng)用我們的設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)采取合理的設(shè)計(jì)手法，是可以避免的。特別是涉及消防的問題，在方案設(shè)計(jì)階段，應(yīng)該嚴(yán)格遵守規(guī)范，這樣既可以避免設(shè)計(jì)走彎路，又避免反復(fù)修改，給甲方造成不好的印象。消防的問題，在方案階段考慮，會(huì)有很好的解決方法: 如地下商業(yè)

的疏散，通過下沉庭院，商業(yè)部門介入后帶來的修改，雖然每個(gè)項(xiàng)目都不盡相同，但在方案階段，我們通過設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)有些修改也可以避免。設(shè)計(jì)要不斷的總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從以前的工程實(shí)踐中總結(jié)設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)，這樣我們會(huì)設(shè)計(jì)出更好的設(shè)計(jì)作品。

參考文獻(xiàn):

［1］ 國(guó)際建筑設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu): 四大路徑引領(lǐng)商業(yè)建筑創(chuàng)新［N］． 北京青年報(bào)，2010-03-05．

建筑工程方案設(shè)計(jì)范文第2篇

關(guān)鍵詞：建筑工程；設(shè)計(jì)方案；重點(diǎn)；優(yōu)化的途徑

中圖分類號(hào)：TU198文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A

引言：

對(duì)于建筑企業(yè)來說，工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要意義絕非僅僅在于降低企業(yè)的工程造價(jià)，它對(duì)建筑施工成本的控制、工程施工的進(jìn)度以及整體工程建設(shè)的質(zhì)量等方面也勢(shì)必將產(chǎn)生積極而深遠(yuǎn)的影響。除此之外，提升建筑工程設(shè)計(jì)方案的有效性還將對(duì)工程建設(shè)的資源利用率以及提升企業(yè)的市場(chǎng)影響力、樹立自身的品牌效應(yīng)等方面起到積極的促進(jìn)作用。由此可見，加強(qiáng)建筑工程的方案設(shè)計(jì)已經(jīng)逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資項(xiàng)目中的關(guān)鍵內(nèi)容。

一、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的定義

建筑工程設(shè)計(jì)方案是一項(xiàng)文件，它是依據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書編制的，主要由四個(gè)組成部分，即設(shè)計(jì)說明書、設(shè)計(jì)圖紙、透視圖以及投資估算等。對(duì)于建設(shè)，國(guó)家、地方有相應(yīng)的政策和法令規(guī)定，因此，設(shè)計(jì)方案必須嚴(yán)格遵循，此外，它還應(yīng)該符合建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、現(xiàn)行建筑工程設(shè)計(jì)規(guī)范、設(shè)計(jì)規(guī)范及確定投資的定額、制圖標(biāo)注、有關(guān)指標(biāo)和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。建筑工程設(shè)計(jì)方案的內(nèi)容以及深度也必須滿足相關(guān)的規(guī)定。

二、當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重點(diǎn)

提升建筑工程設(shè)計(jì)方案的整體質(zhì)量正逐漸成為現(xiàn)代建筑企業(yè)投資與建設(shè)工作的實(shí)施重點(diǎn)。建筑設(shè)計(jì)方案的根本意義在于關(guān)注企業(yè)的長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展，通過提升建筑施工的質(zhì)量和整體效率來達(dá)到功能與效用共存的目的。此外，建筑設(shè)計(jì)一定程度上也為消費(fèi)者帶去了本質(zhì)的利益提升。因此，處于當(dāng)前的建筑市場(chǎng)發(fā)展需求下，無論是建筑設(shè)計(jì)的目標(biāo)體制、銷售體制、材料選購(gòu)還是設(shè)備要素都必須與工程施工的實(shí)際要求相適應(yīng)，提高建筑產(chǎn)品的使用周期，進(jìn)而形成最好的系統(tǒng)優(yōu)化設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)，有效避免資源浪費(fèi)的同時(shí)也最大程度地縮減了企業(yè)的成本投人。當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重點(diǎn)應(yīng)體現(xiàn)為:

1、建筑工程設(shè)計(jì)方案的綜合優(yōu)化

建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化以工程功能需求出發(fā)，以技術(shù)先進(jìn)性、工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性、財(cái)務(wù)審核規(guī)范性為重點(diǎn)，科學(xué)的進(jìn)行設(shè)計(jì)方案優(yōu)化。通過對(duì)施工技術(shù)的先進(jìn)性的設(shè)計(jì)，科學(xué)的應(yīng)用現(xiàn)代建筑施工技術(shù)，提高工程施工效率，達(dá)到降低施工成本、降低投資的目的。通過工程造價(jià)嚴(yán)謹(jǐn)性控制，達(dá)到工程造價(jià)對(duì)施工的指導(dǎo)目的，為施工成本控制奠定基礎(chǔ)。通過財(cái)務(wù)審核規(guī)范性對(duì)工程造價(jià)、施工資金使用等進(jìn)行控制，達(dá)到工程投資的科學(xué)使用，避免職務(wù)侵占、偷工減料等情況的發(fā)生。同時(shí)科學(xué)的建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化還需要對(duì)施工過程材料進(jìn)場(chǎng)數(shù)量、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間、堆放場(chǎng)地與堆放方法的進(jìn)行設(shè)計(jì)優(yōu)化。通過科學(xué)的進(jìn)場(chǎng)數(shù)量設(shè)計(jì)減少材料進(jìn)場(chǎng)過多造成的場(chǎng)地占用、資金占用以及材料管理費(fèi)用。通過科學(xué)的堆放場(chǎng)地設(shè)計(jì)能夠有效減少施工過程二次運(yùn)輸費(fèi)用，提高施工效率。通過科學(xué)的堆放方法設(shè)計(jì)優(yōu)化能夠有效的避免材料堆放不當(dāng)造成的材料損失。

