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修理工程師范文第1篇

［關鍵詞］裝修工程；特點；基本原則；施工管理

1引言

裝修工程是十分重要的內容，建筑裝飾不僅依托于原有建筑工程，并且還具有一定的特殊性。良好的裝修工程能夠豐富建筑工程功能，提升建筑美觀，加強裝修工程施工管理至關重要。

2建筑裝修工程施工的特點

裝修工程特點主要表現(xiàn)在以下幾點：（1）施工工期緊張。與建筑工程工期相比，裝修工程多給定的工期比較短。可能需要與裝修工程交替進行，因此工期緊張。（2）裝修工程所涉及到的工種范圍廣泛。施工中，所涉及到的工種比較多，并且分工明確，為了保證裝修工程的順利進行，要求施工單位對施工現(xiàn)場各個工種進行科學合理的組織規(guī)劃。（3）施工環(huán)境復雜。施工單位需要對施工順序進行合理調度安排，避免在裝修施工過程中對土建施工造成不良影響。（4）裝修工程施工材料的種類比較多。合理選擇裝修施工材料，不僅能夠保證施工質量，而且還可以提升建筑工程美觀度。

3裝修施工管理的基本原則

在裝修施工管理中，要求明確以下幾點管理原則：第一，規(guī)范化原則。在裝修工程施工中，所有施工內容以及施工方式都應符合相關規(guī)范，對于施工現(xiàn)場中的各個要素，要求進行統(tǒng)一分配和管理，進而構建完善的作業(yè)體系，保證施工活動的順利進行，縮短施工進度。第二，科學合理原則。在裝修工程施工過程中，所有的施工活動都應采用科學的工作方式，具體包括標準的施工程序和作業(yè)工序。另外，對于項目施工資源，也需要提升資源利用率，并采用科學的管理方式。第三，經(jīng)濟性原則。在裝修工程施工中，要求加強施工成本管理控制，將成本管理、質量管理等進行有效結合，不僅需要注意嚴格控制工期，而且還應該在保證施工質量和工期要求的基礎上盡量降低施工所需費用。

4建筑裝修工程中的施工管理措施

4.1施工前準備工作

第一，在施工準備階段，要求充分做好各項準備工作。要求結合實際情況選擇先進的施工技術以及優(yōu)質施工材料，同時還應做好成品保護管理，綜合考慮裝修工程特點做好裝修施工準備。另外，對于裝修工程設計圖紙，也需要進行詳細分析，可制定多種設計方案，然后結合實際情況選擇最佳設計方案。另外，在施工現(xiàn)場還需要做好規(guī)劃管理，如果發(fā)生突發(fā)時間，則應采取有效的處理措施，對此，還需制定各類應急預案。第二，施工管理人員需要明確施工管理工作的重點，做好各個部門的合作管理，建立健全完善的施工管理體系，對裝修施工過程進行監(jiān)督管理，嚴格依據(jù)制度要求開展施工管理活動。第三，施工技術準備。裝修施工單位需要對裝修設計圖紙進行仔細審核，結合實際需要選擇適宜的施工技術，并及時發(fā)現(xiàn)設計圖紙中存在的不足，然后編制出完善的施工方案，提升施工質量。第四，在施工材料和機械設備管理中，要求施工單位構建完善的采購計劃方案，同時安排專業(yè)技術人員進行施工現(xiàn)場技術管理。對施工現(xiàn)場的施工材料以及機械設備進行合理分配，提升機械設備的使用率，保證施工質量。

4.2施工現(xiàn)場管理

第一，在建筑工程裝修施工過程中，需要安排施工質量監(jiān)督管理人員，要求管理人員積極參與施工現(xiàn)場，對施工現(xiàn)場實際情況進行監(jiān)督和管理。對于已經(jīng)建設完成的施工項目或者施工工序，要求不定期的進行抽查和監(jiān)督管理，及時發(fā)現(xiàn)施工質量不足，對于已經(jīng)出現(xiàn)的質量問題，要求對質量問題的產(chǎn)生原因進行分析，并做好總結分析，并及時整改。第二，在施工過程中進行現(xiàn)場質量管理和控制。建筑工程裝修施工是由一系列施工工序所組成的，各個施工工序之間相互關聯(lián)、相互制約。各個工序的施工質量都會對裝修工程施工質量產(chǎn)生較大影響，對此，在進行裝修工程施工關聯(lián)過程中，對于各個工序的施工質量，都必須進行嚴格審核和控制，嚴格依據(jù)各個工藝的施工規(guī)章制度執(zhí)行操作。對此，施工單位應結合施工工藝制定科學合理的規(guī)章制度，并將其落實到施工工序管理過程中，要求所有施工人員都應嚴格依據(jù)操作規(guī)范組織施工。另外，施工管理人員還應對施工過程中各項工序的操作情況進行檢查，對于薄弱施工環(huán)節(jié)，更應加強監(jiān)督管理，保證裝修工程整體施工質量。第三，對裝修工程施工環(huán)境進行質量控制。現(xiàn)如今，人們對于建筑行業(yè)環(huán)保性能的要求越來越高，對于裝修工程中的各個施工工序以及施工工藝，都應該制定完善的環(huán)保方案，并將其落實到裝修工程施工全過程中。對于施工過程中需要應用的裝修材料，應選擇安全無毒，或者低毒物，并且污染比較少的施工材料，對于施工技術和工藝，也應選擇環(huán)保性能較好的施工技術，盡量減少施工過程所造成的污染。在建筑工程施工中，如果各個房屋的裝修設計方案一致，則首先需要進行樣板間裝修，然后對樣板間中各個裝修材料和分項的污染物以及污染物濃度進行測試，如果測試結果符合國家相關規(guī)定，則可組織施工。如果經(jīng)過測試，測試結果超過規(guī)定的范圍，則需要對問題的產(chǎn)生原因進行分析，然后結合實際情況制定相應的處理對策。

