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**村位于云夢(mèng)縣最北部，與安陸接壤，316國(guó)道穿境而過(guò)。**村有10個(gè)自然灣，10個(gè)村民小組，全村總?cè)丝?782人，勞力985人，耕地面積1377畝，主要為水田，作物以水稻為主。

2009年，**村在倒店鄉(xiāng)黨委、政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，緊緊圍繞縣委、縣政府新農(nóng)村工作“五路一線”試點(diǎn)的部署和要求，堅(jiān)持“生產(chǎn)發(fā)展，生活富裕，鄉(xiāng)風(fēng)文明，村容整潔，管理民主”的新農(nóng)村建設(shè)總體目標(biāo)，立足本地實(shí)際，以遷村騰地為重點(diǎn)，經(jīng)過(guò)一年的努力，取得了一定成效，現(xiàn)將一年來(lái)的工作總結(jié)如下：

一、巧借項(xiàng)目促建設(shè)，實(shí)施遷村騰地，改善村容村貌。

**村去年被列入省級(jí)5萬(wàn)畝低產(chǎn)農(nóng)田改造的項(xiàng)目區(qū)，我們緊緊抓住這個(gè)項(xiàng)目的機(jī)遇，申請(qǐng)有關(guān)部門(mén)做好遷村騰地規(guī)劃，把全村規(guī)劃為“四區(qū)”，即農(nóng)民社區(qū)、公共事業(yè)服務(wù)區(qū)、工業(yè)園區(qū)、高效農(nóng)業(yè)區(qū)，并作了集并村莊，遷村騰地的論證。

1、宣傳發(fā)動(dòng)，調(diào)查摸底。鄉(xiāng)、村兩級(jí)成立了遷村騰地工作專班，首先就農(nóng)民現(xiàn)有住房、老宅基地、規(guī)劃集并點(diǎn)占地，土地置換方式以及農(nóng)民的意愿等情況進(jìn)行了深入細(xì)致的調(diào)查，廣泛聽(tīng)取了群眾的意見(jiàn)。

**村10個(gè)自然灣，戶數(shù)395戶，目前已在中心集鎮(zhèn)和國(guó)道沿線住居的250戶，還有145戶分散住居在其余的9個(gè)自然灣中。9個(gè)老自然灣中有住房和宅基地的農(nóng)戶367戶(其中房屋286戶，廢棄宅基地81戶)，住人房屋145戶，未住人的房屋141戶，廢棄宅基地81戶。9個(gè)自然灣占地615畝，遷村騰地后，可新增耕地400多畝。遷村騰地工程擬定拆遷房屋43577平方米，其中樓房17597平方米，平房3843平方米，瓦房22137平方米，統(tǒng)一改造中心集鎮(zhèn)房屋看面250戶。經(jīng)過(guò)走訪調(diào)查，大多數(shù)農(nóng)戶愿意遷至規(guī)劃的新區(qū)內(nèi)住居，我村將巧借低產(chǎn)農(nóng)田改造這個(gè)項(xiàng)目，積極引導(dǎo)農(nóng)戶遷村騰地，利用整合低產(chǎn)農(nóng)田改造項(xiàng)目和其它項(xiàng)目，把規(guī)劃區(qū)的道路、給排水、綠化、電網(wǎng)等基礎(chǔ)設(shè)施一應(yīng)配套，把集并點(diǎn)建成一個(gè)功能完善，村容整潔，環(huán)境美化，生態(tài)和諧的農(nóng)民社區(qū)。

2、科學(xué)論證，制定規(guī)劃。經(jīng)過(guò)多次召開(kāi)全村黨員大會(huì)，群眾代表大會(huì)，邀請(qǐng)各界專家修改論證，廣泛聽(tīng)取意見(jiàn)，今年我們完成了《**村2008—2020年新農(nóng)村建設(shè)規(guī)劃方案》的修編工作。將**村規(guī)劃為“四區(qū)”，整體推進(jìn)，分塊實(shí)施。一是“農(nóng)民社區(qū)”，將9個(gè)自然灣的農(nóng)民集并到新社區(qū)居住，與老中心村及國(guó)道沿線居房融為一體。二是“公共事業(yè)服務(wù)區(qū)”，建設(shè)“一館四中心”，一館即“**展覽館”，展示傳統(tǒng)農(nóng)村文化、村史、風(fēng)俗人情等;“四中心”即設(shè)置“文教中心、康樂(lè)中心、農(nóng)貿(mào)中心、百貨中心”。三是“工業(yè)園區(qū)”，將國(guó)道西200畝規(guī)劃為工業(yè)小區(qū)。四是“高效農(nóng)業(yè)區(qū)”。遷村騰地后將鐵路以東土地集中統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，采取農(nóng)民以土地入股或公司租賃的形式，建設(shè)經(jīng)濟(jì)高效、產(chǎn)品安全、特色鮮明的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，推進(jìn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)。

3、制定方案，實(shí)施建設(shè)。在規(guī)劃制定的基礎(chǔ)上，倒店鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)領(lǐng)導(dǎo)小組專門(mén)研究制定了《**新農(nóng)村建設(shè)遷村騰地工作實(shí)施方案》和《推進(jìn)**新農(nóng)村建設(shè)實(shí)施意見(jiàn)》，按照經(jīng)營(yíng)新農(nóng)村的理念，實(shí)行市場(chǎng)運(yùn)作的方式。通過(guò)引進(jìn)佳恒公司對(duì)**新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行整體打包，由公司對(duì)整個(gè)規(guī)劃實(shí)行統(tǒng)一實(shí)施，統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，統(tǒng)一管理，堅(jiān)持農(nóng)民主體利益兼顧，生態(tài)和諧，城鄉(xiāng)一體，總規(guī)分建五個(gè)原則?？茖W(xué)有序推進(jìn)**新農(nóng)村建設(shè)。