2、建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理對(duì)建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的意義，是為了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化是通過人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ)，并對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合，是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮，以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理過程要抓住重點(diǎn)與關(guān)鍵點(diǎn)、對(duì)項(xiàng)目設(shè)計(jì)的方案圖、施工圖、預(yù)算等進(jìn)行重點(diǎn)控制，以此提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量。設(shè)計(jì)過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效率與各環(huán)節(jié)的交接，對(duì)交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。通過設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。對(duì)于工程設(shè)計(jì)中需使用新技術(shù)、新材料的，還要加強(qiáng)對(duì)可行性的分析與驗(yàn)證，對(duì)比同類工程中新技術(shù)新材料使用情況確保工程質(zhì)量。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化，通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平，有針對(duì)性的對(duì)專長(zhǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)。建筑設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化管理對(duì)設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方案有著重要的意義，建筑設(shè)計(jì)方案的確定不僅僅是為了評(píng)選好的方案，優(yōu)化選取方案不是目的，重要的是在建筑設(shè)計(jì)方案運(yùn)行中進(jìn)行優(yōu)化管理。當(dāng)建筑設(shè)計(jì)方案選取后，按專業(yè)部分進(jìn)行優(yōu)化、細(xì)化、量化而后運(yùn)行。建筑設(shè)計(jì)方案優(yōu)化管理，旨在于打破舊的、固定不變的教條，采取積極地動(dòng)態(tài)管理方法。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化管理，在于建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化與管理。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化關(guān)鍵在于建筑設(shè)計(jì)思想目標(biāo)的確立，建筑設(shè)計(jì)思想的優(yōu)以及專業(yè)技術(shù)人員的專業(yè)水平。因此，建筑工程設(shè)計(jì)部門或企業(yè)必須注重人才的培養(yǎng)，通過人才培養(yǎng)提高建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量、提高優(yōu)化水平，以此提高企業(yè)的綜合市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。

3、提高設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化水平

建筑工程設(shè)計(jì)方案嚴(yán)重影響工程的施工質(zhì)量、成本控制以及投資收益等，因此，必須對(duì)建筑工程的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行優(yōu)化。提高建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化水平，不僅要使投資方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)識(shí)程度有效提高，還應(yīng)該聯(lián)合國(guó)家相關(guān)主管部門進(jìn)行多方面的工作，如對(duì)相關(guān)法規(guī)進(jìn)行完善、加大監(jiān)管力度、加強(qiáng)設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣、優(yōu)化綜合性方案等，從而達(dá)到有效提高設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平的目的。節(jié)約投資只是優(yōu)化的一個(gè)方面，還應(yīng)該綜合考慮，重視設(shè)計(jì)的科學(xué)性以及技術(shù)的先進(jìn)性，以提高價(jià)值目標(biāo)為基礎(chǔ)，總體效益作為出發(fā)點(diǎn)，來進(jìn)行設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化。

三、建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化途徑

建筑工程設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化目的絕非僅僅是為了選出最佳的工程設(shè)計(jì)方案，選取最優(yōu)方案只是優(yōu)化目的的一部分，更重要的是在不斷優(yōu)化管理實(shí)踐的過程中細(xì)化到工程的質(zhì)量管理，縮減企業(yè)的成本投人，提升經(jīng)濟(jì)效益。在量化的過程中優(yōu)化細(xì)節(jié)處理，破除以往傳統(tǒng)設(shè)計(jì)觀念的束縛，在動(dòng)態(tài)管理的模式下建立全新的建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，突出人在建筑設(shè)計(jì)與實(shí)施中的重要作用。工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量應(yīng)與施工質(zhì)量密切相關(guān)。具體的方案優(yōu)化策略可從以下幾方面得以體現(xiàn):

1、方案競(jìng)選

根據(jù)擬建工程的設(shè)計(jì)任務(wù)，建設(shè)單位通過多種形式來公告，例如：信息網(wǎng)絡(luò)、報(bào)刊或其他媒介等，以此可以吸引各設(shè)計(jì)單位制作好設(shè)計(jì)方案后，參與到方案競(jìng)選或招投標(biāo)中來，建設(shè)單位可以獲取多種設(shè)計(jì)方案。然后，由評(píng)標(biāo)專家組成競(jìng)選小組，依照美觀、經(jīng)濟(jì)、適用的原則，采用科學(xué)的方法，以技術(shù)先進(jìn)、建筑節(jié)能、結(jié)構(gòu)合理、安全適用、滿足環(huán)境及功能全面等作為標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)競(jìng)選方案的優(yōu)劣進(jìn)行綜合性的評(píng)估，選取最優(yōu)設(shè)計(jì)方案或者集各方案之所長(zhǎng)有機(jī)組合，形成最佳的新方案。

2、價(jià)值工程

價(jià)值工程，亦稱之為價(jià)值分析，是一門將技術(shù)和經(jīng)濟(jì)結(jié)合起來的管理科學(xué)。在設(shè)計(jì)建筑工程的方案時(shí)，運(yùn)用價(jià)值工程考察所設(shè)計(jì)方案是否經(jīng)濟(jì)，針對(duì)不合理之處提出修改意見，以價(jià)值工程原理為基礎(chǔ)，科學(xué)的做出決策，并根據(jù)其對(duì)設(shè)計(jì)方案進(jìn)行改進(jìn)，從而在建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益中，體現(xiàn)出項(xiàng)目的最終產(chǎn)品價(jià)值。價(jià)值工程在建筑工程設(shè)計(jì)中的合理應(yīng)用，對(duì)于資源配置的優(yōu)化，對(duì)于設(shè)計(jì)產(chǎn)品科技含量以及價(jià)值的提高都有著不可忽略的重要作用。

3、限額設(shè)計(jì)