4.3整個工程檢查監(jiān)督

在建筑工程裝修施工完成后，還需要對施工質量進行檢查和監(jiān)督管理，保證施工質量。在施工質量檢查和監(jiān)督過程中，如果發(fā)現(xiàn)問題，則需要對問題的產(chǎn)生原因進行分析，并結合實際情況制定優(yōu)化方案，對施工質量問題進行整改。另外，還需要注意，在對施工質量進行檢查和監(jiān)督時，必須嚴格依據(jù)相關規(guī)章制度，保證監(jiān)督工作的順利進行。

5結語

人們對于裝修工程施工質量以及環(huán)保性能等的要求逐漸提升，同時，在裝修施工中逐漸涌現(xiàn)出很多施工技術以及施工材料。對此，裝修施工管理中，必須做好施工準備，選擇適宜的施工材料、技術以及機械設備等，在施工過程中對不同工種進行合理調度，對各個施工工序進行監(jiān)督控制，保證裝修工程施工質量。

參考文獻

[1]張莉莉，田豐，范元甫，等.超高層建筑裝修施工深化與管理[J].建筑技術，2015，46（4）：321-324.

修理工程師范文第2篇

【關鍵詞】精裝修樓盤；裝飾裝修工程；工程管理；施工質量控制

【 abstract 】 the domestic real estate the demand of the market, promote the construction of the fine decoration building dish, fine decoration makes a room is a tendency of the commodity housing development, however fine decoration in the room of the quality problem also gradually revealed, how to fine decoration building dish decoration works for the management, and control the construction quality, is the focus of the analysis in this paper.

【 key words 】 fine decoration building dish; Decoration engineering; Engineering management; Construction quality control

中圖分類號：O213.1文獻標識碼：A 文章編號：

0.引言

隨著國內房地產(chǎn)市場的發(fā)展，為了滿足越來越多購房者的需求，房地產(chǎn)業(yè)出現(xiàn)了“精裝修樓盤”（精裝修房）的裝飾裝修趨勢。而精裝修樓盤（精裝修房）的質量問題也逐漸顯現(xiàn)出來，因此務必要加強精裝修樓盤裝修裝飾工程的管理，以人為本，抓住施工進場前和現(xiàn)場的控制則為管理的重點工作。

1.精裝修樓盤

房產(chǎn)在交付最終客戶之前，對樓盤房屋內部進行了裝飾裝修工程。比如：吊頂、墻面粉刷、墻紙安裝、地板、門窗、潔具、家具等整體裝飾安裝工程。交房入住時，購房者，僅需配備部分家用電器和日常生活用品即可。就是大家常說的拎包入住模式。這就是精裝修樓盤。

2.精裝修樓盤的特點

對于精裝修樓盤來說，它和傳統(tǒng)的毛胚房相比，其特點主要體現(xiàn)在：

2.1 符合市場需求

精裝修樓盤是房地產(chǎn)市場中部分購房者的特定需求?？梢员苊飧鱾€購房者單獨裝修房屋，而耗費精力、裝飾裝修工程因個人原因導致房屋安全隱患等。作為建筑單位對樓盤的特點和建筑結構比較了解，利用裝飾裝修質量的整體控制，并且一次性解決了購房者二次裝修的困擾。

2.2“精”字為準的質量考量

如上文所述，首先精裝修樓盤的建筑單位對整個樓盤、各單位戶型結構和工程狀況非常了解，所以每一戶型都會從起居和建筑的特點進行專業(yè)的衡量而設計，功能會更加合理。

同時，面對精裝裝飾，在大量采購裝飾裝修材料的時候，一般都會進行統(tǒng)一的招投標，比單獨從小商戶那購買材料，質量上更趨于保證。

2.3 利于裝飾裝修周期的縮短

大型樓盤交房后，各個單位各戶人家會根據(jù)自身的要求進行相關的裝飾裝修，那么整個樓盤或小區(qū)建筑全部完成裝飾裝修，全部的裝修時間加起來至少需要3-5年。而同一裝飾裝修，施工工期一致，必定會比分別裝修而短。