建新區(qū)。新區(qū)建設(shè)分三期實(shí)施，由佳恒公司統(tǒng)一按規(guī)劃戶型施工，統(tǒng)一按指導(dǎo)價(jià)格對(duì)農(nóng)戶銷(xiāo)售，優(yōu)先、優(yōu)惠拆遷戶。公共事業(yè)服務(wù)區(qū)及陵園建設(shè)采取誰(shuí)建設(shè)(出資)，誰(shuí)所有、誰(shuí)管理、誰(shuí)受益的經(jīng)營(yíng)機(jī)制，自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧。用地問(wèn)題采取置換的方式解決。一是以地?fù)Q地。二是以地?fù)Q房。三是以地?fù)Q錢(qián)。目前已同農(nóng)戶做好第一期30畝用地的置換工作。10月28日，**新農(nóng)村建設(shè)遷村騰地工程正式奠基。第一批128間農(nóng)民住房建設(shè)已開(kāi)始動(dòng)工?；A(chǔ)配套設(shè)施建設(shè)已組織土地、交通、水利、電力、廣電、電信、林業(yè)等部門(mén)對(duì)道路硬化，飲水工程、電力、通信、綠化等項(xiàng)目開(kāi)始規(guī)劃和施工。

騰地。在農(nóng)民住房建成后，開(kāi)始拆遷老房屋，平整老宅基地，復(fù)墾成耕地。

發(fā)展經(jīng)營(yíng)。組建農(nóng)業(yè)公司，引進(jìn)工業(yè)項(xiàng)目落戶**，發(fā)展產(chǎn)業(yè)，推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

二、發(fā)揮優(yōu)勢(shì)創(chuàng)特色，做好農(nóng)家文章，發(fā)展在平服務(wù)業(yè)。

我村充分利用和發(fā)揮316國(guó)道穿境而過(guò)，距漢十高速入口僅3公里，和直接承接安陸、云夢(mèng)經(jīng)濟(jì)輻射的三大優(yōu)勢(shì)，大力發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)、三產(chǎn)服務(wù)業(yè)，把我村建成一個(gè)休閑、宜居的村莊。一是開(kāi)發(fā)規(guī)劃區(qū)內(nèi)五口水面和滾子河水庫(kù)，發(fā)展農(nóng)家餐飲，逸情垂釣，特種水產(chǎn)養(yǎng)殖等項(xiàng)目，合作協(xié)議與一浙江籍老板正在洽談。二是建設(shè)名特優(yōu)林果采摘園，高產(chǎn)優(yōu)質(zhì)蔬菜，苗木板塊和農(nóng)家養(yǎng)殖的休閑農(nóng)業(yè)園。已同省農(nóng)科院簽訂意向協(xié)議，項(xiàng)目即將開(kāi)工。三是建設(shè)優(yōu)質(zhì)麥、稻板塊及其他種植項(xiàng)目，采取農(nóng)業(yè)公司統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，農(nóng)民入股的方式，建成高效農(nóng)業(yè)示范區(qū)。利用開(kāi)發(fā)引進(jìn)，發(fā)展生態(tài)農(nóng)業(yè)，休閑旅游業(yè)。

三、依托園區(qū)抓增收，服務(wù)企業(yè)發(fā)展，做到企業(yè)農(nóng)民雙贏。

自2006年以來(lái)，我村已引進(jìn)久順畜禽實(shí)業(yè)，?？怂箘?dòng)力科技、華能建材、五佳園飲品、子文蛋白、聯(lián)大養(yǎng)殖、佳恒實(shí)業(yè)等7家企業(yè)落戶于我村，我鄉(xiāng)的**(高鋪)回歸創(chuàng)業(yè)園已初現(xiàn)雛形，7家企業(yè)年創(chuàng)產(chǎn)值5.5億元，實(shí)現(xiàn)稅收250萬(wàn)元，解決本地就業(yè)人員達(dá)1000余人。為了發(fā)展壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，帶動(dòng)農(nóng)民致富，增加農(nóng)民收入，圍繞園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展來(lái)搞好對(duì)企業(yè)的服務(wù)，依托園區(qū)來(lái)找發(fā)展的路子。圍繞久順等企業(yè)的發(fā)展要求，鼓勵(lì)、扶持農(nóng)戶自辦鴨場(chǎng)發(fā)展肉鴨養(yǎng)殖;引導(dǎo)有條件、有基礎(chǔ)的農(nóng)戶發(fā)展運(yùn)輸業(yè)，創(chuàng)辦物流公司，從事商貿(mào)，充實(shí)企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)隊(duì)伍等業(yè)務(wù);培植有技術(shù)的富余勞力到企業(yè)打工，由農(nóng)轉(zhuǎn)為工人等。從多途徑、多方位、多層次來(lái)服務(wù)園區(qū)企業(yè)的發(fā)展，達(dá)到企業(yè)與農(nóng)民共贏，老板與群眾同富。