限額設(shè)計(jì)的概念指的是設(shè)計(jì)單位以設(shè)計(jì)任務(wù)書、總概算控制施工圖設(shè)計(jì)以及投資估算控制初步設(shè)計(jì)為基礎(chǔ)，在確保不影響各專業(yè)正常使用的前提下，利用投資限額分配方法，嚴(yán)格地控制技術(shù)設(shè)計(jì)，對(duì)施工圖設(shè)計(jì)中的不合理性進(jìn)行修正，保證將設(shè)計(jì)工程的投資控制在限額范圍內(nèi)。實(shí)行限額設(shè)計(jì)的有效途徑和重要方法是投資分解和工程量控制。限額設(shè)計(jì)是采用分解工程量得到的：上階段審定的投資限額和工程量分解到各專業(yè)之后，再分配到各分部工程中，通過逐級(jí)限額設(shè)計(jì)，可以實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的有效控制和管理，同時(shí)也實(shí)現(xiàn)了對(duì)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)算指標(biāo)、工程數(shù)量等各方面的控制。在優(yōu)化工程設(shè)計(jì)方案的方法中，限額設(shè)計(jì)尤為重要，它可以有效克服和控制 “三超”現(xiàn)象，使設(shè)計(jì)單位能夠統(tǒng)一對(duì)其技術(shù)與經(jīng)濟(jì)進(jìn)行管理，改進(jìn)因設(shè)計(jì)概算超標(biāo)對(duì)工程產(chǎn)生的消極影響。

4、標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)

標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)是完成工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)化的重要部分，常常被稱為定型設(shè)計(jì)或者設(shè)計(jì)。通常，條件允許的情況下，建筑工程建設(shè)的構(gòu)件、構(gòu)筑物、配件、零部件、公用設(shè)施以及通用的建筑物等都要實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)。標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)具有很多優(yōu)勢(shì)，例如與一般工程相比，它具有更高的設(shè)計(jì)質(zhì)量；能夠有效提高勞動(dòng)生產(chǎn)率，確保工程建設(shè)的進(jìn)度；節(jié)約建筑材料，有效控制工程造價(jià)。

四、結(jié)束語(yǔ)

從當(dāng)前建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化改革的發(fā)展趨勢(shì)來看，它不僅對(duì)建筑工程的整體質(zhì)量提出了更加嚴(yán)苛的要求，甚至對(duì)施工個(gè)人的基本素養(yǎng)也更為關(guān)注。除了熟悉必要的施工技術(shù)與設(shè)備之外，一些基本的管理素養(yǎng)也應(yīng)同時(shí)具備。在這樣的前提之下，才能更好地實(shí)踐建筑工程的設(shè)計(jì)方案，體現(xiàn)建筑設(shè)計(jì)的基本理念，在不斷審核和優(yōu)化的過程中提升方案設(shè)計(jì)的整體質(zhì)量。此外，施工單位與設(shè)計(jì)單位的溝通交往也是極為重要的，有效的交談必然是保證投資效益、提升工程質(zhì)量的關(guān)鍵。

參考文獻(xiàn)：

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[4]楊永波.建筑工程設(shè)計(jì)方案概述[M].中國(guó)建材工業(yè)出版社，2008，1.

建筑工程方案設(shè)計(jì)范文第3篇

【關(guān)鍵詞】建筑工程;設(shè)計(jì)方案;施工

近年來，我國(guó)建筑行業(yè)不斷發(fā)展，建筑市場(chǎng)的管理力度也在逐步加強(qiáng),現(xiàn)代建筑成本控制管理對(duì)投資企業(yè)的影響越來越大。建筑行業(yè)是一項(xiàng)大投資、高風(fēng)險(xiǎn)的行業(yè),企業(yè)投資必須要有一定的回報(bào)率,方案優(yōu)化對(duì)建筑工程造價(jià)的影響尤為重要，如何改進(jìn)建筑工程設(shè)計(jì)方案,是提高建筑工程投資效果,是合理提升工程經(jīng)濟(jì)的重點(diǎn)。

一、對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案現(xiàn)狀的分析

建筑工程設(shè)計(jì)方案對(duì)工程造價(jià)和投資有非常重要的影響，建筑設(shè)計(jì)方案是一種在擬定的規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案下，最終達(dá)到預(yù)期目標(biāo)的一系統(tǒng)活動(dòng)。如何改進(jìn)加強(qiáng)建筑工程設(shè)計(jì)方案，已經(jīng)成為現(xiàn)代工程建設(shè)的重要工作,是影響投資收益、建筑施工工程造價(jià)控制的關(guān)鍵。

目前，我國(guó)的建筑工程設(shè)計(jì)方案主要是本著對(duì)投資方要求負(fù)責(zé)的理念進(jìn)行,政府相關(guān)部門對(duì)圖紙等進(jìn)行相應(yīng)簡(jiǎn)單的審核,對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案缺乏必要的審核與評(píng)價(jià)，建筑方案設(shè)計(jì)并沒有使投資方識(shí)到方案對(duì)投資的影響,建筑工程投資方注重投標(biāo)價(jià)與標(biāo)底價(jià)的差距,沒有提高對(duì)優(yōu)化設(shè)計(jì)的認(rèn)識(shí)。因此導(dǎo)致在投標(biāo)過程中方案審核不細(xì)、概算粗略、要求出圖時(shí)間緊、刻意壓低設(shè)計(jì)費(fèi)用。致使建筑工程設(shè)計(jì)方案沒有得到足夠的重視,設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化也無從談起,最終導(dǎo)致工程投資超標(biāo)的現(xiàn)象屢屢發(fā)生。針對(duì)這樣的情況,建筑工程投資企業(yè)必須認(rèn)識(shí)到建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化的重要性,認(rèn)真審核投標(biāo)方設(shè)計(jì)方案,通過對(duì)設(shè)計(jì)方案的優(yōu)化達(dá)到降低工程投資、提高工程造價(jià)管理水平的目的。

二、提高建筑工程設(shè)計(jì)方案的重要性

建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平的提高不僅要提高投資方對(duì)設(shè)計(jì)方案的認(rèn)識(shí),國(guó)家主管部門也要提高監(jiān)管力度、提高設(shè)計(jì)監(jiān)理推廣、完善相關(guān)法規(guī)、強(qiáng)化綜合性設(shè)計(jì)方案的改進(jìn)等諸多方面工作，共同提高我國(guó)建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化水平。通過建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化不能夠單純的強(qiáng)調(diào)節(jié)約投資,應(yīng)從綜合性考慮出發(fā),注重設(shè)計(jì)的科學(xué)性、合理性、技術(shù)先進(jìn)性,以提高設(shè)計(jì)價(jià)值目標(biāo)為基礎(chǔ)、總體效益為出發(fā)點(diǎn),最終達(dá)到建筑工程設(shè)計(jì)方案改進(jìn)效果。