3.精裝修樓盤裝飾裝修工程的管理

3.1 施工進場前的管理

3.1.1 設計圖紙的明確和定位

精裝修樓盤的裝飾裝修關系到整個樓盤的銷售與交付，裝修設計圖紙的明確和定位將會對整個裝飾裝修工程產(chǎn)生重大的影響。在樓盤主體施工前就應該著手準備室內裝飾裝修的設計。在主體施工時的管線預埋，要根據(jù)裝修設計圖紙的平面布置、吊頂布局來完成。

3.1.2裝飾材料的明確和選購

精裝修樓盤的裝修工程量龐大，裝修材料和設備種類多。如地板、石材、涂料、墻布、地磚、墻磚、拋光磚、淋浴房、座便器，龍頭、臺盆、整體櫥柜、防盜門、門鎖、衛(wèi)浴五金掛件、工程五金、玻璃幕墻、電梯、空調、冰箱、新風、熱水器、浴霸、燈具、開關面板等等。為了保證這些主要材料的品質，通常開發(fā)商都會對上述材料采取甲供或甲定乙供的方式采購。

3.1.3 進場前現(xiàn)場協(xié)調

（1）現(xiàn)場管理人員在精裝修施工單位進場前負責協(xié)調其與土建施工單位的相關事宜（諸如住宿、食堂、水電費用、垃圾清運、垂直運輸、成品保護、精裝修施工單位與土建施工單位的交接驗收等）及裝修現(xiàn)場加工場地的安排，并要求雙方簽訂相關協(xié)議。

（2）現(xiàn)場管理人員負責協(xié)調精裝修施工單位及其它與精裝修工程相關的建設方指定分包單位之間的配合事宜（諸如與空調、網(wǎng)絡（弱電）、消防、安防等），并要求雙方簽訂相關協(xié)議。

（3）現(xiàn)場管理人員負責協(xié)調精裝修施工單位及土建施工單位的交接驗收，保證精裝修單位施工的前置條件，并形成驗收紀要、明確整改時間和讓步接收條件等相關事宜。如：①原土建垃圾清運是否已完成；②土建施工質量（垂直度、平整度、煙道暢通性等）檢查；③消防主機等設備是否運行正常；④鋁合金門窗及幕墻淋水試驗；⑤管道洞口、地面閉水試驗；⑥鋁合金門窗及幕墻外型目測檢查（檢查內容：五金件是否齊全，使用是否靈活，是否有撞傷、變形、破損、砂漿污染、玻璃破損等）；⑦給、排水系統(tǒng)檢查；⑧強、弱電、空調、消防系統(tǒng)接口是否到位。

3.2施工過程中的質量和進度控制

精裝修樓盤的裝飾裝修工程在進行大面積施工前，必須先做樣板間，以檢驗裝飾效果、施工工藝和施工質量。樣板間施工完畢后，經(jīng)各有關部門驗收達標后，方可進行大面積施工。要全程跟蹤裝修施工過程，對關鍵工序嚴格實行質量控制，進場材料及時取樣送檢，嚴格執(zhí)行規(guī)范要求的各項檢驗。

(1)吊頂工程檢查：確保吊頂工程飾面材料、吊桿、龍骨的材質、品種、規(guī)格和安裝間距及連接方式符合規(guī)范要求。吊頂標高、尺寸和造型符合設計要求。

(2)木龍骨、木飾面板和塑料飾面板的燃燒性能等級證明，石材面板應進行防堿背涂處理。

(3)廚房、衛(wèi)生間防水工程檢查：嚴格審查防水工程施工工藝，嚴格按施工工藝要求監(jiān)督控制防水施工全過程，施工完成后，進行48小時避水試驗，確認無滲漏后才能進入下道工序。

(4)墻面涂飾工程檢查：涂料的品種、型號、顏色、圖案和性能都必須符合設計要求，產(chǎn)品合格證和性能質量檢測報告齊全，水性涂料涂飾工程施工確保在適宜的溫度進行，涂飾均勻、粘結牢固，杜絕漏涂、透底、起皮和反銹等問題。涂飾工程中新建筑物的混凝土或抹灰基層應涂刷抗堿封閉底漆。

(5)細部工程檢查：確保各個細部使用的材料合格、安全，檢驗結果符合有關規(guī)定，并落實各細部工程安裝預埋件或后置預埋件的數(shù)量、規(guī)格、位置以及造型、尺寸和固定方法符合設計要求，表面平整、線條順直、接縫嚴密、色澤一致，不得有裂縫、翹曲及損壞。

(6)實木復合地板檢查：選用品種、規(guī)格符合設計要求并有出廠合格證的實木復合地板，在鋪裝前對地板進行選配，將紋理、顏色接近的地板集中使用于一個房間或部位，并對基層進行防潮處理，防潮層宜涂刷防水涂料或鋪設塑料薄膜。

