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組織人員認(rèn)真研究，項(xiàng)目管理科學(xué)規(guī)范。圍繞國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向。爭(zhēng)取國(guó)家的支持，對(duì)各類項(xiàng)目的申報(bào)、建設(shè)、竣工投產(chǎn)等各個(gè)環(huán)節(jié)錄入項(xiàng)目信息庫(kù)，實(shí)行信息化管理。爭(zhēng)取項(xiàng)目的思路寬，眼光投向國(guó)內(nèi)外爭(zhēng)取項(xiàng)目。儲(chǔ)備項(xiàng)目的意識(shí)強(qiáng)，目前與韓國(guó)sk香港和黃集團(tuán)、新加坡鵬瑞麗、山東魯能等一批國(guó)內(nèi)外著名企業(yè)深入洽談，簽訂了投資意向，儲(chǔ)備了一批大項(xiàng)目、好項(xiàng)目。區(qū)委、區(qū)政府提出在項(xiàng)目建設(shè)上要建成“政策最優(yōu)惠、辦事最便捷、服務(wù)最到位”首善之區(qū)，要營(yíng)造招商、安商、親商、富商的良好氛圍，制定了企業(yè)服務(wù)的綠卡”制度，區(qū)政府聯(lián)系重點(diǎn)項(xiàng)目制度、大項(xiàng)目聯(lián)席會(huì)議制度和幫扶企業(yè)調(diào)度會(huì)制度，從項(xiàng)目的引進(jìn)到投嚴(yán)，優(yōu)化審批環(huán)節(jié)，縮短審批時(shí)限，為全區(qū)項(xiàng)目建設(shè)提供優(yōu)質(zhì)、高效服務(wù)。

一、注重城市發(fā)展定位

京杭大運(yùn)河的北起點(diǎn)，區(qū)地處市東南部?？偯娣e906平方公里，東西寬36.5公里，南北長(zhǎng)48公里，轄10個(gè)鎮(zhèn)，1個(gè)民族鄉(xiāng)，4個(gè)街道辦事處，全區(qū)戶籍人口65.6萬，流動(dòng)人口57萬，境內(nèi)交通發(fā)達(dá)，網(wǎng)絡(luò)密集，京津冀人流、物流、交通流的匯聚地。去年，市委、市政府為緩解城區(qū)人口和交通壓力，全面分析區(qū)區(qū)位優(yōu)勢(shì)和經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展?fàn)顩r的基礎(chǔ)上，提出“要集中力量，聚焦，借助國(guó)際國(guó)內(nèi)資源盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國(guó)際新城”按照這一要求，區(qū)搶抓機(jī)遇，創(chuàng)新理念，超前謀劃，準(zhǔn)確定位區(qū)域發(fā)展方向。

一是深入研討分析區(qū)域發(fā)展?fàn)顩r。就如何準(zhǔn)確定位新時(shí)期區(qū)的發(fā)展方向。舉辦了世界城市建設(shè)中的國(guó)際新城發(fā)展論壇”邀請(qǐng)國(guó)家部委領(lǐng)導(dǎo)和專家學(xué)者為新城發(fā)展方向出謀劃策，集思廣益。認(rèn)真分析區(qū)人口、資源、產(chǎn)業(yè)分布、區(qū)位優(yōu)勢(shì)、經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展程度、國(guó)際產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向等基礎(chǔ)上，提出了區(qū)發(fā)展瞄準(zhǔn)世界高端產(chǎn)業(yè)，高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量規(guī)劃建設(shè)，一步到位，每一項(xiàng)建設(shè)都要處于國(guó)內(nèi)外領(lǐng)先地位。

二是準(zhǔn)確定位區(qū)域發(fā)展方向。通過認(rèn)真研究和廣泛征求意見。確定把區(qū)建成首都新的增長(zhǎng)極，承載新產(chǎn)業(yè)、新功能以及疏解中心城功能的新城區(qū)；建成面向京津冀第三增長(zhǎng)極的重要節(jié)點(diǎn)和樞紐型城市；京津冀城市群合作發(fā)展的布局中心；建成全球低碳發(fā)展的示范區(qū)和濱水宜居典范城市；建成面向國(guó)際的文化創(chuàng)意之都，成為“副中心”匯集國(guó)際要素，打造國(guó)際高端企業(yè)總部聚集區(qū)、國(guó)際活動(dòng)新的承載地、國(guó)際傳媒聚集中心、旅游休閑渡假區(qū)、國(guó)家電子商務(wù)聚集區(qū)和國(guó)際醫(yī)療康體城六大產(chǎn)業(yè)基地。城市規(guī)劃、項(xiàng)目引進(jìn)、產(chǎn)業(yè)布局、資源配置等都要圍繞這個(gè)定位展開。