三、合理設(shè)計(jì)建筑工程方案

優(yōu)秀建筑是建筑的美觀與結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)相互協(xié)調(diào)密切配合的結(jié)果。建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)追求安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀和便于施工五種效果，而建筑設(shè)計(jì)優(yōu)化技術(shù)方法的應(yīng)用不僅滿足了建筑美觀、造型優(yōu)美的要求，并且能使房屋結(jié)構(gòu)安全、經(jīng)濟(jì)、合理，成為實(shí)際意義上的“以人為本、經(jīng)濟(jì)適用"房。從建筑上分析結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化方法，主要體現(xiàn)在房屋工程分部結(jié)構(gòu)的優(yōu)化設(shè)計(jì)和房屋工程結(jié)構(gòu)總體的優(yōu)化設(shè)計(jì)量方面。

房屋工程分部結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)包括：基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)、屋蓋系統(tǒng)方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)、圍護(hù)結(jié)構(gòu)方案的優(yōu)化設(shè)計(jì)和結(jié)構(gòu)細(xì)部設(shè)計(jì)的優(yōu)化設(shè)計(jì)。其中，以上幾方面的優(yōu)化設(shè)計(jì)還包括選型、布置、受力分析、造價(jià)分析等內(nèi)容，在實(shí)施過程中，應(yīng)該按照一切從實(shí)際出發(fā)的原則，結(jié)合具體工程的實(shí)際情況，圍繞房屋建筑的綜合經(jīng)濟(jì)效益的目標(biāo)進(jìn)行結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)。進(jìn)行結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)在滿足設(shè)計(jì)意圖后，盡量使平面布置規(guī)則，縮小剛度和質(zhì)量中心的差異，這樣水平荷載就不會(huì)使建筑物有太大的扭轉(zhuǎn)作用。豎直方向上應(yīng)避開使用轉(zhuǎn)換層，減少應(yīng)力集中現(xiàn)象。

（1）結(jié)構(gòu)優(yōu)化設(shè)計(jì)模型

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化就是在各種影響變量中選擇主要參數(shù)，并建立函數(shù)模型，運(yùn)用科學(xué)合理的方法得出最優(yōu)解。結(jié)構(gòu)總體的優(yōu)化建立模型的大致步驟如下：一是設(shè)計(jì)變量的合理選擇。通常的設(shè)計(jì)變量選擇對(duì)設(shè)計(jì)要求影響較大的參數(shù)，將所涉及的參數(shù)按照各自的重要性區(qū)分，將對(duì)變化影響不大的參數(shù)定為預(yù)定參數(shù)，通過這種方法可減少很多計(jì)算編程的工作量。二、目標(biāo)函數(shù)的確定。使用函數(shù)找出滿足既定條件的最優(yōu)解。最后，約束條件的確定。房屋結(jié)構(gòu)可靠度優(yōu)化設(shè)計(jì)的約束條件，包括了應(yīng)力約束、裂縫寬度約束、結(jié)構(gòu)強(qiáng)度約束、尺寸約束、從正常時(shí)的極限狀態(tài)下彈性約束到終極狀態(tài)的彈塑性約束、從可靠指標(biāo)約束到確定性約束條件等。設(shè)計(jì)中，要保證各約束條件必須符合現(xiàn)行規(guī)范的要求。

（2）結(jié)構(gòu)優(yōu)化計(jì)算方案

結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)優(yōu)化設(shè)計(jì)多個(gè)變量、多個(gè)約束條件，屬于一個(gè)非線性的優(yōu)化問題，設(shè)定計(jì)算方案時(shí)，常將有約束條件轉(zhuǎn)變?yōu)闊o約束條件來計(jì)算。常用的方法有拉氏乘子法、符合型法、Powell等。完成計(jì)算方案的設(shè)定后只需編制相應(yīng)適用的運(yùn)算程序即可得到我們的最終優(yōu)化結(jié)果。

四、建筑工程設(shè)計(jì)方案優(yōu)化重點(diǎn)

1、對(duì)建筑工程設(shè)計(jì)方案質(zhì)量管理部分的優(yōu)化

建筑設(shè)計(jì)的精品需要在設(shè)計(jì)的運(yùn)行等過程中通過取舍來進(jìn)行優(yōu)化，最終使產(chǎn)品達(dá)到完美。構(gòu)建以法人為主的、專業(yè)技術(shù)人員與專家為主導(dǎo)地位的、基礎(chǔ)質(zhì)量管理人員為管理基礎(chǔ)的全方位質(zhì)量管理架構(gòu)。同時(shí)建立健全的質(zhì)量管理規(guī)章制度體系,結(jié)合工程實(shí)際情況對(duì)質(zhì)量管理與技術(shù)管理規(guī)程進(jìn)行具體化與細(xì)化,在二者的運(yùn)用過程中，設(shè)計(jì)上的構(gòu)思組合并產(chǎn)生出一個(gè)全新的事物，不可能通過固定的一些模式來進(jìn)行套用，建筑設(shè)計(jì)其實(shí)具有一定的隨機(jī)性和變化性。建筑設(shè)計(jì)質(zhì)量的優(yōu)化管理，其實(shí)就是在強(qiáng)調(diào)和強(qiáng)化設(shè)計(jì)中的全部過程的管理，這就是所謂的動(dòng)態(tài)管理。以此確保質(zhì)量管理體系的可靠性,做好質(zhì)量管理工作有章可循。注重質(zhì)量管理工作的連續(xù)性與全過程管理執(zhí)行力,為確保工程質(zhì)量奠定基礎(chǔ)。

2、建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理

建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化與管理對(duì)建筑投資企業(yè)與施工企業(yè)都有著重要的作用,為了提高工程設(shè)計(jì)質(zhì)量、滿足設(shè)計(jì)規(guī)范要求、達(dá)到高標(biāo)準(zhǔn)工程的關(guān)鍵。建筑工程設(shè)計(jì)方案的質(zhì)量?jī)?yōu)化是通過人員優(yōu)化、項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理優(yōu)化以及科學(xué)的統(tǒng)籌安排來完成的系統(tǒng)工作。

