前言：本站為你精心整理了物業(yè)年終總結(jié)之空房管理規(guī)定范文，希望能為你的創(chuàng)作提供參考價(jià)值，我們的客服老師可以幫助你提供個(gè)性化的參考范文，歡迎咨詢。

1．管業(yè)部負(fù)責(zé)定期統(tǒng)計(jì)園區(qū)的空房數(shù)量，并對(duì)空房進(jìn)行備案。（每月至少一次）

2．管業(yè)部每月至少對(duì)空置房屋檢查一次，包括（土建、水、電、氣、設(shè)備設(shè)施及衛(wèi)生等），發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)解決，并填寫《空房檢查記錄表》。

3．空房巡視人員應(yīng)根據(jù)季節(jié)變化定時(shí)對(duì)空房進(jìn)行開窗通風(fēng)、散熱。必要時(shí)，進(jìn)行烘干處理，防止墻面、天花板發(fā)霉。

4．管業(yè)部負(fù)責(zé)空房鑰匙的管理，因各種原因需進(jìn)入房間時(shí)（如：工程維修、客戶看房、清潔等），須經(jīng)管業(yè)部負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，按《業(yè)戶鑰匙管理規(guī)定》填寫《業(yè)戶鑰匙使用登記表》后方可進(jìn)入。

5．空房未售出之前如發(fā)展商需進(jìn)行裝修、暫住，管業(yè)部需通知工程部對(duì)空房的各種能源做好記錄并由發(fā)展商確認(rèn)后，由管業(yè)部負(fù)責(zé)存檔。

6．管業(yè)部必須掌握新業(yè)戶辦理交房手續(xù)的日期，在交房前5天內(nèi)管業(yè)部協(xié)同工程部對(duì)房間進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題，及時(shí)通知相關(guān)部門處理，確保在交房過程中沒有跑水、漏水、清潔、雜物存放或其它返修問題。

7．管業(yè)部為空房管理工作的總協(xié)調(diào)負(fù)責(zé)部門，必須保證做好空房的安全、清潔和維修工作。

8．在沒有正當(dāng)事由的情況下，管業(yè)部不得將空房鑰匙借出，不得隨意開啟空房門鎖，做好空房的安全工作。

9．由管業(yè)部負(fù)責(zé)空房資料的保存。