三是準(zhǔn)確定位鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展方向。對(duì)整個(gè)區(qū)域發(fā)展準(zhǔn)確定位的同時(shí)。圍繞全區(qū)發(fā)展方向充分挖掘資源和區(qū)位優(yōu)勢(shì)，按照發(fā)展定位，項(xiàng)目引進(jìn)和產(chǎn)業(yè)布局方面突出特色，突出重點(diǎn)，避免重復(fù)建設(shè)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)按照各自的發(fā)展定位，開拓創(chuàng)新，各打各的優(yōu)勢(shì)仗、各做各的文章，產(chǎn)業(yè)發(fā)展上呈現(xiàn)出百花齊放的局面。

二、注重城市發(fā)展規(guī)劃

城市規(guī)劃工作力度大、投入多，區(qū)把規(guī)劃作為城市建設(shè)的生命。城區(qū)規(guī)劃、園區(qū)規(guī)劃、單項(xiàng)規(guī)劃都按世界一流標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、編制，規(guī)劃層次清晰，相互配套，執(zhí)行力強(qiáng)。

一是深入調(diào)查研究。組織開展了向現(xiàn)代化國(guó)際新城發(fā)展進(jìn)程研究》住宅與人口專題研究》市拆除違法建設(shè)行政執(zhí)法問題研究》和《新城工業(yè)資源適應(yīng)性再利用研究》等課題研究，認(rèn)真分析規(guī)劃中存在間題，對(duì)城市規(guī)劃深入研究，為城市規(guī)劃設(shè)計(jì)提供了科學(xué)依據(jù)。

二是廣泛征求意見。邀請(qǐng)了國(guó)內(nèi)外30多名專家，運(yùn)用國(guó)際最先進(jìn)的城市設(shè)計(jì)理念，對(duì)新城規(guī)劃進(jìn)行了論證。之后，組織40多位國(guó)內(nèi)外專家的工作組編制了新城規(guī)劃方案、市政綜合規(guī)劃方案和地下空間規(guī)劃方案，規(guī)劃既考慮本區(qū)域要求和條件，又考慮周邊因素，與其它規(guī)劃緊密銜接，規(guī)劃思路超前，視野開闊。

三是各項(xiàng)規(guī)劃配套完善。層層遞進(jìn)，形成了比較完善的規(guī)劃體系，城市建設(shè)總體規(guī)劃、控制性詳細(xì)規(guī)劃和專項(xiàng)規(guī)劃一應(yīng)俱全，11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)、300多個(gè)村，也都編制了不同層次的規(guī)劃，所有開發(fā)街區(qū)和開發(fā)地塊，都有深入的規(guī)劃設(shè)計(jì)，各項(xiàng)建設(shè)按規(guī)劃有序推進(jìn)，無規(guī)劃的不審批、不立項(xiàng)、不建設(shè)。同時(shí)，把園區(qū)規(guī)劃放在十分重要的位置，根據(jù)各園區(qū)的功能，詳細(xì)編制規(guī)劃，地面交通設(shè)計(jì)上引入行人優(yōu)先理念，加密路網(wǎng)，縮窄道路，最大程度地滿足行人、自行車的需要；能源利用上，大量利用太陽能等新能源，建筑物廣泛使用綠色建材，積極運(yùn)用水資源循環(huán)利用、雨水回收利用等先進(jìn)技術(shù)。

三、注重經(jīng)濟(jì)園區(qū)建設(shè)

園區(qū)總面積達(dá)到35.7平方公里。去年區(qū)稅收總額突破104億元，區(qū)把園區(qū)作為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的平臺(tái)、聚集生產(chǎn)要素的載體。近兩年先后建成了經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)、東區(qū)和南區(qū)光機(jī)電一體化產(chǎn)業(yè)基地、物流基地、環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)、商務(wù)園、宋莊文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)、永樂開發(fā)區(qū)等九大園區(qū)。園區(qū)完成稅收27.6億元，占全區(qū)稅收收入的四分之一，園區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展在一枝獨(dú)秀。