設(shè)計(jì)人員必須具有較高的專業(yè)技術(shù)基礎(chǔ),并對(duì)每個(gè)設(shè)計(jì)人員的專業(yè)項(xiàng)目進(jìn)行整合,是專業(yè)人員的強(qiáng)項(xiàng)得到發(fā)揮,以此提高設(shè)計(jì)方案質(zhì)量的提高。在進(jìn)行定崗和定位工作人員時(shí)，要進(jìn)行即時(shí)挑選，不僅要進(jìn)行關(guān)于優(yōu)化思想方面的教育，還需要量才而用，讓所有的設(shè)計(jì)工作人員都就有積極進(jìn)取的精神，時(shí)刻要把努力地進(jìn)行市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的思想放在心上，實(shí)現(xiàn)人員上的優(yōu)化使用。

提高建筑設(shè)計(jì)的工作人員在整體上的水平及素質(zhì)，為設(shè)計(jì)工作人員創(chuàng)建更多的進(jìn)行學(xué)習(xí)和深造機(jī)會(huì)，讓他們可以在進(jìn)行設(shè)計(jì)和運(yùn)行的環(huán)節(jié)中能夠獨(dú)自承擔(dān)一方面的工作。設(shè)計(jì)過程中還要通過優(yōu)化統(tǒng)籌安排工作、提高設(shè)計(jì)效率與各環(huán)節(jié)的交接,對(duì)交叉工作進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

通過設(shè)計(jì)工作的統(tǒng)籌安排提高設(shè)計(jì)工作效率、縮短設(shè)計(jì)時(shí)間。設(shè)計(jì)部門或企業(yè)還要加強(qiáng)自身設(shè)計(jì)人員綜合水平與素質(zhì)的優(yōu)化,通過在職學(xué)習(xí)、交流等方式提高設(shè)計(jì)人員的綜合水平,有針對(duì)性的對(duì)專長(zhǎng)人員進(jìn)行培訓(xùn)。

現(xiàn)代建筑工程設(shè)計(jì)方案要求的提高對(duì)建筑工程施工企業(yè)有關(guān)部門的工作人員提出了更高的要求,要求施工企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員不斷提高專業(yè)技術(shù)與管理水平,以全過程、全面性施工管理理念對(duì)就建筑工程設(shè)計(jì)方案進(jìn)行審核與優(yōu)化,積極與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通,為提高投資效率、提高施工質(zhì)量夯實(shí)基礎(chǔ)。

參考文獻(xiàn)

建筑工程方案設(shè)計(jì)范文第4篇

關(guān)鍵詞：方案設(shè)計(jì) 過程 建筑設(shè)計(jì)

方案設(shè)計(jì)是每一項(xiàng)建筑設(shè)計(jì)從無到有、去粗取精，去偽存真、由表及里的最具體化、形象化的表現(xiàn)過程。這個(gè)過程需要大量的理性分析、收集整理和溝通工作，將城市歷史文化、空間環(huán)境、道路交通、水文地質(zhì)、風(fēng)向日照、生態(tài)植被、生產(chǎn)生活習(xí)慣以及業(yè)主的要求及投資、規(guī)劃條件和各專業(yè)的技術(shù)要求進(jìn)行整合，確定建筑的總平、體量、空間、立面、平面及場(chǎng)地的設(shè)計(jì)。下面，我就通過工程實(shí)例淺談建筑方案設(shè)計(jì)的過程。

首先，要認(rèn)真研讀接到的設(shè)計(jì)招標(biāo)文件及設(shè)計(jì)任務(wù)書，初步了解工程項(xiàng)目的概況、方案設(shè)計(jì)內(nèi)容、設(shè)計(jì)要求等等。就以九江市委黨校新校區(qū)工程建筑方案設(shè)計(jì)來說，擬建的九江市委黨校新校區(qū)規(guī)劃用地面積約40畝，項(xiàng)目計(jì)劃總投資約8000萬元；用地性質(zhì)為教育用地，容積率1.2，建筑密度25%，綠化率45%；在建筑設(shè)計(jì)要求中對(duì)總平面、建筑高度、建筑層數(shù)、建筑間距、建筑退界、交通出入口、停車位、建筑風(fēng)格（材料與色彩）等等都有相應(yīng)的規(guī)定；在功能布局中，明確了具體的單體建筑，如教學(xué)綜合樓、行政辦公樓、多功能報(bào)告廳、圖書館、宿舍、食堂、體育館、地下停車場(chǎng)以及室外活動(dòng)場(chǎng)地的的建筑面積等指標(biāo)。緊扣上述數(shù)據(jù)及指標(biāo)是我們做好設(shè)計(jì)方案的前提和基礎(chǔ)。

下一步，我們要對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)建設(shè)用地的地形、周圍環(huán)境、交通等等有個(gè)初步的了解。九江市委黨校位于九江市八里湖新區(qū)，為新興城區(qū)，建筑用地呈長(zhǎng)方形，為丘陵地塊，地塊西南為主干道興城大道，地塊東南為規(guī)劃中城市支路，塊周圍為開闊地。（地形圖見圖一）。

對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的考察完成后，我們就可以翻閱相關(guān)文獻(xiàn)，進(jìn)一步了解相關(guān)規(guī)范，收集資料，還可以參觀與項(xiàng)目相關(guān)的工程實(shí)例，如杭州市委黨校、廈門市委黨校這樣的優(yōu)秀項(xiàng)目。也要通過跟業(yè)主的溝通，了解業(yè)主的要求及意圖。

接下去，到了比較重要的階段，就是方案的立意構(gòu)思。

我們先進(jìn)行建筑內(nèi)部功能分析及外部環(huán)境分析：黨校作為承載著培訓(xùn)黨的領(lǐng)導(dǎo)部，培養(yǎng)黨的理論隊(duì)伍重要功能的特殊場(chǎng)所，黨校校區(qū)的規(guī)劃布局和建筑形態(tài)與一般的教育建筑建設(shè)相比，規(guī)劃設(shè)計(jì)必須要有更高的的立意和定位。