(7)精裝修住宅室內環(huán)境質量控制。樣板間完成后應做一次室內空氣質量檢測，發(fā)現(xiàn)問題及時找出原因后分析改進，預先對室內空氣中有害物質進行監(jiān)控，以免發(fā)生大面積裝修施工完工后空氣質量不合格的情況。

3.3全方位跟蹤監(jiān)控施工質量

要及時對正在施工的部位及工序進行定時檢查或不定期抽查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。現(xiàn)場進行質量檢查的方法有多種，歸納起來主要有：目測法、實測法和試驗法三種。

“目測法”就是采取“看、摸、敲、照”來進行質量檢查的方法，其中“看”就是根據(jù)質量標準進行外觀目測，如內墻磚大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整，施工工序是否合理，工人操作是否正確等“;摸”就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻地面有無起砂等，均可通過手摸加以鑒別。“敲”就是運用檢測工具進行音感檢查，通過聲音的虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量“;照”就是通過難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進行檢查。

“實測法”就是通過使用有關檢測儀器，用現(xiàn)場實測的數(shù)據(jù)與有關規(guī)范數(shù)據(jù)相對照來進行質量檢查的方法。“試驗法”就是通過采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。

最后，要根據(jù)國家有關裝修施工及驗收規(guī)范，對在工程施工過程中已完成的分項子分部和分部工程，積極協(xié)調有關單位進行全面檢查驗收，嚴把驗收關。對不符合驗收標準和存在隱患的要堅決進行返工處理，認真把好裝修工程質量控制的最后一關，確保質量管理目標的全面實現(xiàn)。

實踐證明，以上措施對加強精裝修樓盤裝飾裝修工程的管理非常有效，希望能為業(yè)界同仁提供有意義的借鑒作用。

參考文獻

史勇.北京鋒尚國際公寓的精裝修實踐[M].2006，5.

修理工程師范文第3篇

電力工程施工事項繁雜，需要高水平的管理。其主要原因有如下兩點，一是電力工程投資數(shù)額巨大、工程結構復雜，需要高水平的工程項目管理。二是電力工程施工管理具有資金密集、技術密集、資源密集、專業(yè)眾多、交叉施工等特點，同時還要受工程設計、設備制造、設備和材料的采購運輸、以及其他工程外部因素的影響。為了合理地計劃、組織、協(xié)調、控制和管理好工程項目建設中的各項工作，這就要求有高水平的電力工程施工管理，這樣才能保障電力工程項目達到預期目標。

1.1加強工程中的各級人員的協(xié)作，培養(yǎng)其責任感

各施工部門的管理者應該相互協(xié)商，協(xié)調施工過程中各施工建設單位，材料供應商，供電單位等多部門間的交流溝通，部門管理者之間良好的協(xié)調才能夠讓工程以節(jié)約、快速、高效的方式運行。技術人員、經(jīng)營管理人員等往往執(zhí)著于各自專業(yè)領域內的具體事務，缺乏對工程整體的認識，實踐中顯得缺乏大局觀。我們應當提高施工人員的整體意識，引導各級人員從整體出發(fā)使整個工程高效運轉。再者在各級人員之間形成有效的合作機制，將會增加員工對自己工作的責任感，對攻克工程中的一些困難有著不可忽視的作用。

1.2健全和完善各項規(guī)章制度和工作程序

我們的標準化進程還處于探索完善階段，還缺少一個統(tǒng)一的實施標準。在管理過程中還存在憑經(jīng)驗作主的現(xiàn)象。在工程施工管理中，應積極調動企業(yè)的能動性，加強標準化建設，建立健全以技術標準為主體的標準化體系，建立完善管理標準和工作標準，強化管理意識，規(guī)范管理行為，積極實現(xiàn)與國際接軌。

1.3完善工程實施過程中的各項管理工作

工程實施過程中的主要管理工作有三點：a.工程進度的管理；工程進度的管理主要涉及不能按時完成工程目標，導致工期延后的問題，這要求對工程的整個實施進度有一個良好的管理，以保證按時完成。b.工程中施工安全的管理；工程中的安全管理就是必須把好安全生產(chǎn)的“七關”標準，即：教育關、措施工、交底關、防護關、文明關、驗收關、檢查關；c.工程中監(jiān)察及隱患排查治理的管理。監(jiān)察及隱患排查是一個長期的過程，我們查出的問題及事故隱患要做到“四不放過（原因不明不放過，責任不清不放過，未吸取教訓不放過，責任人未受處罰不放過）”，同時迅速做好“整改五定”（定整改責任人、定整改措施、定整改完成時間、定整改完成人、定整改驗收人）。