區(qū)按照“一產(chǎn)園區(qū)化。三產(chǎn)品質(zhì)化”發(fā)展思路，園區(qū)重點(diǎn)打造高端商務(wù)、現(xiàn)代物流、高端制造三大產(chǎn)業(yè)，著力培育文化創(chuàng)意、金融服務(wù)、醫(yī)療康體與休閑旅游四大新興產(chǎn)業(yè)。積極發(fā)展信息技術(shù)、節(jié)能環(huán)保、生物醫(yī)藥、新材料、新能源等戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)。各園區(qū)引進(jìn)落戶的項(xiàng)目科技含量高、帶動(dòng)能力強(qiáng)、附加值高。商務(wù)園區(qū)瞄準(zhǔn)世界產(chǎn)業(yè)發(fā)展前沿，引進(jìn)了一批高端企業(yè)總部，金融機(jī)構(gòu)和金融中介組織，光機(jī)電基地形成了現(xiàn)代制造產(chǎn)業(yè)基地。東區(qū)成為高端制造業(yè)基地，西區(qū)成為中國(guó)仿真戰(zhàn)略技術(shù)研究和以新興產(chǎn)業(yè)化基地為龍頭的數(shù)字文化產(chǎn)業(yè)園。園區(qū)成為高端服務(wù)業(yè)的新載體，城市發(fā)展的新亮點(diǎn)，轉(zhuǎn)變濟(jì)發(fā)展方式的龍頭。

二是園區(qū)建設(shè)融資渠道多。資金短缺、資金鏈條短是經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展最主要的制約因素。籌措建設(shè)資金方面。實(shí)行多元化融資，積極推進(jìn)銀政合作，與多家銀行簽訂戰(zhàn)略合作框架，會(huì)同交通銀行等金融機(jī)構(gòu)在核心開發(fā)區(qū)開展了銀團(tuán)貸款簽約活動(dòng)，解決了大量資金，去年簽訂貸款合同163.4億元。與社會(huì)企業(yè)合作發(fā)起私募股權(quán)基金，破解城市建設(shè)融資難題，為土地一級(jí)開發(fā)、城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)提供資金支持，實(shí)行建設(shè)項(xiàng)目資金評(píng)審，提高資金使用效率。

三是園區(qū)服務(wù)措施到位。全力抓好招商引資的同時(shí)。項(xiàng)目落戶園區(qū)之前，按照“十通一平”標(biāo)準(zhǔn)，完善了園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和配套服務(wù)設(shè)施，園區(qū)地下空間、市政設(shè)施等方面綜合承載能力強(qiáng)。園區(qū)的建設(shè)、生產(chǎn)、稅收、企業(yè)服務(wù)等方面制定了許多優(yōu)惠政策，使企業(yè)安心入戶、安心生產(chǎn)，園區(qū)企業(yè)遇到特殊問題、特殊困難時(shí)，特事特辦，一切從企業(yè)利益出發(fā)，為企業(yè)發(fā)展大開綠燈，為園區(qū)發(fā)展創(chuàng)造了比較寬松的政策環(huán)境和服務(wù)環(huán)境。

四、注重項(xiàng)目建設(shè)

千方百計(jì)爭(zhēng)取項(xiàng)目，把項(xiàng)目作為經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要載體。建設(shè)項(xiàng)目。特別是爭(zhēng)取技術(shù)含量高的項(xiàng)目和財(cái)源性項(xiàng)目的力度大，主動(dòng)性強(qiáng)。

一是舉辦各類會(huì)議。舉辦了現(xiàn)代化國(guó)際新城建設(shè)項(xiàng)目會(huì)暨全球企業(yè)邀約活動(dòng)啟動(dòng)儀式”中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)聯(lián)盟行”中外著名企業(yè)行”等大型宣傳推介活動(dòng)，通過上海世博會(huì)，中國(guó)科技博覽會(huì)和京港洽談會(huì)等高端平臺(tái)，多領(lǐng)域、多角度對(duì)進(jìn)行了全面推介，吸引了大批著名企業(yè)前來考察、洽談投資。

二是帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的大項(xiàng)目、高端項(xiàng)目多。除近幾年落戶的卷煙廠及煙草物流中心、李寧體育用品有限公司總部、蒙牛乳制品生產(chǎn)研發(fā)中心、蘇寧電器連鎖集團(tuán)采購(gòu)中心等大項(xiàng)目外。全區(qū)共引進(jìn)投資億元以上的項(xiàng)目36個(gè)，共投資507億元，其中10億元以上的項(xiàng)目9個(gè)，國(guó)際航空城、天安數(shù)碼城等臨空經(jīng)濟(jì)項(xiàng)目，漢威電子、德豪電器、廣東業(yè)信等新興產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目，四環(huán)醫(yī)藥、坤奧基、鑫科賢等生物醫(yī)藥項(xiàng)目，樂天百度、樂友達(dá)康等電子商務(wù)項(xiàng)目，藍(lán)鳥大廈、永樂惠通等著名商業(yè)項(xiàng)目已落戶。