這時(shí)候，我們前面對(duì)項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的考察資料就會(huì)起到很大的作用，結(jié)合地形特點(diǎn)，基地處理成有利建筑氣場(chǎng)的臺(tái)地形式，沿東南走向中軸線，由南至北依次形成入口空間、臺(tái)地綠化、中心廣場(chǎng)、教學(xué)區(qū)建筑群、生活區(qū)中心綠化，生活區(qū)建筑群等，形成兩進(jìn)院落，三個(gè)層次的建筑空間形象；同時(shí)根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書中要求與規(guī)劃建設(shè)中的市民服務(wù)中心保持同一走向軸線關(guān)系，群體建筑風(fēng)格結(jié)合自身功能特點(diǎn)與市民服務(wù)中心協(xié)調(diào)，又同時(shí)具有莊重、嚴(yán)肅、大氣、恢宏的個(gè)性特點(diǎn)； 這樣，我們就基本能制定一個(gè)模糊性的意向草圖。

有了這個(gè)模糊性的意向草圖，我們就要對(duì)校區(qū)總平面規(guī)劃及校區(qū)內(nèi)部單體功能進(jìn)行分析，對(duì)教學(xué)綜合樓、行政辦公樓、多功能報(bào)告廳、圖書館、宿舍、食堂、體育館、地下停車場(chǎng)以及室外活動(dòng)場(chǎng)地所需建筑面積指標(biāo)進(jìn)行進(jìn)一步統(tǒng)計(jì)，結(jié)合容積率、建筑密度

、退界等數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，分為教學(xué)區(qū)、生活區(qū)，初步確定單體的占地面積、層數(shù)、建筑面積。在進(jìn)行總圖規(guī)劃時(shí)候，由于基地相對(duì)緊張，建筑密度要求較低，建筑功能體塊不可采用分散式布局，結(jié)合有限的用地條件我們將教學(xué)樓跟辦公樓合為一棟，食堂跟體育館合為一棟，宿舍樓、報(bào)告廳、圖書館各一棟。這樣建筑占地減少，在滿足建筑密度要求的同時(shí)可以營(yíng)造模糊性意向草圖時(shí)候設(shè)想的臺(tái)地綠化、中心廣場(chǎng)等等。

具體總圖布置如下：場(chǎng)地處理成臺(tái)地形式，與興城大道約5米高差，主要入口空間設(shè)置在場(chǎng)地東南側(cè)，左右對(duì)稱設(shè)置地下車庫(kù)水平入口、上行入口坡道、人行大臺(tái)階、臺(tái)地景觀綠化。沿坡道而上是中心廣場(chǎng)，周邊由教學(xué)辦公綜合樓、報(bào)告廳、圖書館及聯(lián)系它們的架空連廊圍合。通過底部架空連廊進(jìn)入第二進(jìn)綠化院落，主要建筑有食堂體育館綜合體和高層宿舍樓，結(jié)合地形由西向東依次設(shè)置室外體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地、中心綠地和輔助休閑綠地三個(gè)不同功能層次的室外活動(dòng)空間。同時(shí)由興城大道接入車行和人行入口，方便生活區(qū)的對(duì)外交通聯(lián)系。地下車庫(kù)設(shè)置在宿舍和教學(xué)辦公綜合樓及部分綠化廣場(chǎng)底部，在興城大道和東南側(cè)市政道路分別接入車行口，形成出入方便的環(huán)通格局，校區(qū)交通組織流線趨于更加合理化。主要功能建筑單體都有道路環(huán)通或沿長(zhǎng)邊布置，同時(shí)設(shè)置無障礙坡道，方便殘疾人進(jìn)入建筑，在西側(cè)設(shè)置殘疾人專用車位。

這時(shí)，我們就可以得到一個(gè)控制性的方案草圖。接下來要進(jìn)行的就是對(duì)建筑單體平、立、剖面進(jìn)行進(jìn)一步的推敲。將教學(xué)辦公綜合樓進(jìn)行合理布局，有效的結(jié)合教學(xué)和辦公兩功能，區(qū)分教學(xué)區(qū)和辦公區(qū)人員的交通組織；校區(qū)建筑形象按照案設(shè)計(jì)要求與規(guī)劃建設(shè)中的市民服務(wù)中心相呼應(yīng)，又同時(shí)具有黨校莊重、嚴(yán)肅、大氣、恢宏的自身特點(diǎn)；單體外形基本設(shè)計(jì)思路均采用縱橫三段式傳統(tǒng)手法，簡(jiǎn)化不必要的裝飾細(xì)部，結(jié)合單體功能特點(diǎn)，有機(jī)組織經(jīng)典的建筑元素，使整體建筑形象具有傳統(tǒng)穩(wěn)重、經(jīng)典永恒的特征，成為具有經(jīng)得住時(shí)間考驗(yàn)的建筑形象，符合黨校這一特殊教育建筑的特征。

通過上述調(diào)整，我們就可以做出表現(xiàn)性方案草圖了。這時(shí)候的方案已經(jīng)成形，但只要是方案總會(huì)有優(yōu)缺點(diǎn)，在條件允許的情況下，一般會(huì)做多個(gè)表現(xiàn)性方案，這樣對(duì)比才能是方案更趨向于合理和完美。就拿黨校新校區(qū)這個(gè)項(xiàng)目來說，我們例外也做了兩個(gè)表現(xiàn)性方案，基本設(shè)計(jì)理念相似。一個(gè)方案將主要入口放在西南主干道興城大道上，其余布局跟方案一相當(dāng)；還有一個(gè)方案的區(qū)別在于建筑單體的布置及相互之間關(guān)系的不同。

綜合比較這三個(gè)方案，最后選出最優(yōu)方案后，進(jìn)行方案深化，完善設(shè)計(jì)說明、總圖、單體平、立、剖面，再做出相應(yīng)的建筑效果圖，這樣一套完整的方案文本就大功告成。我們當(dāng)時(shí)經(jīng)過推敲選擇方案一（圖二） 投標(biāo)并最終中標(biāo)。

通過這個(gè)工程實(shí)例，我闡述了建筑設(shè)計(jì)方案的全過程，下面附圖（圖三）一張，算是總結(jié)，如有不足，還望指正。

參考文獻(xiàn)