1.4通過運用現(xiàn)代化的管理軟件，提高管理效率

現(xiàn)代化的專業(yè)工程項目管理軟件，是根據(jù)工程實施中碰到的共性問題，結合現(xiàn)代計算機技術提出的解決方案，能滿足工程項目管理中的諸多需求，極大的提高工作效率。根據(jù)工程項目的具體情況和人、財、物的投入等情況，制定切合實際的、可行的、科學合理的應用規(guī)劃和管理方法，通過現(xiàn)代管理軟件的高效管理過程，讓整個工程的實施按照在管理軟件的規(guī)劃步驟一步一步實施，最終使整個工程達到預期目標。管理軟件還可以保存整個工程開發(fā)過程中的每一次修改，每一次問題解決方案，這就對以后的工程開發(fā)有了一定的幫助，可以通過對以前工程實施過程中某些問題的解決方案進行比較，得到最優(yōu)方案。也可以在相似工程的實施管理中，套用已有的管理模型，省去了重復的工程規(guī)劃過程。運用P3軟件進行管理：a.P3是世界上頂級的項目管理軟件.目前，現(xiàn)代工程項目的實施已朝著“全面詳細計劃、嚴格按計劃實施、及時反饋更新嚴密跟蹤對比”管理模式進行，P3軟件在國際上有極高的知名度，業(yè)已成為項目管理的行業(yè)標準，特別是在發(fā)達國家的項目管理中己得到了廣泛應用，世界銀行也在大中型項目上推薦使用P3軟件。b.P3在工程項目管理中的作用.工程項目管理貫穿于整個工程項目的生命周期內，直接影響著工程建設周期與投資效益。P3軟件作為現(xiàn)代化項目管理方法和實踐工具，代表了現(xiàn)代化項目管理方法和計算機最新技術，它利用廣義網(wǎng)絡計劃與目標管理的有機結合，將工程的組織過程和項目實施步驟進行全面的規(guī)劃、編排，以便在工程項目實施初期對多種方案進行深入的研究與比較，更科學地進行進度安排。a.P3可以將工程的組織過程和項目的實施步驟進行全面規(guī)劃、編排，通過編制網(wǎng)絡和資源計劃，實現(xiàn)項目的計劃管理；b.P3通過網(wǎng)絡圖、橫道圖、時標網(wǎng)絡圖反映工程數(shù)據(jù)，實現(xiàn)工程施工；c.進度計劃管理、資源管理和成本控制管理；d.通過跟蹤網(wǎng)絡計劃，實現(xiàn)工程過程管理；e.多方案分析比較，目標計劃跟蹤，實現(xiàn)工程目標控制。

2電力設備狀態(tài)檢修

電力設備運行狀態(tài)檢測是電力工程中不可或缺的部分。前面所講的施工部分是建設電力基礎設施階段，而電力運行狀態(tài)檢測是其后繼，即對工程施工所形成的最終目標進行維護，以保證電力能夠按照工程的預期目的進行運行。

2.1電力設備狀態(tài)檢修的原因

狀態(tài)檢修有別于過去實行的周期性檢修，其建立在普遍掌握設備基本狀況的基礎上，對運行狀況出現(xiàn)異常的設備開展檢修工作，減少了電力設備無謂停電的次數(shù)，提高了設備運行效率，減少了檢修人員的工作強度。減少人力、財力的浪費，更是降低了維修費用，并能夠提供給用戶更加穩(wěn)定的供電，增加了電力供應的可靠性，促使了經(jīng)濟效益的增加。由于狀態(tài)檢修能夠及時識別將出問題的設備，即狀態(tài)檢修具有一定的預測性。有了對設備的預測，檢修人員能夠獲知可能出現(xiàn)問題的設備，從而減少了對正常設備的拆裝，降低了由于拆裝而導致的設備故障率。在此基礎上，還降低了人員疏忽性，特別是在檢測大量正常的與可能故障的設備時，避免不必要的財產(chǎn)損失和人身事故。

2.2電力設備狀態(tài)檢修的方法及要求

實現(xiàn)電氣設備狀態(tài)檢修首先要做的就是建立和完善信息的采集、傳輸、儲存機制，建立一個電力設備信息數(shù)據(jù)中心。這個數(shù)據(jù)中心中存儲了各個設備的數(shù)據(jù)信息，其中包含了設備的廠家、批號、使用年限、上次檢查的時間等，這些數(shù)據(jù)是我們做出設備檢查的依據(jù)。通過這些數(shù)據(jù)信息，我們通過一定的算法進行計算，得出設備現(xiàn)在的狀態(tài)是否是一個健康的狀態(tài)。通過對同一型號設備的比較以及該類型設備以前的運行狀態(tài)記錄，我們就可以判斷出可能會出現(xiàn)問題的設備，并進行及時地預測。

3結束語

修理工程師范文第4篇

關鍵詞：監(jiān)理職責;施工工序;責任感

Abstract: The construction project supervision has become an indispensable element of project construction. How to improve the quality of inspect manage engineer, adapt to the development of the times, keep up with the pace of society, is the construction management departments must pay attention to the problem. This paper focuses on how to become an excellent engineer combined with their practical experience.