建筑工程方案設(shè)計(jì)范文第5篇

關(guān)鍵詞：建筑施工；房建；重點(diǎn)

abstract: in the construction process, the construction organization design play a guiding role, making the scheme must be designed in strict accordance with the provisions of the relevant documents. this paper describes the overall, comprehensive, guidance should be paid attention to in construction organization design, information collection in the construction process and construction process of western science and technology.

keywords: building construction; construction; key

中圖分類號(hào)：tu74文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：a文章編號(hào)：2095-2104（2013）

施工組織方案的制定是房建工程的關(guān)鍵所在，它指導(dǎo)著整個(gè)施工項(xiàng)目的各項(xiàng)活動(dòng)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)和組織的發(fā)展方向，并且為工程施工過程中的活動(dòng)順序、方向能夠科學(xué)合理的進(jìn)行提供了有利的保障。施工組織方案的制定同時(shí)實(shí)現(xiàn)了建筑計(jì)劃和設(shè)計(jì)的要求，明確了各個(gè)階段的施工內(nèi)容，指定了各個(gè)施工單位，工種以及各種資源之間的相互聯(lián)系。

一、注重施工前期組織計(jì)劃的全局性、全面性、指導(dǎo)性

1.1 施工前期組織計(jì)劃的全局性。施工組織設(shè)計(jì)是對(duì)施工活動(dòng)實(shí)行科學(xué)管理的重要手段，它具有戰(zhàn)略部署和戰(zhàn)術(shù)安排的雙重作用。其戰(zhàn)略部署必然是全局性，并且是全過程、全面的。即使戰(zhàn)術(shù)安排，其針對(duì)某個(gè)單獨(dú)項(xiàng)目也具有全局性。房屋建筑工程施工中的全局觀念，就是要從施工全局出發(fā)，確定開工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作、選擇施工方案和組織施工、各工種在施工中的搭接與配合，勞動(dòng)力的安排和各種技術(shù)物資的組織與供應(yīng)，施工進(jìn)度的安排和現(xiàn)場(chǎng)的規(guī)劃與布置等都要全面統(tǒng)籌，達(dá)到工期短、質(zhì)量好、成本低的目標(biāo)。

1.2 施工前期組織計(jì)劃的全面性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的全面性，就是根據(jù)《建筑施工組織設(shè)計(jì)規(guī)范》的和項(xiàng)目本身的要求，制定的組織計(jì)劃要考慮到施工過程的各個(gè)環(huán)節(jié)和細(xì)節(jié)，將施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃，施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置以及有關(guān)勞力，施工機(jī)具，建筑安裝材料，施工用水、電、動(dòng)力及運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等所有與工程施工有關(guān)納入到計(jì)劃中，并詳細(xì)說明方法或者標(biāo)準(zhǔn)。

1.3 施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性。房屋建筑工程施工前期組織計(jì)劃的指導(dǎo)性，首先該計(jì)劃是施工的依據(jù)和重要文件，施工過程中各個(gè)環(huán)節(jié)要按計(jì)劃所列內(nèi)容進(jìn)行。其次，組織計(jì)劃是一個(gè)將房屋建筑工程的藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為實(shí)物的總文件，內(nèi)容包含了施工全過程的部署、選定技術(shù)方案、進(jìn)度計(jì)劃及相關(guān)資源計(jì)劃安排、各種組織保障措施，是對(duì)項(xiàng)目施工全過程的管理性文件，因此，是宏觀定性的，體現(xiàn)了指導(dǎo)性。

二、注重前期施工的信息收集

房屋建筑工程前期施工的信息收集對(duì)工程順利進(jìn)行非常必要，也是必做的功課，并且需要包含在組織計(jì)劃中。

2.1 房屋建筑施工信息收集。其一，建筑施工信息收集包括原始資料的調(diào)查，對(duì)建設(shè)單位與設(shè)計(jì)單位的調(diào)查，收集相關(guān)信息與資料，對(duì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)條件調(diào)查分析，還要對(duì)項(xiàng)目所在地地方建筑生產(chǎn)企業(yè)、地方資源（交通運(yùn)輸、水、電）和其他能源，主要設(shè)備、三大材料和特殊材料，以及它們的生產(chǎn)能力等項(xiàng)的調(diào)查。其二，其它相關(guān)信息與資料的收集，包括建設(shè)地區(qū)的氣象，工程地形地質(zhì)，工程水文地質(zhì)、周圍民宅的堅(jiān)固程度，及其居民的健康狀況等項(xiàng)調(diào)查。

2.2 國(guó)家技術(shù)規(guī)范調(diào)查收集。包括現(xiàn)行的由國(guó)家有關(guān)部門制定的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程及有關(guān)技術(shù)規(guī)定，企業(yè)現(xiàn)有的施工定額、施工手冊(cè)、類似工程的技術(shù)資料及平時(shí)施工實(shí)踐活動(dòng)中所積累的資料等。

2.3 施工前必要時(shí)要做實(shí)地勘察

在施工前準(zhǔn)備工作的實(shí)施過程中，簡(jiǎn)單了解的關(guān)于擬建房屋工程的書面材料外，還需要做好實(shí)地的勘測(cè)調(diào)查工作，做到熟練掌握有關(guān)資料，才能擬定出一個(gè)合理科學(xué)并且切合實(shí)際的施工組織設(shè)計(jì)方案。再有查看責(zé)施工場(chǎng)地的“三通一平”工作也是十分重要的，臨時(shí)用水源、電源并引入現(xiàn)場(chǎng)情況，在建設(shè)單位資金已落實(shí)的情況下，工程現(xiàn)場(chǎng)已基本具備“三通一平”，方具

開工條件。做好施工現(xiàn)場(chǎng)的補(bǔ)充勘探如當(dāng)?shù)厮臍庀蟮取?/p>

三、注重對(duì)項(xiàng)目管理與施工隊(duì)伍的素質(zhì)要求

在整個(gè)施工工作實(shí)施過程中施工人員的作業(yè)習(xí)慣、施工方案的是否合理、管理人員的素質(zhì)和技術(shù)水平的高低是影響工程質(zhì)量的主要因素。

3.1 房屋建筑工程項(xiàng)目管理隊(duì)伍要精干。房屋建筑施工前期組織計(jì)劃中，根據(jù)擬建工程項(xiàng)目的規(guī)模、結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和復(fù)雜程度，對(duì)工程項(xiàng)目的領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)的管理人員要有具體要求，堅(jiān)持合理分工與密切協(xié)作相結(jié)合，把有施工經(jīng)驗(yàn)、有創(chuàng)新精神、有工作效率的人選入項(xiàng)目管理部門。

3.2 專業(yè)的施工人員。專業(yè)的施工隊(duì)伍是整個(gè)工程的關(guān)鍵所在，所以施工人員的培養(yǎng)不僅限于掌握一項(xiàng)專業(yè)知識(shí)，還有做到每個(gè)施工人員要熟練掌握所涉及的專業(yè)，并且要做到工種的合理配合，技術(shù)人員和普通工人的比例要滿足合理的勞動(dòng)組織，要符合流水施工組織方式的要求，要堅(jiān)持合理、精干的原則；制定出該工程的勞動(dòng)力需要量計(jì)劃。

四、注重自然因素對(duì)施工進(jìn)度的影響

在房建施工過程中所在環(huán)境的自然因素也會(huì)影響到整個(gè)施工的進(jìn)度，例如施工所在地點(diǎn)的地質(zhì)、水溫、氣候特點(diǎn)等自然因素。因此制定一個(gè)合理科學(xué)的施工素質(zhì)方案顯得至關(guān)重要。

4.1 做好夏季施工計(jì)劃。夏季氣溫較高，且空氣濕度較大，因此夏季施工以安全生產(chǎn)為主題，以“防暑降溫”為重點(diǎn)。對(duì)高溫作業(yè)人員進(jìn)行就業(yè)前健康檢查，作業(yè)時(shí)供給足夠的合乎衛(wèi)生要求的飲料。在氣溫較高的條件下，適當(dāng)調(diào)整作息時(shí)間，縮短一次連續(xù)作業(yè)時(shí)間。改善宿舍，職工生活條件，確保防暑降溫物品及設(shè)備落到實(shí)處。確?，F(xiàn)場(chǎng)水、電供應(yīng)暢通，加強(qiáng)對(duì)各種機(jī)械設(shè)備的圍護(hù)與檢修，保證其能正常操作。加強(qiáng)施工管理，按國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、規(guī)程施工，不能因高溫天氣，而影響工程質(zhì)量。

4.2 做好雨季施工計(jì)劃。施工工作安排在雨季施工時(shí)要注意的是在施工前要將預(yù)防工作做好，通常是采用防雨措施及加強(qiáng)排水手段確保雨季正常地進(jìn)行生產(chǎn)，不受季節(jié)性氣候的影響。尤其在機(jī)電設(shè)備較多的地方要著重管理，例如電閘箱所在處應(yīng)采取防雨、防潮等措施，并安裝好接地保護(hù)裝置。再有井架的接地裝置要進(jìn)行全面檢查，其接地裝置、接地體的深度、距離、棒徑、地線截面應(yīng)符合規(guī)程要求，并進(jìn)行接測(cè)。另外對(duì)木門、窗、石膏板等一些怕雨淋的材料管理時(shí)采取的措施主要有，放入棚內(nèi)或倉(cāng)庫(kù)內(nèi)，并墊高讓其通風(fēng)良好。由于混凝土在雨季施工中坍落度偏大，以及雨后模板、鋼筋插鐵淤泥較多，影響混凝土質(zhì)量。因此，要盡量避免混凝土澆搗在雨天進(jìn)行。

五、注重文明施工

房屋建筑工程施工，往往離居民居住地比較近，有的房屋建筑工程，不是因?yàn)槭┕り?duì)伍和施工技術(shù)停工，而是因?yàn)閿_民而被迫停工，如噪音，汽車運(yùn)輸造成的灰塵，渣土滿地等，因此房屋建筑工程施工組織計(jì)劃要注重文明施工。一是實(shí)施文明施工及工地標(biāo)準(zhǔn)化管理。文明施工要按jgj59-99 行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)文明生產(chǎn)要求組織施工。由專業(yè)負(fù)責(zé)人對(duì)工地進(jìn)行安全生產(chǎn)、文明施工、場(chǎng)容場(chǎng)貌、生活衛(wèi)生檢查，以有力地促進(jìn)項(xiàng)目“標(biāo)化”工作達(dá)到文明工地的要求。二是制定文明施工組織措施、文明施工保證措施、生活衛(wèi)生保證措施、環(huán)境保護(hù)措施等制度。

六、注重新技術(shù)的應(yīng)用

為了充分利用現(xiàn)有的技術(shù)成果，根據(jù)國(guó)家的要求和相關(guān)規(guī)定，應(yīng)當(dāng)在施工過程中，推廣應(yīng)用施工新技術(shù)、新工藝、新材料、新設(shè)備，通過采用先進(jìn)的施工新技術(shù)和科學(xué)的建筑施工管理技術(shù)，提高建筑施工的勞動(dòng)生產(chǎn)率，優(yōu)化施工管理，防治質(zhì)量通病，實(shí)現(xiàn)安全生產(chǎn)。合理使用鋼材、木材、水泥，加大標(biāo)準(zhǔn)化、系列化構(gòu)配件、制品和設(shè)備的應(yīng)用量。大力推廣安全環(huán)保型化學(xué)建材的使用，達(dá)到提高工程質(zhì)量、縮短工期、降低能源和原材料消耗、提高勞動(dòng)生產(chǎn)率和綜合效益的目的。

房屋建筑施工前期組織計(jì)劃對(duì)房屋工程建設(shè)具有重要意義，注重全局性、全面性和現(xiàn)實(shí)指導(dǎo)性，做好前期信息收集工作，保持管理隊(duì)伍和施工隊(duì)伍的精干高效，既注重自然因素的影響，更注重文明施工，并結(jié)合新技術(shù)、新工藝、新材料的應(yīng)用，為工程的順利實(shí)施提供有力保障。

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