Key words: supervision duties; construction process; sense of responsibility

中圖分類號：U415.1 文獻標識碼：A

我國的建設工程監(jiān)理制起步于1988年，5年后逐步推開，1997年《中華人民共和國建筑法》以法律制度的形式做出規(guī)定，國家推行建設工程監(jiān)理制度，從而使建設工程監(jiān)理在全國范圍內進入全面推行階段。隨著監(jiān)理制度在工程建設中的廣泛開展，監(jiān)理作為工程建設的第三方，其作用和位置日益顯著。而監(jiān)理工程師作為監(jiān)理機構中的執(zhí)行主體和中堅力量，又發(fā)揮著重要的作用。監(jiān)理工程師工作質量的高低優(yōu)劣，不僅直接關系到工程質量、監(jiān)理合同的履行和監(jiān)理目標的實現(xiàn)，對監(jiān)理企業(yè)形象的樹立和維護、能否在激烈的市場競爭中求生存謀發(fā)展等產(chǎn)生重要影響。

1監(jiān)理工程師應具備的素質

1.1 監(jiān)理工程師應具備良好的自身素質和高尚的職業(yè)道德

監(jiān)理工程師應熱愛社會主義祖國、熱愛人民、熱愛建設事業(yè)，有為監(jiān)理事業(yè)貢獻力量的強烈責任心；具有科學的工作態(tài)度、實事求是的工作作風；具有廉潔奉公、為人正直、辦事公道的高尚情操。

1.2 監(jiān)理工程師應具有較高的專業(yè)技術水平和合理的知識結構

監(jiān)理工程師要向業(yè)主提供工程項目的技術咨詢服務，就應該能夠發(fā)現(xiàn)和解決工程設計單位和承包人不能發(fā)現(xiàn)的和不能解決的復雜問題。因此，監(jiān)理工程師必須具有高于一般專業(yè)技術人員的專業(yè)技術知識。同時，對于監(jiān)理工程師而言，他們應當做到“一專多能”。工程監(jiān)理需要“通才”，監(jiān)理工程師的知識結構應當具備綜合性的特點。

1.3 監(jiān)理工程師應具備豐富的實踐經(jīng)驗及分析解決問題的能力

作為一名監(jiān)理工程師，必須具有豐富的工程建設實踐經(jīng)驗。經(jīng)驗來自實踐的積累。解決工程實際問題，離不開正反兩方面的工程經(jīng)驗。從監(jiān)理的主要工作來看，發(fā)現(xiàn)問題與解決問題貫穿于整個監(jiān)理過程中。發(fā)現(xiàn)問題和解決問題的能力在很大程度上取決于監(jiān)理工程師的經(jīng)驗和閱歷。

1.4 監(jiān)理工程師應具備較強的組織協(xié)調能力

監(jiān)理工程師要力求把參加工程建設各方的活動組織成一個整體，要處理各種矛盾、糾紛，就要求具備較強的組織協(xié)調能力和良好的協(xié)作精神。

2 工程建設中監(jiān)理職責的履行

2.1 熟悉與工程建設相關的法律、法規(guī)、標準和規(guī)范，及與監(jiān)理工作相關的各種文件

只有熟悉了法律、法規(guī)、標準及規(guī)范，監(jiān)理工程師才能在監(jiān)理工作中做到有法可依，才能對工程中發(fā)生的問題做出準確判斷。同時，在每個工程開工前，監(jiān)理工程師都應深入了解與本工程相關的各種文件。主要指各種投標文件及合同文件。只有熟悉監(jiān)理合同，才能了解監(jiān)理的權力和義務，才能更好地履行自己的職責。同樣，應當熟悉施工合同及施工投標文件，只有這樣，監(jiān)理才能知道施工單位是否按合同完成了所有內容的工作，才能使自己的管理有的放矢。

2.2 根據(jù)工程規(guī)模的大小，合理編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則，要突出重點

監(jiān)理工程師在編制監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理細則時，應針對本工程的具體情況，找出本工程的重點、難點，分清哪些工序是重要工序，哪些是一般工序。那么在具體監(jiān)理的過程中就可以針對重點進行監(jiān)理。而對一般的施工工序，就可以采取巡視的方式進行管理，做到有重有輕，有緊有松。

嚴格審查施工單位編制的施工組織設計及施工方案

監(jiān)理工程師應非常重視對施工單位技術方案的審查，因為施工組織設計與施工方案是承包方做好工程質量控制的依據(jù)，在技術措施審查中，也能看出承包單位在組織與技術管理，質量保證體系上是否完整。針對審查中發(fā)現(xiàn)的各種問題，監(jiān)理工程師應以圖紙、規(guī)范為依據(jù)，協(xié)助承包單位修改完善技術措施，這樣既能促進施工單位又達到質量的事前控制目的。

2.4 嚴把材料關，堅持見證取樣送樣制度

原材料質量的好與壞，直接影響工程質量。監(jiān)理工程師應從以下幾方面對原材料的質量進行控制：

（1）對于數(shù)量較大，影響工程結構安全的原材料，要求承建單位在定貨前要先報送有關資料交監(jiān)理工程師審核，必要時和建設單位要去材料生產(chǎn)廠家進行考察，審核確定后才允許原材料進場，之后還要按照有關規(guī)定對其進行檢驗，各種資料必須齊全，并對其進行有見證的取樣送檢，確保用于工程的原材料合格；

（2） 對于不影響工程結構安全的原材料，可允許施工單位自行組織考慮進貨，等材料進場后，審查其資料的完整性和準確性，有選擇地進行有見證的取樣送檢，合格后才允許用于工程。

2.5 加強對關鍵工序控制及首件工程驗收

工程開工前，監(jiān)理工程師應深入了解制約工程質量的關鍵工序，并制定出相應的控制措施。同時，監(jiān)理工程師應建立首件驗收制度，通過首件驗收可以使承包商和監(jiān)理了解該部位的合格標準，并且對該工序中易發(fā)生問題的工序重點控制，起到了指導施工的樣板作用。也可以使現(xiàn)場監(jiān)理人員對該部位的驗收做到心中有數(shù)。

2.6 嚴格控制工程計量及費用索賠

工程計量是監(jiān)理工程師控制工程的重要手段，只有承包商完成了計量部位的全部工作內容，并且經(jīng)監(jiān)理驗收并確認合格后方可計量。對于工程質量存在問題或未經(jīng)監(jiān)理驗收合格的部位，不予計量。索賠是目前工程建設中往往容易被忽視的問題，作為監(jiān)理工程師應時刻注意避免建設單位和自身被承建商索賠，

3 優(yōu)秀的監(jiān)理工程師的應具備的素質

3.1 一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師應具有很強的責任心及對監(jiān)理行業(yè)的使命感

作為一名監(jiān)理工程師，應時刻把工程的安全和質量放在首位。現(xiàn)在很多監(jiān)理人員正是因為考慮到即使工程出問題了也沒有他的責任，所以在工作中隨意性很大、不考慮后果。同時，監(jiān)理工程師應該熱愛這個行業(yè)，為了這個行業(yè)的發(fā)展貢獻自己的力量。大多數(shù)監(jiān)理人員只考慮自己的利益，完全不顧及對公司和監(jiān)理形象的影響，所以導致了現(xiàn)今監(jiān)理行業(yè)尷尬的局面。

一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師應該是被業(yè)主認可和施工單位尊重的

（1）一名合格的監(jiān)理工程師應能夠為業(yè)主提供專業(yè)技術服務，為業(yè)主提出有價值的意見。這樣，業(yè)主才能感覺到監(jiān)理的必要性，才能獲得業(yè)主的認可。這也是目前大多數(shù)監(jiān)理不具備的。

（2）一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師應是施工單位尊重的，監(jiān)理工程師對質量問題視而不見、該管的不管，并不能獲得施工單位的真正尊重。監(jiān)理工程師只有對關鍵部位嚴格管理、堅持原則、秉公辦事，才能獲得施工單位的尊重。當然，一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師也會為施工單位提出一些寶貴的意見和建議，這也是監(jiān)理體現(xiàn)自身價值的一方面。

一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師應具備出色的領導才能和突出的人格魅力

監(jiān)理工程師作為工地的主要負責人，不僅擔負對施工單位的管理職責，還擔負著對監(jiān)理內部人員的領導職責。所以監(jiān)理工程師應具備良好的語言表達能力，能夠較好的處理各方面的關系。能夠調動監(jiān)理人員的工作積極性。優(yōu)秀的監(jiān)理工程師應有突出的人格魅力，能獲得業(yè)主和施工單位的尊重，并能使監(jiān)理內部人員受其感染。

4 結論

綜上所述，成為一名優(yōu)秀的監(jiān)理工程師必須具備多方面的才能和條件，必須要經(jīng)歷一個長期的經(jīng)驗積累過程，不是處理好以上幾個問題就能一蹴而就的。建設事業(yè)的發(fā)展需要監(jiān)理工程師，監(jiān)理工程師應不斷完善自己，竭盡所能地為監(jiān)理行業(yè)的發(fā)展貢獻自己的力量。

修理工程師范文第5篇

室內裝飾裝修工程為建筑工程施工的重要項目，為滿足行業(yè)發(fā)展需求，現(xiàn)在逐漸有更多新型材料與技術被應用其中，在滿足基本工程的同時，具有更強的觀賞性。但是因為經(jīng)驗缺失，使得很多施工技術存在不規(guī)范行為，出現(xiàn)質量問題的隱患更大，因此必須要從實際出發(fā)，對整個施工過程進行嚴格管理，爭取提高技術實施規(guī)范性，本文對此進行了簡單分析。

關鍵詞：

室內裝飾裝修；施工管理；施工技術

生活水平的提高，人們對室內裝飾裝修作業(yè)有著更為嚴格的要求，為保證達到預設效果，就需要保證整個施工過程嚴格按照設計方案來進行，嚴禁出現(xiàn)不規(guī)范施工行為，從根源來提高施工效率，在滿足基礎應用功能建設的同時，滿足人們對外觀的要求。

1室內裝飾裝修施工特點

1.1施工特點

室內裝飾裝修對建筑后期使用效果影響較大，一直都是施工管理要點?，F(xiàn)在建筑工程規(guī)模不斷加大，涉及到的專業(yè)內容更多，再加上生活水平提高，人們對裝飾裝修要求不斷提高，使得施工難度增加。為保證施工作業(yè)順利進行，需要安排實踐經(jīng)驗豐富的團隊負責，尤其是關鍵環(huán)節(jié)要求持證上崗，避免人為因素造成的影響。從實際情況出發(fā)，可以確定室內裝飾裝修涉及到土建、安裝、幕墻、消防、空調等專業(yè)，存在較多的交叉作業(yè)，復雜性高[1]。

1.2施工要求

1.2.1遵循設計

對室內裝飾裝修施工作業(yè)的展開，需要以設計方案作為依據(jù)，將設計構思變成實際。因此要在施工前對比現(xiàn)場確定方案科學性與可行性，復核無問題后確定施工流程，并組織施工人員進行方案學習，理解設計意圖并掌握施工要點，確保在正式施工階段可以對自身行為進行約束。通過裝飾施工來對建筑工程室內環(huán)境進行美化，是藝術設計的延伸，通過對各項元素的靈活搭配和使用，更強的突出建筑物風格，來增強建筑藝術感染力。通過對室內空間的重新組織與設計，使得施工效果在滿足基礎功能需求的同時，提高藝術效果。

1.2.2施工順序

建筑室內裝飾裝修施工內容較多，為保證施工活動順利進行，必須要保證整個過程按照一定順序進行，爭取獲得最高的美觀效果。一般情況下施工流程為現(xiàn)場放樣、管道安裝、電器安裝、地面工程、木作工程、油底漆、頂棚工程、墻面工程、油面漆[2]。嚴格按照流程進行施工作業(yè)，可以避免相互之間的干擾，并且在油面漆后，將門窗關嚴離開現(xiàn)場，以免由雜質對油漆面產(chǎn)生損壞。

1.2.3技術規(guī)范

每道工序的實施均需要嚴格按照專業(yè)規(guī)范來進行，保證作業(yè)實施的嚴格性。例如強弱電管線施工時，需要以設計圖紙作為依據(jù)，確定管線位置，且敷設時要進行規(guī)定，嚴禁管長間距超出設計參數(shù)，施工后可以達到國家驗收標準。墻、地磚鋪設時，需要提前彈線檢查地面墊層平整度是否達標，然后提前一天對地面濕水處理，并按照地面標高處理基層，根據(jù)縱橫控制線完成瓷磚鋪貼。其中，還要對拍平的磚面撒施干水泥并對縫口澆水，將水泥灌實擠平。

2室內裝飾裝修施工管理要點

2.1施工組織設計

基于室內裝飾裝修施工特點，提前編制施工組織設計，制定專業(yè)監(jiān)督實施細則，并對比現(xiàn)場環(huán)境對設計方案進行會審，確定是否具有較高可行性，并對存在的問題進行調整修改。其中，施工組織方案應包括施工進度計劃、施工方案、材料設備需求量計劃以及人員配置等內容，并對施工平面布局進行確認。正式施工前，需要按照專業(yè)規(guī)范對施工人員進行技術交底，保證其了解并掌握各道工序實施要點，對不同施工內容和要求做到心中有數(shù)，可以完全按照工藝標準與操作規(guī)程，來對自身行為進行約束，按照專業(yè)要求完成所有施工作業(yè)，減少質量隱患的存在。

2.2施工技術管理

面對越來越多的新型材料和技術工藝，為實現(xiàn)室內裝飾裝修施工有效管理，需要加強對現(xiàn)場作業(yè)的管理，落實各項技術規(guī)范，保證技術實施的規(guī)范性。應建立技術儲備檔案，并對項目設計評審最終審批圖紙進行檢查驗收，尤其是新型技術工藝與材料的應用環(huán)節(jié)，需要進行全程跟蹤，將其作為管理要點，確定是否存在異常，及時解決疑難問題，保證施工質量達到預設效果。

2.3施工進度管理

對于室內裝飾裝修作業(yè)來講，一般都有明確的工期，面對眾多的施工項目，想要保證在規(guī)定時間內全部完成，必須要做好進度管理。以施工方案為依據(jù)，對每道工序實施的時間進行掌控，盡量避免變更情況的發(fā)生，如果施工過程中遇到問題，需要對各分項負責人進行聯(lián)系，對施工內容進行靈活調整，確保在不影響質量的前提下，做好進度管理。

3結束語

針對室內裝飾裝修工程施工管理工作進行分析，需要確定施工作業(yè)特點與要求，以施工方案和設計圖紙為依據(jù)，通過現(xiàn)場管理，來對每道工序的實施過程進行控制，爭取在規(guī)定時間內完成所有施工作業(yè)，提高施工綜合效果。

參考文獻

[1]蔣穎萍.探究裝飾裝修工程室內環(huán)境污染控制與施工管理[J].低碳世界，2017（11）：156~157.